Hyllie / Malmö

Mellersta Tennisgränd 11

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Ljus tvårummare med fantastisk söderbalkong

  • Stilrent & modernt kök
  • Öppna sociala ytor
  • Luftig atmosfär
  • Söderbalkong om ca 14 kvm
  • Genomtänkta tillval
  • Enhetlig & ljus interiör
  • Inflyttningsklar
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Flera fritidsanläggningar nära
  • Park intill
  • Shopping & nöjen
  • Cykelavstånd till havet
  • Utmärkt pendlingsläge
  • Ett område som ständigt växer

I trivsamt område välkomnas vi upp till en smakfull bostad som priviligierats med upphöjd insynsskyddad balkong. Balkongen nås via vardagsrummet och ligger fördelaktigt placerat i soligt söderläge, med vy mot grönska. Genomgående i hemmet åtföljs en röd tråd av interiör i grått och vitt vilket ger ett stilrent och enhetligt intryck tillsammans med de stora fönsterpartierna som ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Köket briljerar med kvalitetsinredning med smakfulla detaljer i mässing och möter upp vardagsrummet i en social öppen planlösning där vi enkelt möblerar med såväl matbord som soffmöblemang. Förvaring har vi gott om med walk in closet och skjutdörrsgarderob. Här bor vi i ett expansivt område med närhet till fin natur samtidigt som vi smidigt tar oss in till City och dess puls eller vidare ut på ringvägen. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
3 415 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad tillkommer för TV (basutbud), 250/250 Mbit/s bredband och telefoni. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54 kvm
Våning:
1 av 5
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 1 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus tvårummare med fantastisk söderbalkong

  • Stilrent & modernt kök
  • Öppna sociala ytor
  • Luftig atmosfär
  • Söderbalkong om ca 14 kvm
  • Genomtänkta tillval
  • Enhetlig & ljus interiör
  • Inflyttningsklar
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Flera fritidsanläggningar nära
  • Park intill
  • Shopping & nöjen
  • Cykelavstånd till havet
  • Utmärkt pendlingsläge
  • Ett område som ständigt växer

I trivsamt område välkomnas vi upp till en smakfull bostad som priviligierats med upphöjd insynsskyddad balkong. Balkongen nås via vardagsrummet och ligger fördelaktigt placerat i soligt söderläge, med vy mot grönska. Genomgående i hemmet åtföljs en röd tråd av interiör i grått och vitt vilket ger ett stilrent och enhetligt intryck tillsammans med de stora fönsterpartierna som ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Köket briljerar med kvalitetsinredning med smakfulla detaljer i mässing och möter upp vardagsrummet i en social öppen planlösning där vi enkelt möblerar med såväl matbord som soffmöblemang. Förvaring har vi gott om med walk in closet och skjutdörrsgarderob. Här bor vi i ett expansivt område med närhet till fin natur samtidigt som vi smidigt tar oss in till City och dess puls eller vidare ut på ringvägen. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 1 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Mellersta Tennisgränd 11

HALL

3-stavs parkettgolv och vita väggar. Plats för avhänging och ytterligare förvaring i walk in closet. Här finns även ett städskåp.

KÖK

3-stavs parkettgolv och vita väggar. Grå köksinredning med vitt kakel ovan ljus marmorinspirerad bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten som är från Franke.

VARDAGSRUM

3-stavs parkettgolv och vita väggar. Härifrån nås balkongen.

SOVRUM

3-stavs parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderob.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning, dusch med takdusch och vikbara duschväggar i frostat glas. Här finns även tvättmaskin och torktumlare (Siemens med extra kapacitet) med arbetsbänk i grå laminat och väggskåp ovan.

BALKONG

Balkong i söderläge om ca 14 kvm.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

Fakta – Mellersta Tennisgränd 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 3080 (1003)
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 415 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad tillkommer för TV (basutbud), 250/250 Mbit/s bredband och telefoni. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,851 %, andel av årsavgift 0,851 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 83 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Brf Sportsbyn i Hyllie

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 89
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Sportsbyn i Hyllie köpte fastigheten 2016. Till föreningen hör adresserna Hyllie Boulevard 2 D-F, Mellersta Tennisgränd 1-11 samt Norra Tennisgränd 4 och 6.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns en övernattningslägenhet för upp till fyra personer som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om 400 kr/dygn.

I föreningen finns en gemensam innergård med sittplatser, cykelparkering, miljöhus och lekplats.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/sportsbyn/
Parkering: I föreningen finns 40 garageplatser och 10 parkeringsplatser utomhus. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1000 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Till fastigheten hör även 8 platser som avser gästparkering och 2 platser som är till för bilpool. I garaget finns 4 platser med laddstolpar som kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad plus elförbrukning. Handikappanpassade bilplatser finns, 1 i garage och 2 på markplan. Medlemmarna har dessutom fritt medlemskap utan anslutningsavgift i Volvo on demand. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV, bredband 250/250 Mbit/s och telefoni via Telenor.
Renoveringar
2021 utfördes 2-års besiktning.

Pågående i föreningen är 5-års besiktning.

Då husen är nybyggda finns inga utförda eller planerade renoveringar.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen