Ellstorp / Malmö

Sofierogatan 4 A

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Rymlig trea i lugna Ellstorp!

  • Hörnläge
  • Renoverat kök
  • Diskmaskin
  • Renoverat badrum
  • Fiskbensparkett
  • Lugnt beläget
  • Två rymliga sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Mysig innergård
  • Grillmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Bra pendlingsläge
  • Närhet till grönområde
  • Cykelavstånd till City

I ett lugnt beläget lägenhetshus väntar denna generösa 3:a belägen på första våningen. Vi möts direkt av ljusinsläppet som strömmar in från det mysiga köket. Lägenheten är spatiös till sin storlek och ligger i ypperligt hörnläge med sol under stora delar av dagen. Vidare erbjuds vi smart planlösning med ett stort vardagsrum, ett renoverat kök, två rofyllda sovrum med fantastiska förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum. Det stora vardagsrummet bidrar till goda umgängesytor med plats för både matplats och soffa. I lummiga Ellstorp bor vi på optimalt pendlarläge med Östervärns nya tågstation endast en kort promenad bort och på Värnhem finner vi trevligheter som matbutiker, restauranger samt shopping.

Snabbfakta
Avgift
3916 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
73 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
1 695 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Måndag 2 augusti 17:45 - 18:15
    Boka
Mäklare

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig trea i lugna Ellstorp!

  • Hörnläge
  • Renoverat kök
  • Diskmaskin
  • Renoverat badrum
  • Fiskbensparkett
  • Lugnt beläget
  • Två rymliga sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Mysig innergård
  • Grillmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Bra pendlingsläge
  • Närhet till grönområde
  • Cykelavstånd till City

I ett lugnt beläget lägenhetshus väntar denna generösa 3:a belägen på första våningen. Vi möts direkt av ljusinsläppet som strömmar in från det mysiga köket. Lägenheten är spatiös till sin storlek och ligger i ypperligt hörnläge med sol under stora delar av dagen. Vidare erbjuds vi smart planlösning med ett stort vardagsrum, ett renoverat kök, två rofyllda sovrum med fantastiska förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum. Det stora vardagsrummet bidrar till goda umgängesytor med plats för både matplats och soffa. I lummiga Ellstorp bor vi på optimalt pendlarläge med Östervärns nya tågstation endast en kort promenad bort och på Värnhem finner vi trevligheter som matbutiker, restauranger samt shopping.

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Måndag 2 augusti 17:45 - 18:15
    Boka
TIPSA

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sofierogatan 4 A

TAMBUR

Laminatgolv och ljusa väggar

KÖK

Laminatgolv i grått och ljusa väggar. Ljus köksinredning med grå kakel ovan diskbänk i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys , spis, ugn och diskmaskin.

RUM

Laminatgolv och ljusa väggar

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusa väggar

SOVRUM

Vackert fiskbensparkett och ljusa väggar

BADRUM

Ljust och svart klinker samt ljus och svart kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch och handdukstork.

Fakta – Sofierogatan 4 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 73 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3916 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt 2021 års schablon.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 1,0176 %, andel av årsavgift 1,0176 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Svenstorp nr 1
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 37 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 253 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Sydantenn.
Allmänt om föreningen: Brf Svenstorp nr 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 125 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1943 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 000 kr som betalas av köparen.

I varje hus finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Förutom detta erbjuds en akuttvättstuga som har en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. I varje källare finns ett cykelrum. Det finns även ett styrelserum på Sofierogatan 4 E.

Föreningen har en stor grönskande välskött gård med två gemensamma uteplatser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.svenstorp1.se.

Renoveringar

1985 byttes vattenledningar i kök och badrum.
1990 byggdes entréerna om och nya soprum byggdes.
1991 installerades nya fönster och balkongdörrar.
1993 renoverades utemiljön.
1994 sattes nya säkerhetsdörrar in till lägenheterna, målning genomfördes av trapphus och källare samt ny antennkabelstam installerades.
1995 installerades nya tvättmaskiner och porttelefoner, balkongerna reparerades samt fasader tvättades och målades.
1999 renoverades samtliga tvättstugor.
2001-2002 genomfördes elsanering inklusive byte av elledningar och nya proppskåp i samtliga lägenheter och gemensamhetsutrymmen.
2005 byggdes källarlokalen om till styrelserum och kontor samt duschutrymme.
2009 byttes fönster och dörrar i källaren.
2010 byttes och reparerades samtliga tak.
2012 installerades nya tvättmaskiner i A-huset och gården mellan B- och C-huset gjordes vid.
2013 installerades tre nya tvättmaskiner i B-huset.
2015 installerades nya torkskåp i tvättstugorna.
2015 byggdes miljöhuset ut.
2016 anlades ny uteplats mellan A- och B-huset.
2017 relinades samtliga avloppsstammar.
2018 asfalterades och breddades p-platserna samt gemensamt bredband installerades.
2018 gemensamt bredband installerades
2018 digitalisering av källardörrar och tvättstugor
2018 moderniserat all ytterbelysning till LED
2019 modernisering av värmesystem

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen