Gamla Väster / Malmö

Mäster Johansgatan 8

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 400 000 kr
Föreslagen budstart: 4 595 000 kr
TIPSA
Attraktiv trerummare med fantastiska umgängesytor på Gamla Väster

  • Socialt kök med köksö
  • Klassiska attribut
  • Otroligt ljusinsläpp
  • Fantastiska umgängesytor
  • Ljus och sober interiör
  • Genomgående brädgolv
  • Högt i tak
  • Gårdsvänt sovrum med klädkammare
  • Alla bekvämligheter
  • Stark adress
  • Vacker fastighet
  • Mysig och trivsam innergård
  • Nära matbutik
  • Pittoreskt kvarter
  • Gångavstånd till allt
  • Caféer och restauranger

I en av Gamla Västers vackraste fastigheter anno 1871 väntar denna spatiösa våning två trappor upp. Här möts vi direkt av den ljusa interiören med genomgående vita väggar och på golvet finner vi gediget brädgolv som sätter tydlig karaktär. Lägg därtill genomgående ljusinsläpp som tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar otrolig rymd alltigenom. Vi bjuds även på otroligt välplanerade kvadratmeter och de sociala ytorna är något utöver det vanliga då kök samt vardagsrum samsas i semiöppen planlösning. Vidare erbjuder planlösningen på två rofyllda sovrum och ett lyxigt badrum som är spatiöst till sin storlek. Direkt utanför porten finner vi Lilla Torgs breda restaurangutbud, Slottsparkens grönskande omgivningar och City:s nöjesutbud. Här saknas ingenting!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 400 000 kr 3 2021-04-18 19:38
4 350 000 kr 1 2021-04-14 14:31
4 300 000 kr 2 2021-04-14 14:23
4 250 000 kr 1 2021-04-13 13:35
4 000 000 kr 1 2021-04-13 11:36
Snabbfakta
Avgift
5658 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
78 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
4 595 000 kr
Byggnadsår
1871
Planritning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Attraktiv trerummare med fantastiska umgängesytor på Gamla Väster

  • Socialt kök med köksö
  • Klassiska attribut
  • Otroligt ljusinsläpp
  • Fantastiska umgängesytor
  • Ljus och sober interiör
  • Genomgående brädgolv
  • Högt i tak
  • Gårdsvänt sovrum med klädkammare
  • Alla bekvämligheter
  • Stark adress
  • Vacker fastighet
  • Mysig och trivsam innergård
  • Nära matbutik
  • Pittoreskt kvarter
  • Gångavstånd till allt
  • Caféer och restauranger

I en av Gamla Västers vackraste fastigheter anno 1871 väntar denna spatiösa våning två trappor upp. Här möts vi direkt av den ljusa interiören med genomgående vita väggar och på golvet finner vi gediget brädgolv som sätter tydlig karaktär. Lägg därtill genomgående ljusinsläpp som tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar otrolig rymd alltigenom. Vi bjuds även på otroligt välplanerade kvadratmeter och de sociala ytorna är något utöver det vanliga då kök samt vardagsrum samsas i semiöppen planlösning. Vidare erbjuder planlösningen på två rofyllda sovrum och ett lyxigt badrum som är spatiöst till sin storlek. Direkt utanför porten finner vi Lilla Torgs breda restaurangutbud, Slottsparkens grönskande omgivningar och City:s nöjesutbud. Här saknas ingenting!

TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mäster Johansgatan 8

HALL

Mörk klinker och vita väggar. Avhängningsmöjligheter.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför vit bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och köksö. Samtliga vitvaror från Siemens. Två gårdsvända fönster. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Brädgolv och vita väggar. Fyra fönster.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Klädkammare och gårdsvänt fönster.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Sovrummet nås via dubbeldörrar.

BADRUM

Mörk klinker och beige väggar. Badrummet är utrustat dusch med duschvägg, WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, golvvärme, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Samsung), inbyggd förvaring och fönster.

FÖRRÅD

Bostaden disponerar över ett källarförråd.

ÖVRIGT

2010 renoverades badrummet. 2017 och 2019 målades hela bostaden. 2020 byttes blandaren i badrumskommoden och kombinera tvättmaskin/torktumlare installerades. 2021 lämnades originalbeslaget på sovrummet in till en expert och fjädern byttes. Boarea 78 m² enligt säljarens information, boarea 73 m² enligt föreningens information.

Fakta – Mäster Johansgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 4 595 000 kr
Månadsavgift: 5658 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 18,2 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gamla Väster
Kommun: Malmö
Byggår: 1871
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. Var och en väljer själv om köp av bredbandstjänst och TV-kanaler.
Allmänt om föreningen: Brf Gamla Väster. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 5 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2005. (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning. Föreningen har en trivsam innergård med kullersten, blomstrande rabatter och gemensam sittgrupp.

Då Brf Gamla Väster är en liten förening måste alla medlemmar delta i styrelsearbete och skötsel av gemensamma utrymmen. Föreningen har ett rullande schema för städning av trapphuset och anordnar gemensam städning av innergården varje höst och vår.

Föreningen delar fjärrvärmeanläggning med grannfastigheten och fakturerar därför brf Nya Väster hälften av kostnaden. Det finns även servitut på innergården vilket innebär delade kostnader för gemensamma projekt och åtgärder.

Renoveringar

2008 ombildades föreningen. Trappuppgången renoverades och 6 st nya V/A-stammar byggdes. Nytt plåttak sattes på gårdssidan.
2008-2009 gjordes ny elinstallation, ny ventilation sattes in och nya takfläktar monterades.
2011-2012 installerades en handikappanpassad hiss i huset.
2012-2013 renoverades fönstren
2013 installerades Telialan och fönstren målades.
2014 sanerades innertaket i lägenhet 1101 pga läckage utifrån. Glasen i burspråk/utbyggnad på gårdssidan byttes och entrén målades.
2015 renoverades yttertaket som vetter mot gatan med nya takpannor, läckt och plåt. Snörasskydd monterades och gaveln mot grannfastigheten plåtades in. 5 kupfönster (i lägenhet 1201) byttes ut till nya 2-glas fönster. Dörrstängaren i porten mot gatan byttes och låsvred monterades på insidan av de lägenhetsdörrar som saknade detta.
2016 byttes reglerutrustningen för varmvatten- och värmekrets. Låsen till källare och port byttes ut och ny ytterbelysning installerades på gården samt i källarnedgången.
2017 utfördes fjärrvärmeservice, lister i burspråket på gårdssidan byttes och belysningen uppdaterades i förråd samt trapphus.
2018 rensades takrännorna, plattläggning utfördes för cykelställ på gården och fönsterbyte utfördes på gatsidan på plan 1, 3 samt källarplan.
2019 byttes luckan ut till krypvinden och slamsugning utfördes av källaravlopp.
2020 byttes ventiler och termostater till elementen i trapphuset, fönsterbågar målades och kittades och delar av taket på gårdssidan målades.

Föreningen planerar att att renovera eller bygga nytt burspråk in mot gården. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen