På en väl tilltagen tomt i mysiga Simremarken med kort promenadavstånd ner till havet ligger denna ljuvliga skånelänga från 1800-talet. Huset har tagits väl omhand av samma familj de senaste hundra åren men nu har det blivit dags att lämna över till nya ägare som får njuta av all dess charm. För er som har många idéer och vill skapa något unikt finns det fantastiska möjligheter i längan som tidigare varit stall. Tänk café, loppis eller gårdsbutik, här är det bara att släppa loss fantasin! Själva boningshuset har byggts ut med ett kök där det tidigare var vagnsport, en mycket lyckad renovering som har resulterat i en härlig sällskapsyta med öppet upp i nock, kamin och plats för många att sitta. Utöver detta finns ett trevligt vardagsrum att umgås i samt tre sovrum varav ett på övre plan med fin genomgående utsikt. Den stora trädgården erbjuder en stensatt uteplats, generösa gräsytor och bra möjligheter till odling i växthus och bäddar. Här bor ni i natursköna omgivningar med havet nära inpå och kort sträcka in till centrala Trelleborg. Hjärtligt välkomna på visning!
På en väl tilltagen tomt i mysiga Simremarken med kort promenadavstånd ner till havet ligger denna ljuvliga skånelänga från 1800-talet. Huset har tagits väl omhand av samma familj de senaste hundra åren men nu har det blivit dags att lämna över till nya ägare som får njuta av all dess charm. För er som har många idéer och vill skapa något unikt finns det fantastiska möjligheter i längan som tidigare varit stall. Tänk café, loppis eller gårdsbutik, här är det bara att släppa loss fantasin! Själva boningshuset har byggts ut med ett kök där det tidigare var vagnsport, en mycket lyckad renovering som har resulterat i en härlig sällskapsyta med öppet upp i nock, kamin och plats för många att sitta. Utöver detta finns ett trevligt vardagsrum att umgås i samt tre sovrum varav ett på övre plan med fin genomgående utsikt. Den stora trädgården erbjuder en stensatt uteplats, generösa gräsytor och bra möjligheter till odling i växthus och bäddar. Här bor ni i natursköna omgivningar med havet nära inpå och kort sträcka in till centrala Trelleborg. Hjärtligt välkomna på visning!
Terrakottafärgat klinkergolv och vita väggar samt en grön fondvägg. Plats för avhängning. Lucka ner till jordkällare.
Grått klinkergolv och vita väggar. Köksinredning med grå luckor samt vitrinluckor, vitt fasat kakel och bänkskiva i trälaminat. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Golvvärme, öppet upp i nock och synliga takbjälkar. I anslutning till köket finns en rymlig matplats, kamin och utgång till innergård.
Plankgolv och vita väggar. Öppen spis med kassett. Fönster i två väderstreck.
Plankgolv och vita väggar. Förvaring i garderober.
Plankgolv och vita väggar samt en vägg med träpanel.
Grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med takdusch, svängda vikbara duschväggar, wc, handfat med vitt underskåp, spegelskåp och handdukstork, väggskåp och varmvattenberedare (Metro). Här finns även tvättmaskin (Samsung) och torktumlare (Gram) med arbetsbänk i mörk laminat samt väggskåp ovan. Golvvärme, synlig takbjälke och infällda spotlights i tak. Dekorativ murad spis (ej brukningsbar).
Plankgolv och vita väggar samt en mönstrad fondtapet. Plats för exempelvis skrivbord.
Plankgolv och vita väggar samt en grå fondvägg. Fönster i takkupor i två väderstreck.
Eldningsförbud råder i eldstaden i vardagsrummet då kassetten inte är godkänd. Centraldammsugare finns men slang saknas. Biytan om 97 kvm avser stallet, loftet ovanför är ej inräknat.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
27 000 kr/år
VA:
5 796 kr/år
Renhållning:
2 931 kr/år
Försäkring:
7 602 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaden kan vara både högre och lägre för ny boende. Fastighetsavgift tillkommer om som mest 9 287 kr. Beloppet är ännu ej fastställt då fastigheten är under omtaxering.
Försäkringsbolag:
TryggHansa
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
18 181 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
