Norra Sofielund / Malmö

Lönngatan 18 A

Utgångspris: 995 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart och genomgående 1,5:a på centralt läge

  • Yteffektiv planlösning
  • Genomgående ljus
  • Ljus & enhetlig
  • Fint parkettgolv
  • Fönster åt två håll
  • Fullt utrustat kök
  • Mysig sovalkov
  • Egen tvättutrustning
  • Trevlig innergård
  • Närhet till Möllan
  • Mobilia köpcentrum
  • Södervärn Busstation

I modernt hus byggt 2019 finner vi denna ypperligt disponerade 1,5:a på insynsskyddat läge, perfekt för studenten, förstagångsköparen eller för den som önskar en övernattningslägenhet. Invändigt väntar en stilren interiör och genomtänkt planlösning som bjuder på underbart ljus som släpps in från fönster i två väderstreck. I den ena delen av lägenheten finns sociala ytor i form av kök med all komfort som kan tänkas behövas, i samspel med vardagsrum där plats ges för såväl mindre soffgrupp som matbord. I den andra ligger sovdelen strategiskt placerad, tillsammans med god förvaring i garderober. Badrummet är helkaklat och spatiöst till storleken samt erbjuder egna tvätt- och torkmöjligheter. Här bor vi bekvämt med kort avstånd till matbutiker och service, centrum och goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2127 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
33 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
995 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 7 mars 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart och genomgående 1,5:a på centralt läge

  • Yteffektiv planlösning
  • Genomgående ljus
  • Ljus & enhetlig
  • Fint parkettgolv
  • Fönster åt två håll
  • Fullt utrustat kök
  • Mysig sovalkov
  • Egen tvättutrustning
  • Trevlig innergård
  • Närhet till Möllan
  • Mobilia köpcentrum
  • Södervärn Busstation

I modernt hus byggt 2019 finner vi denna ypperligt disponerade 1,5:a på insynsskyddat läge, perfekt för studenten, förstagångsköparen eller för den som önskar en övernattningslägenhet. Invändigt väntar en stilren interiör och genomtänkt planlösning som bjuder på underbart ljus som släpps in från fönster i två väderstreck. I den ena delen av lägenheten finns sociala ytor i form av kök med all komfort som kan tänkas behövas, i samspel med vardagsrum där plats ges för såväl mindre soffgrupp som matbord. I den andra ligger sovdelen strategiskt placerad, tillsammans med god förvaring i garderober. Badrummet är helkaklat och spatiöst till storleken samt erbjuder egna tvätt- och torkmöjligheter. Här bor vi bekvämt med kort avstånd till matbutiker och service, centrum och goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 7 mars 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lönngatan 18 A

HALL

Grå klinker som övergår till parkettgolv samt vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i garderober. I passagen som leder till kök och vardagsrum finns spotlights i tak.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita släta luckor, grå bänkskiva i laminat och ljusgrå väggpanel i laminat som stänkskydd ovan arbetsyta. Köket är utrustat med kyl med frysfack (Electrolux), varmluftsugn, induktionshäll med två plattor (Electrolux), fläkt (Komfovent) samt integrerad diskmaskin (Electrolux). Matplats för ca 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Öppen planlösning mot kök.

SOVDEL

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat ovan vitt underskåp, spegelskåp, dusch med glasdörrar, handdukstork samt kombinerad tvätt- och torkmaskin (Electrolux). Spotlights i tak.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett förråd.

Fakta – Lönngatan 18 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 33 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 995 000 kr
Månadsavgift: 2127 kr
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om ca 259 kr/månad tillkommer för digital-TV och bredband. Föreningen har individuell mätning av varmvatten, hushållen debiteras årsvis efter uppmätt förbrukning.
Driftskostnad: 5020 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år, varmvatten ca 1 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 3,076 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Mood 89
Kommun: Malmö
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Mood 89. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheterna 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Fastigheten bredvid kommer inom kort att bebyggas med bostadshus och innergård som gränsar till föreningens fastigheter. Planerad byggstart är i Q2 2021.

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter. Ingen gemensam tvättstuga finns.

Föreningen har en trevlig innergård med uteplats och planteringar. Det finns även barnvagnsutrymme, cykelställ samt återvinningsrum.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.mood89.se

Renoveringar

Då husen färdigställdes 2019 finns inga utförda eller planerade renoveringar i dagsläget.

Tvåårsbesiktning kommer att utföras under 2021.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 7 mars 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen