Gamla Väster / Malmö

Jakob Nilsgatan 20

Budgivning pågår
TIPSA
Fantastiskt radhus med eget garage och oasliknande trädgård på Gamla Väster

  • Tre våningar & källare
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Stämningsfull öppen spis
  • Otroliga sällskapsytor
  • Praktiskt garage
  • Fyra bra sovrum
  • Tyst & rofyllt
  • Oasliknande trädgård
  • Pittoreskt kvarter
  • Stenkast till Gågatan
  • Brett restaurangutbud
  • Nära Slottsparken

Mitt bland de mysiga kullerstensgatorna på pittoreska Gamla Väster finner vi detta otroligt charmiga radhus med tre välplanerade våningsplan exklusive källare. På entréplan finner vi det luftiga köket med öppet upp till andra våningen där en otrolig rymd infinns. Från köket nås även den mysiga trädgården där vi kan njuta av trevliga grillkvällar under de varma sommarkvällarna, en oasliknade miljö med lugn och harmoni. En våning upp väntar det spatiösa vardagsrummet som är otroligt rymligt och inbjudande. Här finns gott om plats för såväl soffa som matgrupp vi den öppna spisen och flera fönsterpartier som bringar ett otroligt ljus. På den rofyllda våningen högst upp väntar fyra mysiga sovrum som med det höga läget bjuder på en fridfull miljö med rogivande känsla. Som om inte detta vore nog bjuds vi även på en praktisk källare med tvättstuga och ett avkopplande badrum med både jacuzzibadkar och en duschkabin med bastu. Trots det centrala läget är det oerhört tyst och rogivande i såväl radhuset som i trädgården. Ett otroligt hemtrevlig och unikt hem som ni inte vill missa! Hjärtligt välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
168 kvm
Biarea
46 kvm
Tomtarea
154 kvm
Föreslagen budstart
13 795 000 kr
Byggnadsår
1978
Planritning
Visningar
  • Bokad visning!
    Tisdag 22 juni 09:15 - 09:45

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt radhus med eget garage och oasliknande trädgård på Gamla Väster

  • Tre våningar & källare
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Stämningsfull öppen spis
  • Otroliga sällskapsytor
  • Praktiskt garage
  • Fyra bra sovrum
  • Tyst & rofyllt
  • Oasliknande trädgård
  • Pittoreskt kvarter
  • Stenkast till Gågatan
  • Brett restaurangutbud
  • Nära Slottsparken

Mitt bland de mysiga kullerstensgatorna på pittoreska Gamla Väster finner vi detta otroligt charmiga radhus med tre välplanerade våningsplan exklusive källare. På entréplan finner vi det luftiga köket med öppet upp till andra våningen där en otrolig rymd infinns. Från köket nås även den mysiga trädgården där vi kan njuta av trevliga grillkvällar under de varma sommarkvällarna, en oasliknade miljö med lugn och harmoni. En våning upp väntar det spatiösa vardagsrummet som är otroligt rymligt och inbjudande. Här finns gott om plats för såväl soffa som matgrupp vi den öppna spisen och flera fönsterpartier som bringar ett otroligt ljus. På den rofyllda våningen högst upp väntar fyra mysiga sovrum som med det höga läget bjuder på en fridfull miljö med rogivande känsla. Som om inte detta vore nog bjuds vi även på en praktisk källare med tvättstuga och ett avkopplande badrum med både jacuzzibadkar och en duschkabin med bastu. Trots det centrala läget är det oerhört tyst och rogivande i såväl radhuset som i trädgården. Ett otroligt hemtrevlig och unikt hem som ni inte vill missa! Hjärtligt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning!
    Tisdag 22 juni 09:15 - 09:45

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Jakob Nilsgatan 20

ENTRÉPLAN

HALL

Terrakottafärgad klinker och vita samt göra väggar. Trappa upp till plan 1 och trappa ner till källarplan.

KÖK

Terrakottafärgad klinker och vita väggar samt mönstrade tapetserade väggar i grönt. Vit köksinredning och glasskiva ovanför bänkskiva i ek samt rostfri. Köket är utrustat med kyl/frys (Whirlpool 2008), induktionshäll (Electrolux 2020), varmluftsugn (Electrolux 2008), fläkt (Franke 2008) och integrerad diskmaskin (ASKO 2021). Öppet upp till plan 2 och utgång till trädgård i sydost.

GÄSTTOALETT

Mönstrad klinker och mönstrade tapetserade väggar i blått. Gästtoaletten är utrustad med WC och handfat.

PLAN 2

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt mönstrade tapetserade väggar i både ljust och grönt. Öppen spis, öppet ner till entréplan och trappa upp till plan 3.

PLAN 3

HALL

Terrakottafärgad klinker och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv samt vita och lila väggar och mönstrade tapetserade väggar i lila.

SOVRUM

Brädgolv samt vita och lila väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Brädgolv samt vita och gröna väggar.

BADRUM

Mönstrad klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med duschkabin (2015), WC, handfat med kommod (Vedum) och handdukstork.

KÄLLARPLAN

HALL

Ljus klinker och vita väggar samt ett skåp. I källaren finns även vattenburen golvvärme.

TVÄTTSTUGA

Ljus klinker samt vita och gröna väggar och mönstrade tapetserade väggar i grönt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (EH 2008), torktumlare (EH 2008), torkskåp (Cylinda 2008), ett förråd och arbetsbänk med vit bänkskiva i laminat.

BADRUM

Ljus klinker samt vita och röda väggar. Badrummet är utrustat med jacuzzibadkar (2008), duschkabin med bastu (2008), dubbla handfat med kommod (Ballingslöv), spegel med belysning och handdukstork. Härifrån når vi även pannrummet med pannan (2008).

Fakta – Jakob Nilsgatan 20

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum, 168 kvm boarea, 46 kvm biarea
Tomtarea: 154 kvm
Föreslagen budstart: 13 795 000 kr
Driftskostnad: 63266 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår uppvärmning ca 20 130 kr/år, hushållsel ca 13 598 kr/år, vatten ca 3 448 kr/år, sotning ca 400 kr/år, renhållning ca 2 400 kr/år, hemförsäkring ca 5 086 kr/år och larm ca 18 204 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (71 790).
Energiprestanda: Klass D
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: Radhus
Byggår: 1978
Kommun: Malmö
Fasad: Tegel & puts
Stomme: Betong
Fönster: Blandat 2-3 glas

Tak: Tegel
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
Taxeringsvärde: 6 749 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 3 528 000 kr
Markvärde: 3 221 000 kr
Pantbrev: 7 284 500 kr

Övrigt om byggnaden

PARKERING
Garage med plats för 1 bil.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Inhägnad trädgård i sydost med två stenlagda uteplatser varav en under tak.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Telia.

RENOVERINGAR
2021 utfördes en energideklaration.
2020 sotades den öppna spisen.
2011/2012 installerades garageporten.
2008 renoverades kök och badrum på plan 3.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen