/ Skurup

Tulesholmsgatan 83

Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
TIPSA
Charmig treplans suterrängvilla med härlig trädgård

  • Grönskande trädgård
  • Härligt trädäck
  • Kök med goda arbetsytor
  • Hemtrevlig atmosfär
  • Tre badrumsmiljöer
  • Fem rofyllda sovrum
  • Separat tvättstuga
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rogivande miljö
  • Stort förråd
  • Lugn gata & mysigt kvarter
  • Flera förskolor & skolor nära
  • Nära Skurup centrum
  • Nära stationen

Nu har vi nöjet att presentera denna otroligt charmiga villa om tre plan belägen i mysiga Skurup. De generösa ytorna passar den större familjen och här bor vi i ett barnvänligt villakvarter med närhet till det mesta. Den insynsskyddade och lättskötta trädgården omfamnar oss med sin härliga grönska och bjuder på stort trädäck, stenbelagd uteplats samt härligt utbud av rabatter och planteringar. Här ser vi fram emot att avnjuta många varma dagar med nära och kära nu när grillsäsongen är här! Väl inne möts vi av ett socialt våningsplan med hemtrevligt kök och generösa sällskapsytor då matsal och vardagsrum ligger i fil. En trappa upp väntar ett lättmöblerat allrum som är öppet upp i nock vilket genererar en otrolig rymd och erbjuder många möjligheter, här finns även ett stort rofyllt sovrum samt loft. Lägg därtill ytterligare fyra sovrum, tre helkaklade badrum, separat tvättstuga och ett stort förråd. Den rogivande atmosfären sätter tydlig prägel genom hela huset och ljusinsläppet via de stora fönsterpartierna är pricken över i:et. Här bor vi i ett lugnt område med närhet till Skurups station med tåg och buss, matbutiker, centrum, skolor och förskolor samt underbara grönområden. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer!

Snabbfakta
Rum
8 rum
Boarea
231 kvm
Biarea
56 kvm
Tomtarea
548 kvm
Föreslagen budstart
3 795 000 kr
Byggnadsår
1978
Planritning
Visningar
  • Visning bokas via vår hemsida alt kontakta mäklaren.
    Tisdag 27 juli 17:30 - 18:15

    Pågår

Mäklare

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig treplans suterrängvilla med härlig trädgård

  • Grönskande trädgård
  • Härligt trädäck
  • Kök med goda arbetsytor
  • Hemtrevlig atmosfär
  • Tre badrumsmiljöer
  • Fem rofyllda sovrum
  • Separat tvättstuga
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rogivande miljö
  • Stort förråd
  • Lugn gata & mysigt kvarter
  • Flera förskolor & skolor nära
  • Nära Skurup centrum
  • Nära stationen

Nu har vi nöjet att presentera denna otroligt charmiga villa om tre plan belägen i mysiga Skurup. De generösa ytorna passar den större familjen och här bor vi i ett barnvänligt villakvarter med närhet till det mesta. Den insynsskyddade och lättskötta trädgården omfamnar oss med sin härliga grönska och bjuder på stort trädäck, stenbelagd uteplats samt härligt utbud av rabatter och planteringar. Här ser vi fram emot att avnjuta många varma dagar med nära och kära nu när grillsäsongen är här! Väl inne möts vi av ett socialt våningsplan med hemtrevligt kök och generösa sällskapsytor då matsal och vardagsrum ligger i fil. En trappa upp väntar ett lättmöblerat allrum som är öppet upp i nock vilket genererar en otrolig rymd och erbjuder många möjligheter, här finns även ett stort rofyllt sovrum samt loft. Lägg därtill ytterligare fyra sovrum, tre helkaklade badrum, separat tvättstuga och ett stort förråd. Den rogivande atmosfären sätter tydlig prägel genom hela huset och ljusinsläppet via de stora fönsterpartierna är pricken över i:et. Här bor vi i ett lugnt område med närhet till Skurups station med tåg och buss, matbutiker, centrum, skolor och förskolor samt underbara grönområden. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer!

Visningar
  • Visning bokas via vår hemsida alt kontakta mäklaren.
    Tisdag 27 juli 17:30 - 18:15

    Pågår

TIPSA

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tulesholmsgatan 83

Plan 1

HALL

Ljus klinker och vita väggar. Här finns även golvvärme.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

RUM

Ljus heltäckningsmatta och ljusa väggar.

BADRUM

Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med WC, vask med underskåp, spegel, dusch med vikbara duschdörrar och handdukstork.

FÖRRÅD

Gult golv och vita väggar. Förrådet är utrustat med en frysbox.

Plan 2

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Skåpsinredning i vitt och i ek samt brunt kakel ovan bänkskiva i vitt och i sten. Köket är utrustat med kyl, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och inbyggd mikrovågsugn. Frysbox finns i källaren.

MATPLATS

Parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Stavparkett och vita väggar. Utgång till den härliga trädgården i söder/väster.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, vask med kommod, spegelskåp och takdusch med vikbara duschdörrar. Här finns även handdukstork och golvvärme.

TVÄTTSTUGA

Ljusblå våtrumsmatta och ljusblå väggar. Tvättstugan är utrustad med vask med underskåp, tvättmaskin (Miele,2008), torktumlare (Bosch,2015) och varmvattenberedare (Metro, 2007). Förvaring i skåp och städskåp.

Plan 3

ALLRUM

Parkettgolv och mönstrad ljus tapet. Här är det öppen upp i nock och det finns även en platsbyggd stege som tar oss upp på loftet.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel samt ljust kakel på fondvägg. Badrummet är utrustat med WC, vask med kommod, spegel, dusch med vikbara duschdörrar och golvvärme.

ÖVRIGT

Det finns även en centraldammsugare (Allaway,1994). Markiser finns mot trädgårdssidan.

Fakta – Tulesholmsgatan 83

Bostadstyp: Villa
Storlek: 8 rum, 231 kvm boarea, 56 kvm biarea
Tomtarea: 548 kvm
Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
Driftskostnad: 52200 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning/hushållsel ca 29 600 kr/år, vatten/avlopp ca 7 000 kr/år, renhållning ca 3 000 kr/år, försäkring om ca 8 000 kr/år och avgift för larm ca 3 300 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för samfällighetsavgift ca 600 kr/år, sotning ca 700 kr/år och fastighetsavgift om 8 524 kr/år. Nuvarande driftkostnad inkluderar även uppladdning av elbil.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 3-plansvilla
Byggår: 1978
Kommun: Skurup
Fasad: Kalksandsten
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Souterräng
Uppvärmning: Direkt El
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 949 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 575 000 kr
Markvärde: 374 000 kr
Pantbrev: 372 300 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
1991 inreddes plan 3.
1994 renoverades duschen på plan 1 och köket renoverades. Även en centraldammsugare installerades.
1995 lades golvvärme i hallen samt ny klinker.
2005 byttes samtliga fönster ut.
2013 lades nytt golv i köket, matplatsen och i två sovrum på plan 2.
2015 renoverades badrummet på plan 2 och plan 3.
2018 målades fasaden om.
2019 installerades en ny värmepump.
2008 lades nytt golv i sovrummet på plan 1.

PARKERING
Uppfart med plats för en bil samt garage med plats för en bil.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband via Sydantenn samt Telia.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
På husets baksida finns en grönskande inhägnad trädgård med härliga planteringar, buskar, träd och en stensatt uteplats samt trädäck i söder/väster. Det finns även en stensatt uteplats framför huset.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen