S:t Knut / Malmö

Hantverkaregatan 15 A

Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
TIPSA
Genomgående etta på attraktiv adress med egen ingång

  • Genomgående planlösning
  • Attribut från byggåret
  • Spröjsade fönster åt två håll
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Underbar atmosfär
  • Separat gårdsvänt kök
  • Inbyggt skafferi
  • Egna tvättmöjligheter
  • Karaktärsfull lamprosett
  • Djupa fönsternischer
  • Rymlig klädkammare
  • Grönskande innergård
  • Trivsamt område
  • Gångavstånd till City
  • Pittoreskt kvarter
  • Goda kommunikationer

Nu kan vi stolt presentera denna 1920-talspärla, med kvadratsmart och genomgående planlösning. De tidstypiska fönsterpartierna ger ett vackert ljusinsläpp från två värdestreck som tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar en fantastisk rymd. Här charmas vi av originaldetaljer från husets byggår såsom ljuvlig lamprosett i tak och breda dörrkarmar som samspelar och ger den härliga känslan som är karaktäristisk för tidsepoken. Lägg därtill ett generöst kök med plats för större matbord och härlig utsikt över föreningens mysiga och lummiga innergård samt ett rymligt rum med plats för både större möblemang och säng. Pricken över i:et är den generösa klädkammaren och ett helkaklat badrum. Utanför porten väntar mysiga S:t Knuts torg med sina trevliga caféer och på gångavstånd når vi city och allt det har att erbjuda. Detta är ett hem att trivas i. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2207 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
43 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
1 650 000 kr
Byggnadsår
1927-1929
Planritning
Visningar
  • Premiärvisning! anmälan krävs.
    Tisdag 28 juni 17:30 - 18:00
    Boka
  • Visning! anmälan krävs.
    Torsdag 30 juni 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

Elin

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Genomgående etta på attraktiv adress med egen ingång

  • Genomgående planlösning
  • Attribut från byggåret
  • Spröjsade fönster åt två håll
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Underbar atmosfär
  • Separat gårdsvänt kök
  • Inbyggt skafferi
  • Egna tvättmöjligheter
  • Karaktärsfull lamprosett
  • Djupa fönsternischer
  • Rymlig klädkammare
  • Grönskande innergård
  • Trivsamt område
  • Gångavstånd till City
  • Pittoreskt kvarter
  • Goda kommunikationer

Nu kan vi stolt presentera denna 1920-talspärla, med kvadratsmart och genomgående planlösning. De tidstypiska fönsterpartierna ger ett vackert ljusinsläpp från två värdestreck som tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar en fantastisk rymd. Här charmas vi av originaldetaljer från husets byggår såsom ljuvlig lamprosett i tak och breda dörrkarmar som samspelar och ger den härliga känslan som är karaktäristisk för tidsepoken. Lägg därtill ett generöst kök med plats för större matbord och härlig utsikt över föreningens mysiga och lummiga innergård samt ett rymligt rum med plats för både större möblemang och säng. Pricken över i:et är den generösa klädkammaren och ett helkaklat badrum. Utanför porten väntar mysiga S:t Knuts torg med sina trevliga caféer och på gångavstånd når vi city och allt det har att erbjuda. Detta är ett hem att trivas i. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Premiärvisning! anmälan krävs.
    Tisdag 28 juni 17:30 - 18:00
    Boka
  • Visning! anmälan krävs.
    Torsdag 30 juni 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

Elin

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hantverkaregatan 15 A

HALL

Ljus plastmatta på golv som går över till ljust laminatgolv samt ljusa väggar. Gott om plats med förvaring i klädkammare.

KÖK

Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Blå/grå köksinredning med mörk laminatskiva som stänkskydd och arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), ugn, gasspis, fläkt och skafferi samt toppmatad tvättmaskin (Whirlpool).

RUM

Ljust laminatgolv och ljusa väggar samt lamprosett i tak. Rummet är avskilt med modern avskiljare med plats för säng.

BADRUM

Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat och spegel.

Fakta – Hantverkaregatan 15 A

Bostadstyp: Andel i bostadsförening
Storlek: 1 rum och kök, 43 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 2207 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för kabel-TV om 46 kr/månad och för bredband om 165 kr/månad.
Driftskostnad: 1920 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,9 %, andel av årsavgift 0,9 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bf Andréelund upa
Kommun: Malmö
Byggår: 1927-1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Bf Andréelund upa. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 67 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 lokal som upplåts med andelsrätt. Till föreningen hör adresserna Hantverkaregatan 15-19.

Bostadsförening är en äldre typ av förening och bildad innan bostadsrättslagens införande 1930. Bostadsföreningar lyder därför under lagen om ekonomiska föreningar istället för bostadsrättslagen. Stadgarna kan avvika något från stadgarna i en bostadsrättsförening, därför är det av extra vikt att läsa igenom dessa.

Föreningen köpte fastigheten 1927 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna på vinden och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, torkvind samt en mangel i ena. Det finns ytterligare en tvättstuga som är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare. I föreningen finns även ett cykelrum och pingisrum.

Föreningen har två lummiga innergårdar med lekplats och tillgång till gemensamma utemöbler samt grill. En av innergårdarna är barnvänlig och den andra är lite lugnare samt anpassad för vuxna. Båda är helt avskärmade från gatan och bilar. Stora gräsmattor, bersåer med flera sittgrupper, fruktträd och odlingsplättar gör innergårdarna inbjudande och mysiga. Här finns möjlighet till egen planteringslåda, kösystem tillämpas.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning med frivilligt deltagande.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.andreelund.se.

Renoveringar

Elstigare har bytts men uppgift saknas på när.
På 1980-talet renoverades vädringsbalkonger.
1999 byttes V/A-stammar i kök och badrum.
2004-2005 renoverades och målades fönster, i samband med detta installerades nya portar.
2006 totalrenoverades tvättstugan i gathuset och den i gårdshuset renoverades delvis.
2007 spolades V/A-stammar i kök och badrum. Samma år fogades en gavel om.
2007-2008 lades taket om på gårdshuset.
2008 installerades ny värmekulvert.
2010 installerades två nya tvättmaskiner till tvättstugan i gathuset.
2012 grävde föreningen upp och renoverade värmekulverten. Samma år installerades nytt värmesystem och alla radiatorer fick nya termostater.
2015 spolades samtliga avloppsstammar och dränering av två sidor av huset gjordes.
2017 byttes vinds- och källardörrar.
2019 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Samma år renoverades samtliga trapphusbalkonger, taket byttes och omfogning av fasaden på gathuset samt putsning av fasaden mot gatan på bottenplan utfördes.
2020 relinades avloppsstammarna på Hantverkaregatan 15 A-B. Föreningen uppdaterade även sin underhållsplan.

Föreningen planerar att renovera samtliga fönster, byta trapphusbelysning och bygga om miljöhuset. Detta kommer ske längre fram. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen har fått godkänt att bygga söderliggande balkonger för gatuhuset.
Föreningen planerar att söka bygglov för norrliggande balkonger på gårdshuset. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen