Fregattgatan 3
Västra Hamnen, Malmö
•
Lägenhet
•
4 rum
•
92 m²
Alla bilder
Snart till salu
Stilren fyra med bra planlösning & stor balkong på havsnära adress!
•
Stor & möblerbar balkong
•
Social planlösning
•
Naturligt ljusinsläpp
•
Stilrent och rymligt kök
•
Stor matplats
•
Tre bra sovrum
•
Badrum & gäst-wc
•
Egna tvätt- och torkmöjligheter
•
Mysig & grönskande innergård
•
Havsnära läge
•
Hiss från markplan
•
Garageplatser
•
Natursköna omgivningar
•
Ica Maxi på bekvämt avstånd
•
Cykelavstånd till Malmö C
På havsnära läge i Västra hamnen kan vi nu presentera denna genomgående, rymliga fyrarummare med tilltagen balkong, i soligt söderläge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 200 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
92 m²
Våning
2 av 4
Byggår
2011/2012
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Västra Hamnen
Storlek
4 rum, 92 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
205
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 200 kr
I avgiften ingår värme, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för vatten och el utefter faktisk förbrukning med två månaders eftersläpning.
Andelstal
Andel av årsavgift 2.637%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Västra Hamnen |
Storlek | 4 rum, 92 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 205 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 200 kr |
| I avgiften ingår värme, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för vatten och el utefter faktisk förbrukning med två månaders eftersläpning. |
Andelstal | Andel av årsavgift 2.637% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Skonaren Västra Hamnen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
37
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Skonaren Västra Hamnen köpte fastigheten 2015. Föreningens lokaler upplåts med bostadsrätt. Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. I föreningen finns cykelkällare och barnvagnsförråd. Föreningen har en mysig innergård med härlig grönska, gemensamma utemöbler och grillplats.
Hemsida
Parkering
Garageplats kan hyras i Fregatten 3. Derome Förvaltning förmedlar uthyrningen. Om du är intresserad av att hyra garage, kontakta Derome Förvaltning. Garageplats kostar ca 1 023 kr inklusive fjärrkontroll.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Skonaren Västra Hamnen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 37 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Skonaren Västra Hamnen köpte fastigheten 2015. Föreningens lokaler upplåts med bostadsrätt. Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. I föreningen finns cykelkällare och barnvagnsförråd. Föreningen har en mysig innergård med härlig grönska, gemensamma utemöbler och grillplats. |
Hemsida | |
Parkering | Garageplats kan hyras i Fregatten 3. Derome Förvaltning förmedlar uthyrningen. Om du är intresserad av att hyra garage, kontakta Derome Förvaltning. Garageplats kostar ca 1 023 kr inklusive fjärrkontroll. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2011/2012
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2011/2012 |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Bredband2. |
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Vita väggar och parkettgolv.
Kök
L-format kök med vit köksinredning med vitt kaklat stänkskydd ovan bänkskivan i laminat. Utrustningen består av spis, ugn, micro, diskmaskin samt hel kyl och frys. Matplats för sex-åtta personer invid stora fönsterpartier. Vita väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum i semiöppen planlösning med köket och matplatsen. Detta är mittpunkten i bostaden. Stora fönsterpartier skänker ett fantastiskt ljus till rummet och härifrån nås balkongen. Vita väggar och parkettgolv.
Balkong
Rymlig balkong med plats för möblemang, grill och växter. Härifrån blickar vi ut mot föreningens grönskande gård. Balkongen är belägen i söderläge vilket ger sol hela dagen.
Sovrum
Vita väggar och parkettgolv. Förvaring ges i en stor garderob samt en rymlig klädkammare. Här blickar vi ut över grönska och havet.
Sovrum
Vita väggar och parkettgolv. Förvaring ges i garderob. Härifrån blickar vi ut över grönska och havet.
Sovrum
Vita väggar och parkettgolv. Sovrummet är belägen mot föreningens grönskande gård.
Badrum
Vita kaklade väggar med blått kakel vid handfat samt grå klinker. Marmor hylla vid en större spegel. Utrustningen består av wc, dusch, handfat med kommod, golvvärme och värmepanna. Egna tvättmöjligheter ges i form av tvättmaskin, torktumlare, avlastningsbänk och förvaringsskåp.
Gäst-wc
Vita väggar och grå klinker. Utrustningen består av vägghängd wc och handfat. Förvaring ges i spegelskåp och ett helt skåp.
Övrigt
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
2018 OVK-besiktning 2020 LED-belysning fastighet 2020-2021 Fläktfilterbyte 2021 OVK-besiktning, rensning av ventilationskanaler, underhållsspolning och demontering av avfallskvarnar i lägenheternas kök 2023 utfördes underhåll av fasad, lasering av alla skivor samt byte av slitna. Samma år utfördes filterbyte, underhåll och felsökning av FTX-systemet (värme- och ventilation), uppdatering av nödtelefoner i hissar samt åtgärd av vattenläcka på taket (våning 5) och fönsterbyte (våning 5). 2024 byttes filter för FTX-systemet samt tätades och lagades runda fönster i tornhuset. Föreningen följer en underhållsplan. Några större renoveringar planeras inte de närmsta åren. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
