Dockan / MALMÖ

Isbergs gata 16

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Attraktiv tvårummare med härlig balkong

  • Stor balkong i nordost
  • Generösa sällskapsytor
  • Stora fönsterpartier
  • Otroligt välplanerad
  • Enhetlig interiör
  • Egna tvättmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Stabil förening
  • Intill Dockan marina
  • Lugnt & trevligt område
  • Nära Västra Hamnen
  • Hav & båtliv
  • Närhet till Malmö C
  • Promenadavstånd till City

På alltid lika populära Dockan välkomnar denna rymliga tvåa med härlig balkong som bjuder på en underbar utsikt över småbåtshamnen. Invändigt väntar härliga sällskapsytor med stilrent kök och vardagsrum i semiöppen planlösning samt tilltagen matplats vid de stora fönsterpartierna som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägg därtill ett rofyllt sovrum med goda förvaringsmöjligheter, lyxigt helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och ett praktiskt arbetsrum. Här bor vi i en stabil förening som sänkte avgifterna med 10 % 2020. Läget är perfekt med direkt närhet till böljande hav, trevliga restauranger och härliga promenadstråk samtidigt som Malmö C och Citypulsen finns på bekvämt gångavstånd. Hjärtligt välkomna på visning för att upptäcka mer!

Snabbfakta
Avgift
2764 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
67 kvm
Våning
5 av 8
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Byggnadsår
2009
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning!
    Måndag 21 juni 17:00 - 17:20
    Boka
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Emmeli

Ryd

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Attraktiv tvårummare med härlig balkong

  • Stor balkong i nordost
  • Generösa sällskapsytor
  • Stora fönsterpartier
  • Otroligt välplanerad
  • Enhetlig interiör
  • Egna tvättmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Stabil förening
  • Intill Dockan marina
  • Lugnt & trevligt område
  • Nära Västra Hamnen
  • Hav & båtliv
  • Närhet till Malmö C
  • Promenadavstånd till City

På alltid lika populära Dockan välkomnar denna rymliga tvåa med härlig balkong som bjuder på en underbar utsikt över småbåtshamnen. Invändigt väntar härliga sällskapsytor med stilrent kök och vardagsrum i semiöppen planlösning samt tilltagen matplats vid de stora fönsterpartierna som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägg därtill ett rofyllt sovrum med goda förvaringsmöjligheter, lyxigt helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och ett praktiskt arbetsrum. Här bor vi i en stabil förening som sänkte avgifterna med 10 % 2020. Läget är perfekt med direkt närhet till böljande hav, trevliga restauranger och härliga promenadstråk samtidigt som Malmö C och Citypulsen finns på bekvämt gångavstånd. Hjärtligt välkomna på visning för att upptäcka mer!

Visningar
  • Bokad visning!
    Måndag 21 juni 17:00 - 17:20
    Boka
TIPSA

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Emmeli

Ryd

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Isbergs gata 16

HALL

Junckers skeppsgolv och vita väggar. Städskåp och avhängningsmöjligheter.

KÖK

Junckers skeppsgolv och vita väggar. Skåpsinredning med svarta luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Bosch), induktionshäll (Siemens), fläkt (Bosch), inbyggd varmluftsugn (Bosch), inbyggd mikrovågsugn (Bosch) och integrerad diskmaskin (Siemens).

VARDAGSRUM

Junckers skeppsgolv och vita väggar. Utgång till balkong i nordost.

SOVRUM

Junckers skeppsgolv och vita väggar. Förvaring i en klädkammare.

ARBETSRUM

Junckers skeppsgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara duschväggar, WC, handfat med underskåp, spegel, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (Siemens). Här finns även spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2016 målades samtliga rum om. 2021 byttes tvättmaskinen.

Fakta – Isbergs gata 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 67 kvm boarea
Våning: 5 av 8
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 2764 kr
I avgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 108 kr/månad tillkommer för TV (grundpaket), telefoni och bredband 700-1000 Mbit/s. Föreningen har gemensamt avtal för el och varmvatten, hushållen debiteras utefter faktisk förbrukning med 3 månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 8480 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, varmvatten ca 2 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,8673 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Dockterrassen
Kommun: Malmö
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 8 parkeringsplatser, 40 garageplatser och 4 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om 850 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Dockterrassen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 85 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Isbergs gata 12-28.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Egna tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns en föreningslokal som även kan nyttjas som övernattningslägenhet och kan hyras till en kostnad om 250 kr/dygn. I garaget finns ett barnvagnsförråd som är beläget mellan B- och C-trappan. Föreningen har även ett litet hobbyrum med ingång från gården.

Föreningen har en fin innergård med gräsytor och en uteplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfdockterrassen.se

Renoveringar

Då huset byggdes 2008 är inga större renoveringar genomförda.

Pågående i föreningen är en renovering av fasaden. Arbetet beräknas vara klart i oktober 2021.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen