/ Lövestad

Ryvägen 24-16

Budgivning pågår
TIPSA
Ljuvlig skånegård med enorm potential.

  • Fantastiska ytor
  • Öppet upp i nock
  • 5,4 m i takhöjd
  • Vinkällare
  • Öppen spis
  • Vedspis
  • Kamin
  • Golvvärme
  • 7 sovrum
  • Möjlighet till fler sovrum
  • 3 badrum
  • Lägenhet för uthyrning
  • Oinredd vind
  • Lada med gjuten platta
  • Före detta stallbyggnad
  • Stor tomt med hage
  • Naturnära
  • Avskildhet

Varmt välkomna till en smakfullt renoverad Skånegård med anor från 1700-talet!
En fantastisk plats att samla sin familj på eller för att få utlopp för sin kreativitet med naturen som närmaste granne.
Gården är totalrenoverad 2018-2021. I princip allt har fått en översyn eller är nytt och fräscht samtidigt som den tidstypiska lantliga charmen bevarats. Förutom mangårdsbyggnaden finns det även en "lägenhet" som del av bostaden. Perfekt för uthyrning eller till gäster. Det finns även en oinredd vind för den som vill skapa ytterligare boyta. Även här finns möjlighet till en egen ingång så den lämpar sig också till uthyrning. Dessutom finns det två stora ekonomibyggnader med potential för den som önskar lyfta denna gård till ytterligare en nivå. Bed & Breakfast, konstgalleri, hästgård, gårdsbutik eller varför inte ett padel hotel? Förutsättningarna finns! Eller så njuter man bara av detta precis som det är!

LÖVESTAD MED OMNEJD
Lövestad ligger bara en halvtimme från Kiviks vackra kust. Strax utanför byn hittar ni Lövestads åsar, en samling rullstensåsar som omges av bokskog och vandringsleder.
Lövestad är en gemytlig och levande by med aktivt byalag och god service. I byn finns en livsmedelsbutik, förskola och skola upp till 6:e klass samt skola med Montessoripedagogik. Goda busskommunikationer in till Sjöbo och Tomelilla. I byn anordnas marknader två gånger per år och på sommaren samlas byborna kring allsång i skulpturparken! Under sommarmånaderna kan man njuta av ett dopp i Lövestads eget friluftsbad, Östra Färsbadet. Biblioteket är det första i kommunen som har meröppet, vilket innebär att du kan använda biblioteket även när detta är obemannat. För den konstintresserade bjuds det in till utställning i härliga lokaler på Kulturmöllan samt på Gimlelund där bygdens egna konstnärer Jón Leifsson och Lars Eklöw har sin hemvist.


För mer information:
www.sjobo.se
www.skaneleden.se
www.österlen.se
eller googla "konstrundan på österlen"

Snabbfakta
Rum
11 rum
Boarea
457 kvm
Tomtarea
15371 kvm
Föreslagen budstart
9 900 000 kr
Byggnadsår
1783, 1900
Planritning
ENTRÉPLAN ÖVRE PLAN LÄGENHET
Visningar
  • Kontakta mäklaren för att boka visning alt boka er tid via vår hemsida.
    Söndag 20 juni 15:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig skånegård med enorm potential.

  • Fantastiska ytor
  • Öppet upp i nock
  • 5,4 m i takhöjd
  • Vinkällare
  • Öppen spis
  • Vedspis
  • Kamin
  • Golvvärme
  • 7 sovrum
  • Möjlighet till fler sovrum
  • 3 badrum
  • Lägenhet för uthyrning
  • Oinredd vind
  • Lada med gjuten platta
  • Före detta stallbyggnad
  • Stor tomt med hage
  • Naturnära
  • Avskildhet

Varmt välkomna till en smakfullt renoverad Skånegård med anor från 1700-talet!
En fantastisk plats att samla sin familj på eller för att få utlopp för sin kreativitet med naturen som närmaste granne.
Gården är totalrenoverad 2018-2021. I princip allt har fått en översyn eller är nytt och fräscht samtidigt som den tidstypiska lantliga charmen bevarats. Förutom mangårdsbyggnaden finns det även en "lägenhet" som del av bostaden. Perfekt för uthyrning eller till gäster. Det finns även en oinredd vind för den som vill skapa ytterligare boyta. Även här finns möjlighet till en egen ingång så den lämpar sig också till uthyrning. Dessutom finns det två stora ekonomibyggnader med potential för den som önskar lyfta denna gård till ytterligare en nivå. Bed & Breakfast, konstgalleri, hästgård, gårdsbutik eller varför inte ett padel hotel? Förutsättningarna finns! Eller så njuter man bara av detta precis som det är!

LÖVESTAD MED OMNEJD
Lövestad ligger bara en halvtimme från Kiviks vackra kust. Strax utanför byn hittar ni Lövestads åsar, en samling rullstensåsar som omges av bokskog och vandringsleder.
Lövestad är en gemytlig och levande by med aktivt byalag och god service. I byn finns en livsmedelsbutik, förskola och skola upp till 6:e klass samt skola med Montessoripedagogik. Goda busskommunikationer in till Sjöbo och Tomelilla. I byn anordnas marknader två gånger per år och på sommaren samlas byborna kring allsång i skulpturparken! Under sommarmånaderna kan man njuta av ett dopp i Lövestads eget friluftsbad, Östra Färsbadet. Biblioteket är det första i kommunen som har meröppet, vilket innebär att du kan använda biblioteket även när detta är obemannat. För den konstintresserade bjuds det in till utställning i härliga lokaler på Kulturmöllan samt på Gimlelund där bygdens egna konstnärer Jón Leifsson och Lars Eklöw har sin hemvist.


För mer information:
www.sjobo.se
www.skaneleden.se
www.österlen.se
eller googla "konstrundan på österlen"

Visningar
  • Kontakta mäklaren för att boka visning alt boka er tid via vår hemsida.
    Söndag 20 juni 15:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Media
  • Sovrum 2
    Sovrum 2
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Allrum/Sovrum
    Allrum/Sovrum
  • Salong
    Salong
  • Salong
    Salong
  • Salong
    Salong
  • Salong
    Salong
  • Salong
    Salong
  • Allrum/balkong
    Allrum/balkong
  • Allrum/balkong
    Allrum/balkong
  • Allrum/balkong
    Allrum/balkong
  • Sovrum 3
    Sovrum 3
  • Sovrum 3
    Sovrum 3
  • Sovrum 4
    Sovrum 4
  • Sovrum 4
    Sovrum 4
  • Badrum 1
    Badrum 1
  • Badrum 1
    Badrum 1
  • Badrum 1
    Badrum 1
  • Grovkök
    Grovkök
  • Badrum 2
    Badrum 2
  • Badrum 2
    Badrum 2
  • Badrum 2
    Badrum 2
  • Allrum lgh
    Allrum lgh
  • Allrum lgh
    Allrum lgh
  • Allrum lgh
    Allrum lgh
  • Allrum lgh
    Allrum lgh
  • Kök lgh
    Kök lgh
  • Kök lgh
    Kök lgh
  • Kök lgh
    Kök lgh
  • Kök lgh
    Kök lgh
  • Kök lgh
    Kök lgh
  • Hall lgh
    Hall lgh
  • Sovrum 6
    Sovrum 6
  • Sovrum 5
    Sovrum 5
  • Badrum lgh
    Badrum lgh
  • Badrum lgh
    Badrum lgh
  • Badrum lgh
    Badrum lgh
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • ENTRÉPLAN
  • ÖVRE PLAN
  • LÄGENHET
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ryvägen 24-16

ENTRÈPLAN

HALL

Tegelgolv och putsade vita väggar.

KÖK

Tegelgolv och putsade vita väggar. Vit köksinredning (Kvik) och vita luckor.Köket är utrustat med bänkskiva i ek, dubbla diskhoar, vedeldad gjutjärnsspis (Husqvarna), gasspis med tre ugnar (Falcon), spisfläkt, integrerad diskmaskin (Bosch), integrerad kyl och frys (Bosch) och en vinkällare. Elburen golvvärme.

MATRUM

Laserat brädgolv, vitmålad panel i tak och putsade vita väggar. Delvis öppet upp i nock. Här finns även en terrassdörr till uteplatsen samt en öppen brasa.

UTEPLATS

Skifferklädd upphöjd uteplats ca. 38 kvm med kvällssol och utsikt över hagen.

SOVRUM 1

Breda oljade furutiljor till golv och putsade vita väggar. Fönsterbrädor i ek. Sovrummet är direkt anslutet till ett badrum med naturklinker och kaklade väggar. Vattenburen golvvärme.

BADRUM 1

Badrummet är utrustat med dusch, badkar, wc och dubbla handfat av koppar. Här finns även en helglasad terrassdörr vilket ger en skön kontakt med utemiljön. Vattenburen golvvärme.

SOVRUM 2

Breda oljade furutiljor till golv och putsade vita väggar samt en teglad fondvägg. Fönsterbrädor i tegel. Vattenburen golvvärme.

ALLRUM/SOVRUM

Brädgolv (original) och putsade vita väggar. Fönsterbrädor i ek.

GROVKÖK

Naturklinker och vita putsade väggar. Utrustat med värmeväxlare, varmvattenberedare, tvättmaskin (LG), torktumlare (LG), vask, överskåp, underskåp samt bänkskiva av grå laminat. Vattenburen golvvärme.

BADRUM 2

Naturklinker och tegelväggar. Utrustat med dubbla handfat av koppar, wc, och dusch. Vattenburen golvvärme.

SALONG

Laserat brädgolv, vitmålad panel i tak och putsade vita väggar. Öppet upp i nock med 5,4 m takhöjd. Vattenburen golvvärme.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 3

Laserat brädgolv och vitmålad panel.

TOA

Ljus klinker och vitmålad panel. Utrustat med wc och handfat.

SOVRUM 4

Laserat brädgolv och vitmålad panel.

ALLRUM/BALKONG

Laserat brädgolv och vitmålad panel.

LÄGENHET

HALL

Ljus klinker, vitmålad panel i tak och vita putsade väggar. Vattenburen golvvärme.

SOVRUM 5

Ljus klinker, vitmålad panel i tak och vita putsade väggar. Vattenburen golvvärme.

SOVRUM 6

Ljus klinker, vitmålad panel i tak och vita putsade väggar. Vattenburen golvvärme.

KÖK

Ljus klinker, vitmålad panel i tak och vita putsade väggar. Vit köksinredning (Kvik) och svarta luckor. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Vattenburen golvvärme.

BADRUM 3

Ljus klinker och mörk kakel. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegel, dusch och tvättmaskin. Vattenburen golvvärme.

ALLRUM

Ljus klinker, vitmålad panel i tak och vita putsade väggar.

Fakta – Ryvägen 24-16

Bostadstyp: Avstyckad gård
Storlek: 11 rum, 457 kvm boarea
Tomtarea: 15371 kvm
Föreslagen budstart: 9 900 000 kr
Driftskostnad:
Beräknad elförbrukning är ca. 34607 kWh/år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: Gårdshus
Byggår: 1783, 1900
Kommun: Sjöbo
Fasad: Puts
Stomme: Delvis lersten, lättbetong och trä
Fönster: 2-glas plus extraglas
Bjälklag: Trä

Tak: Eternit
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/Vatten (IVT)
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 417 000 kr
Taxeringsår: 2020
Byggnadsvärde: 217 000 kr
Markvärde: 200 000 kr

Övrigt om byggnaden

FÖRE DETTA STALL ca: 288 kvm (32 x 9m)
LADA MED GJUTET GOLV ca: 171 kvm (18 x 9,5m)

Totalrenovering 2018-2021
Fiber via Teleservice i Sjöbo
Huvudsäkring 20A

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen