Änghög / Trelleborg

Kakehögsvägen 7

Utgångspris: 2 195 000 kr
TIPSA
Hemtrevligt brf-parhus i lugnt & familjärt område

  • Tillgång till uteplats/trädgård
  • Lyxen med inglasat uterum
  • Social planlösning
  • Fyra bra sovrum
  • Generös förvaring
  • Kök med goda arbetsytor
  • Lugnt & trivsamt
  • Två badrum
  • Rymligt förråd
  • Nära till matbutik
  • Lättillgängliga vägförbindelser
  • Närhet till förskolor & skolor

På trivsamma Kakehögsvägen finner vi detta kompletta parhus som har allt och lite till en familj kan önska sig! Bo med bekvämligheter och fördelar som en bostadsrätt erbjuder men med charmen och känslan av en vardag i hus. Vi erbjuds ett kök som fint samspelar med vardagsrummet, fyra bra sovrum varar ett på entréplan, två badrum som förenklar vardagen, praktiskt tvättstuga och tillgång till trädgård där vi även finner ett inglasat uterum. Här bor vi ett lugnt och familjärt område med närhet till grönområden, skolor samt goda kommunikationer som tillsammans bidrar till en perfekt boendemiljö. Hjärtligt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
7042 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
115 kvm
Våning
2-plans brf-parhus
Utgångspris
2 195 000 kr
Byggnadsår
1988-1989
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 20 juni 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevligt brf-parhus i lugnt & familjärt område

  • Tillgång till uteplats/trädgård
  • Lyxen med inglasat uterum
  • Social planlösning
  • Fyra bra sovrum
  • Generös förvaring
  • Kök med goda arbetsytor
  • Lugnt & trivsamt
  • Två badrum
  • Rymligt förråd
  • Nära till matbutik
  • Lättillgängliga vägförbindelser
  • Närhet till förskolor & skolor

På trivsamma Kakehögsvägen finner vi detta kompletta parhus som har allt och lite till en familj kan önska sig! Bo med bekvämligheter och fördelar som en bostadsrätt erbjuder men med charmen och känslan av en vardag i hus. Vi erbjuds ett kök som fint samspelar med vardagsrummet, fyra bra sovrum varar ett på entréplan, två badrum som förenklar vardagen, praktiskt tvättstuga och tillgång till trädgård där vi även finner ett inglasat uterum. Här bor vi ett lugnt och familjärt område med närhet till grönområden, skolor samt goda kommunikationer som tillsammans bidrar till en perfekt boendemiljö. Hjärtligt välkomna till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 20 juni 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kakehögsvägen 7

ENTRÉPLAN

HALL

Beige klinker och vita väggar. Ett linneskåp, ett städskåp och utgång till inhägnad uteplats på baksidan samt uteplats/trädgård på framsidan.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning och mörkt kakel ovanför svart bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med en hel kyl (Cylinda), en hel frys (Cylinda), induktionshäll, varmluftsugn, fläkt (Franke), mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ljust laminatgolv och vita samt mönstrade väggar. Trappa upp till övre plan.

SOVRUM

Grått laminatgolv och grå samt mönstrade väggar.

BADRUM

Grå våtrumsmatta och ljus våtrumstapet. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och ett förvaringsskåp.

TVÄTTSTUGA

Grå plastmatta och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (LG), torktumlare (LG), panna och arbetsbänk med vask och förvaring.

ÖVRE PLAN

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Ett linneskåp, en garderob och en klädkammare.

SOVRUM

Laminatgolv och lila väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita samt mönstrade väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita samt mörka väggar.

BADRUM

Grå våtrumsmatta och ljus våtrumstapet. Badrummet är utrustat med badkar, WC och handfat.

UTEPLATS

Lägenhetsinnehavaren brukar uteplatsen/trädgården med nyttjanderätt och skall sköta om trädgården.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett förråd i anslutning till bostaden.

RENOVERINGAR

2021 fräschades badrummet upp på entréplan i form av färg och ny inredning. 2020 installerades en ny fläkt i köket. 2017 renoverades köket.

ÖVRIGT

Disponeras som 5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 3 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Kakehögsvägen 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 115 kvm boarea
Våning: 2-plans brf-parhus
Utgångspris: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 7042 kr
I avgiften ingår vatten, sophämtning, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 43000 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår hushållsel ca 17 000 kr/år, uppvärmning/gas ca 20 000 kr/år och hemförsäkring ca 6 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 2,1097 %, andel av årsavgift 2,1097 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Drivhuset i Trelleborg
Kommun: Trelleborg
Byggår: 1988-1989
Byggnadstyp: Parhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje bostad hör en parkeringsplats. Föreningen har även 7 stycken extra parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området finns även gästparkeringar.

Uppvärmning: Gaspanna
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Drivhuset i Trelleborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Drivhusvägen 2-16 och 3-21, Kakehögsvägen 1-21 samt Trädgårdsslingan 36-48 och 25-59.

Föreningen köpte fastigheten 1988 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.

Renoveringar

2012 målades förråd på Kakehögsvägen och trädgårdsslingan samt som inplåtning av fasader på 2-planshusen utfördes.
2015 utfördes förbättringsarbete av utemiljöerna på Trädgårdsslingan.
2016 tvättades samtliga tak och spolning av avlopp i samtliga lägenheter utfördes.
2017 målades carportar/förråd mm. Byte av plåtar till fönsterbräden påbörjades och ett antal stolpar till skärmtaken byttes ut.
2019 målades trädgårdsslingan.
2019-2020 fläktar/ventilationsarbete, ett antal reparationer av gaspannor utfördes och åtgärder efter stadgeenling besiktning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen