Kalkbrottet / Limhamn

Stora Högestensgatan 2

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Ljus hörntrea med stor balkong

  • Balkong i sydväst
  • Högt upp i huset
  • Magisk utsikt
  • Möjlighet till två sovrum
  • Exklusivt HTH-kök
  • Granitskiva
  • Påkostad markis
  • Väldisponerad
  • Helkaklat badrum
  • Mysig atmosfär
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Lugnt & trivsamt område
  • Bra kommunikationer
  • Intill grönområden
  • Närhet till Limhamns centrum

Nu kan vi stolt presentera denna sociala hörnlägenhet högt upp i huset. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp från de två väderstrecken som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en otrolig rymd. Från vardagsrummet når vi den generösa balkongen som fungerar som ett extrarum under de varma månaderna på året och där kan vi njuta av den vackra utsikten över både kalkbrottet och Öresundsbron. Bostaden präglas av en ljus enhetlig interiör med genomgående parkettgolv som förgyller lägenhetens hemtrevliga känsla. Köket är utrustat med ett kvalitetskök från HTH, granitskiva samt påkostade vitvaror från Siemens som sätter extra guldkant på vardagen. Lägg därtill ett stort helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och gott om plats med förvaring i både garderober och förråd. Lägenheten disponeras i nuläget som en rymlig tvåa men det går enkelt att få ett sovrum till genom att dela av vardagsrummet. Här bor du på trivsamt område med gångavstånd till Limhamns centrum med restauranger, shopping och matbutiker samt goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3422 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71,7 kvm
Våning
5 av 6
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Söndag 16 maj 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus hörntrea med stor balkong

  • Balkong i sydväst
  • Högt upp i huset
  • Magisk utsikt
  • Möjlighet till två sovrum
  • Exklusivt HTH-kök
  • Granitskiva
  • Påkostad markis
  • Väldisponerad
  • Helkaklat badrum
  • Mysig atmosfär
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Lugnt & trivsamt område
  • Bra kommunikationer
  • Intill grönområden
  • Närhet till Limhamns centrum

Nu kan vi stolt presentera denna sociala hörnlägenhet högt upp i huset. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp från de två väderstrecken som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en otrolig rymd. Från vardagsrummet når vi den generösa balkongen som fungerar som ett extrarum under de varma månaderna på året och där kan vi njuta av den vackra utsikten över både kalkbrottet och Öresundsbron. Bostaden präglas av en ljus enhetlig interiör med genomgående parkettgolv som förgyller lägenhetens hemtrevliga känsla. Köket är utrustat med ett kvalitetskök från HTH, granitskiva samt påkostade vitvaror från Siemens som sätter extra guldkant på vardagen. Lägg därtill ett stort helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och gott om plats med förvaring i både garderober och förråd. Lägenheten disponeras i nuläget som en rymlig tvåa men det går enkelt att få ett sovrum till genom att dela av vardagsrummet. Här bor du på trivsamt område med gångavstånd till Limhamns centrum med restauranger, shopping och matbutiker samt goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Söndag 16 maj 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stora Högestensgatan 2

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhägning och gott om förvaring i garderob, städskåp och förråd.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning från HTH med vitt kakel ovan bänkskiva i granit samt spotlights under de övre köksskåpen. Köket är utrustat med induktionshäll (Siemens), ugn (Siemens), fläkt (Swegon Casa), kyl och frys (Siemens), diskmaskin (Siemens) och mikrovågsugn (Siemens).

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt en mönstrad fondvägg. Utgång till balkong i sydvästläge med praktisk terrassmarkis.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt mönstrad fondvägg. Gott om förvaring i garderober.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, dusch, handfat med vit tillhörande kommod, spegel med belysning, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (Siemens), vägghängt skåp, golvvärme och spotlights i tak.

ÖVRIGT

Disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 3 rum och kök enligt föreningens information. 2017 byttes fläkten till kylskåpet. I köpet ingår hatthylla, garderober och gardinstänger.

Fakta – Stora Högestensgatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71,7 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3422 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt kapitalavgift om 1 670 kr. Obligatoriska tillägg tillkommer om 207 kr/månad för bredband, kabel-TV och IP-telefoni samt 25 kr/månad för bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras en schablonkostnad för el om 300 kr/månad baserad på föregående års förbrukning som avräknas och justeras i slutet av året.
Driftskostnad: 1895 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 895 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och därmed kan variera.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1941 %, andel av årsavgift 2,19 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Bersån
Kommun: Malmö
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 50 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser. Kontroll: 2021-04-07.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, IP-telefoni och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Bersån. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns en trivsam gård med sittgrupper och grönska samt låsbara cykelförråd till medlemmarna. Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning och säkerhetsdörr. I trapphusen finns plats för barnvagn och rullator.

Renoveringar

Föreningen har inga genomförda eller planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen