City / MALMÖ

Östergatan 27

Föreslagen budstart: 4 895 000 kr
TIPSA
Oslagbar 3,5:a med två balkonger

  • Slående takhöjd
  • Attribut från byggåret
  • Egna tvättmöjligheter
  • Två balkonger i nordväst
  • Enhetlig interiör
  • Social planlösning
  • Badrum & gäst-WC
  • Lummig innergård
  • Vackert trapphus
  • Övernattningsrum i Brf
  • Gemensam vinkällare
  • Bastu i föreningen
  • Kvarteret Caroli runt knuten
  • Mitt i City

På tredje våningen i Wienska palatset finner vi denna imponerande sekelskifteslägenhet från 1895 med luxuös känsla. Här möts vi av en genomtänkt interiör och en svårslagen genuin charm där de karaktäristiska attributen från byggåret såsom vackra takrosetter och magisk takstuckatur sätter en tydlig prägel alltigenom. Den imponerande takhöjden samsas med sobra färgval och de praktfulla fönsterpartierna skapar en luftig atmosfär. Njut därefter av ett stilrent kök med praktisk bardisk och tilltagen matplats där vi gärna umgås i goda vänners sällskap över en storslagen middag. Bostaden bjuder därefter på två härliga sovrum, socialt vardagsrum, arbetsrum, lyxigt badrum och gäst-WC. Pricken över i:et blir de två mysiga gårdsvända balkongerna som båda ger oss en bedårande vy över den rofyllda innergården där mysfaktorn blir ett faktum. Här är det lätt att trivas med Caroli utanför och såväl gångavstånd till City som grönskande omgivningar och närhet till Malmö C. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5325 kr
Rum
3,5 rum och kök
Boarea
103 kvm
Våning
3 av 6
Föreslagen budstart
4 895 000 kr
Byggnadsår
1895
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning!
    Måndag 28 juni 16:45 - 17:15

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Oslagbar 3,5:a med två balkonger

  • Slående takhöjd
  • Attribut från byggåret
  • Egna tvättmöjligheter
  • Två balkonger i nordväst
  • Enhetlig interiör
  • Social planlösning
  • Badrum & gäst-WC
  • Lummig innergård
  • Vackert trapphus
  • Övernattningsrum i Brf
  • Gemensam vinkällare
  • Bastu i föreningen
  • Kvarteret Caroli runt knuten
  • Mitt i City

På tredje våningen i Wienska palatset finner vi denna imponerande sekelskifteslägenhet från 1895 med luxuös känsla. Här möts vi av en genomtänkt interiör och en svårslagen genuin charm där de karaktäristiska attributen från byggåret såsom vackra takrosetter och magisk takstuckatur sätter en tydlig prägel alltigenom. Den imponerande takhöjden samsas med sobra färgval och de praktfulla fönsterpartierna skapar en luftig atmosfär. Njut därefter av ett stilrent kök med praktisk bardisk och tilltagen matplats där vi gärna umgås i goda vänners sällskap över en storslagen middag. Bostaden bjuder därefter på två härliga sovrum, socialt vardagsrum, arbetsrum, lyxigt badrum och gäst-WC. Pricken över i:et blir de två mysiga gårdsvända balkongerna som båda ger oss en bedårande vy över den rofyllda innergården där mysfaktorn blir ett faktum. Här är det lätt att trivas med Caroli utanför och såväl gångavstånd till City som grönskande omgivningar och närhet till Malmö C. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning!
    Måndag 28 juni 16:45 - 17:15

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Festlokal
    Festlokal
  • Vinkällare
    Vinkällare
  • Övernattningslägenhet
    Övernattningslägenhet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östergatan 27

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Skåpsinredning med vita luckor och vitt mosaik ovan bänkskiva i ljus sten. Köket är utrustat med hel kyl och hel frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom kyl och frys som är från Miele. Utgång till balkong i nordväst.

PASSAGE

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderob och städskåp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och grå väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och grå väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och mörkgröna väggar. Utgång till balkong i nordväst.

PASSAGE

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i en garderob med skjutdörrar.

ARBETSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Ljus klinker, vita väggar och vit mosaik på halvvägg. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, spegel och badkar. Här finns även tvättmaskin, torktumlare (Siemens) och spotlights i tak.

DUSCHRUM

Ljus klinker och vit mosaik på vägg. Utrustad med takdusch.

GÄST-WC

Ljus klinker, vita väggar och vit mosaik. Utrustad med vägghängd WC, handfat och spegel.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 3,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, boarea 103,5 kvm enligt säljarens information. 3 rum och kök, boarea 103 kvm enligt föreningens information. Det som inte ingår i köpet är hängkrokarna och korgarna i hallen.

Fakta – Östergatan 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3,5 rum och kök, 103 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Föreslagen budstart: 4 895 000 kr
Månadsavgift: 5325 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 270 kr/månad för kabel-TV/fast telefoni/ bredband.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Andelstal: Andel i förening 4,202 %, andel av årsavgift 4,2 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Wienska Palatset
Kommun: Malmö
Byggår: 1895
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Wienska Palatset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Östergatan 27.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Egna tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns en gemensam festlokal, vinkällare och en relaxavdelning med bastu, dusch samt WC. Det finns även en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad om 100 kr/natt.

Föreningen har en trevlig innergård med gemensamma utemöbler, grill och sandlåda.

Renoveringar

2009-2011 totalrenoverades fastigheten och avloppsstammarna byttes.
2018 genomfördes en översiktlig besiktning av husets fasader mot Östergatan och Prostgatan.

Pågående i föreningen är en renovering av fasaden och en omfogning mot Östergatan och Prostgatan samt den östra fasaden närmst Östergatan. Arbetet beräknas vara klart i augusti 2021.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen