Södra Sandby / Södra Sandby

Backgatan 59

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Ljus tvåa med solig balkong

  • Härlig inglasad balkong
  • Fin utsikt
  • Ljust och enhetligt
  • Trevligt kök
  • Tvättmöjligheter i lgh
  • Sociala ytor
  • Välplanerade kvm
  • Grönskande innergård
  • Lugnt område
  • Nära matbutiker och service
  • Kort sträcka till Lund
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna in till denna trevliga och ljusa bostad med en härlig inglasad balkong. Vi kliver in i den välkomnade hallen varifrån vi når bostadens alla rum. Bostaden erbjuder ett socialt vardagsrum, ett tilltaget sovrum, ett badrum med egna tvättmöjligheter samt ett arbetsvänligt kök. Från köket når vi bostadens soliga balkong med grönskande utsikt över den lummiga innergården. Här bor vi i stabil förening med närhet till service, kommunikation och grönområden. Välkommen att boka in er på visning!

Snabbfakta
Avgift
4078 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Byggnadsår
1971
Visningar
  • Visning bokas via vår hemsida alt kontakta mäklaren.
    Söndag 23 maj 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus tvåa med solig balkong

  • Härlig inglasad balkong
  • Fin utsikt
  • Ljust och enhetligt
  • Trevligt kök
  • Tvättmöjligheter i lgh
  • Sociala ytor
  • Välplanerade kvm
  • Grönskande innergård
  • Lugnt område
  • Nära matbutiker och service
  • Kort sträcka till Lund
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna in till denna trevliga och ljusa bostad med en härlig inglasad balkong. Vi kliver in i den välkomnade hallen varifrån vi når bostadens alla rum. Bostaden erbjuder ett socialt vardagsrum, ett tilltaget sovrum, ett badrum med egna tvättmöjligheter samt ett arbetsvänligt kök. Från köket når vi bostadens soliga balkong med grönskande utsikt över den lummiga innergården. Här bor vi i stabil förening med närhet till service, kommunikation och grönområden. Välkommen att boka in er på visning!

Visningar
  • Visning bokas via vår hemsida alt kontakta mäklaren.
    Söndag 23 maj 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Backgatan 59

HALL

Grått klinker och vita väggar.

KÖK

Plastmatta och vita väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i trä med blått kakel ovan. Köket är utrustat med induktionshäll (2020), kyl/frys (2021), ugn och diskmaskin. Från köket nås bostadens balkong. I köket finns plats med matgrupp för cirka 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober.

BADRUM

Blå väggar och blå våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, handfat, tvättmaskin, spegelskåp och handdukstork.

FÖRRÅD

I anslutning till lägenheten finns ett varmförråd.

Fakta – Backgatan 59

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 4078 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 172 kr/mån tillkommer för kabel-TV.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 89 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6345 %, andel av årsavgift 0,6345 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Fästan i Södra Sandby
Kommun: Lund
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 74 parkeringsplatser och 61 garageplatser. Kostnad för parkeringsplats är ca 100 kr/mån och garage ca 318 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem och internet fibernät via Telia.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Fästan i Södra Sandby. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 156 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte marken 1969 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om virka 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om cirka 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2021. I samband med inträde i en HSB-förvaltad bostadsrättsförening tar HSB ut en medlemskapsavgift om 500 kr/person.

Föreningen har tre tvättstugor belägna i "Gröna huset". Samtliga tvättstugor har två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Mangel finns att tillgå. Föreningen har en gemensam festlokal som går att hyra för ca 500 kr.

Föreningen har flera gemensamma grönskande innergårdar med sittplatser, grill och lekplats. Föreningen har ett gemensamt cykelförråd och återvinningsrum.

Renoveringar

1980-talet renoverades fasad.
1990-talet målades samtliga trappuppgångar.
1995 byttes fönster på baksidan av fastigheten till 3-glas.
2005 målades samtliga balkonger.
2006 byttes samtliga termostater
2006 målades samtliga tvättstugor.
2017 byttes samtliga fönster och balkongerna målades. Samma år lades nytt fibernät.
2019 installerades tag-system, nya parkeringsplatser samt renovering av garageportar.

Föreningen planerar utföra en översyn av parkeringsytorna och en tillsyn inför renovering av avloppstammar. I dagsläget inga beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen