Rumsbeskrivning – Hantverkaregatan 15 A
HALL
Ljus plastmatta på golv som går över till ljust laminatgolv samt ljusa väggar. Gott om plats med förvaring i klädkammare.
KÖK
Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Blå/grå köksinredning med mörk laminatskiva som stänkskydd och arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), ugn, gasspis, fläkt och skafferi samt toppmatad tvättmaskin (Whirlpool).
RUM
Ljust laminatgolv och ljusa väggar samt lamprosett i tak. Rummet är avskilt med modern avskiljare med plats för säng.
BADRUM
Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat och spegel.
Fakta – Hantverkaregatan 15 A
Bostadstyp: Andel i bostadsförening
Storlek: 1 rum och kök, 43 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 2207 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för kabel-TV om 46 kr/månad och för bredband om 165 kr/månad.
Driftskostnad: 1920 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,9 %, andel av årsavgift 0,9 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: Bf Andréelund upa
Kommun: Malmö
Byggår: 1927-1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Bf Andréelund upa. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 67 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 lokal som upplåts med andelsrätt. Till föreningen hör adresserna Hantverkaregatan 15-19.
Bostadsförening är en äldre typ av förening och bildad innan bostadsrättslagens införande 1930. Bostadsföreningar lyder därför under lagen om ekonomiska föreningar istället för bostadsrättslagen. Stadgarna kan avvika något från stadgarna i en bostadsrättsförening, därför är det av extra vikt att läsa igenom dessa.
Föreningen köpte fastigheten 1927 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna på vinden och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, torkvind samt en mangel i ena. Det finns ytterligare en tvättstuga som är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare. I föreningen finns även ett cykelrum och pingisrum.
Föreningen har två lummiga innergårdar med lekplats och tillgång till gemensamma utemöbler samt grill. En av innergårdarna är barnvänlig och den andra är lite lugnare samt anpassad för vuxna. Båda är helt avskärmade från gatan och bilar. Stora gräsmattor, bersåer med flera sittgrupper, fruktträd och odlingsplättar gör innergårdarna inbjudande och mysiga. Här finns möjlighet till egen planteringslåda, kösystem tillämpas.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning med frivilligt deltagande.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.andreelund.se.
Renoveringar
Elstigare har bytts men uppgift saknas på när.
På 1980-talet renoverades vädringsbalkonger.
1999 byttes V/A-stammar i kök och badrum.
2004-2005 renoverades och målades fönster, i samband med detta installerades nya portar.
2006 totalrenoverades tvättstugan i gathuset och den i gårdshuset renoverades delvis.
2007 spolades V/A-stammar i kök och badrum. Samma år fogades en gavel om.
2007-2008 lades taket om på gårdshuset.
2008 installerades ny värmekulvert.
2010 installerades två nya tvättmaskiner till tvättstugan i gathuset.
2012 grävde föreningen upp och renoverade värmekulverten. Samma år installerades nytt värmesystem och alla radiatorer fick nya termostater.
2015 spolades samtliga avloppsstammar och dränering av två sidor av huset gjordes.
2017 byttes vinds- och källardörrar.
2019 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Samma år renoverades samtliga trapphusbalkonger, taket byttes och omfogning av fasaden på gathuset samt putsning av fasaden mot gatan på bottenplan utfördes.
2020 relinades avloppsstammarna på Hantverkaregatan 15 A-B. Föreningen uppdaterade även sin underhållsplan.
Föreningen planerar att renovera samtliga fönster, byta trapphusbelysning och bygga om miljöhuset. Detta kommer ske längre fram. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Föreningen har fått godkänt att bygga söderliggande balkonger för gatuhuset.
Föreningen planerar att söka bygglov för norrliggande balkonger på gårdshuset. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.