Simremarken / Trelleborg

Altonavägen 16

Utgångspris: 3 495 000 kr
TIPSA
Charmfullt hus på ypperligt läge med närhet till havet

  • Charmfullt hus
  • Tomt på 1 202 kvm
  • Havsnära läge
  • Stort kök
  • Generös förvaring
  • Två uterum
  • Hemtrevlig innemiljö
  • Stämningsfull öppen spis
  • Gudomlig utemiljö
  • Natursköna omgivningar
  • Familjärt område
  • Uppställningsplats för ca 2 bilar

I natursköna Simremarken, längst en knastrande grusväg finner vi detta otroligt charmiga och hemtrevliga lilla hus. Vi bjuds på en soldränkt och grönskande tomt på hela 1 202 kvm där många möjligheter finns. Huset erbjuder ett vardagsrum med öppen spis, ett sovrum med skjutdörrsgarderob, badrum med dusch och ett rymligt kök. Som om det inte vore nog finns det även två uterum i olika väderstreck och en mindre stuga med gästrum och praktiskt förråd. En kort promenad bort finner vi den vackra stranden där ro och harmoni kan hämtas året om. Detta är en chans ni inte vill gå miste om, ett charmigt och hemtrevlig hem på ett unikt läge. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
2 rum
Boarea
67 kvm
Biarea
12 kvm
Tomtarea
1202 kvm
Utgångspris
3 495 000 kr
Byggnadsår
1974
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 3 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Mjöfors

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Charmfullt hus på ypperligt läge med närhet till havet

  • Charmfullt hus
  • Tomt på 1 202 kvm
  • Havsnära läge
  • Stort kök
  • Generös förvaring
  • Två uterum
  • Hemtrevlig innemiljö
  • Stämningsfull öppen spis
  • Gudomlig utemiljö
  • Natursköna omgivningar
  • Familjärt område
  • Uppställningsplats för ca 2 bilar

I natursköna Simremarken, längst en knastrande grusväg finner vi detta otroligt charmiga och hemtrevliga lilla hus. Vi bjuds på en soldränkt och grönskande tomt på hela 1 202 kvm där många möjligheter finns. Huset erbjuder ett vardagsrum med öppen spis, ett sovrum med skjutdörrsgarderob, badrum med dusch och ett rymligt kök. Som om det inte vore nog finns det även två uterum i olika väderstreck och en mindre stuga med gästrum och praktiskt förråd. En kort promenad bort finner vi den vackra stranden där ro och harmoni kan hämtas året om. Detta är en chans ni inte vill gå miste om, ett charmigt och hemtrevlig hem på ett unikt läge. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 3 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Mjöfors

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Altonavägen 16

HALL

Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar.

KÖK

Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. Vit köksinredning och beigt kakel ovanför bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med två kyl/frys (Samsung), spis (EH), fläkt (Husqvarna), diskmaskin (EH) och ett skafferi. Från köket når vi även ut till ett av uterummen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Öppen spis och utgång till ett av uterummen.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar samt en brun tapetserad fondvägg. Här finns även en skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Ljusgrå våtrumsmatta och ljus mönstrad våtrumstapet. Badrummet är utrustat med dusch med dörr, WC, handfat med underskåp, spegel med belysning, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en arbetsbänk med förvaringsskåp.

ÖVRIGT

Bostaden är registrerad som "småhusenhet bebyggd typkod 220" enligt taxeringsinformationen.

Fakta – Altonavägen 16

Bostadstyp: Villa
Storlek: 2 rum, 67 kvm boarea, 12 kvm biarea
Tomtarea: 1202 kvm
Utgångspris: 3 495 000 kr
Driftskostnad: 26053 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning/hushållsel ca 19 945 kr/år, vatten/avlopp ca 2 570 kr/år, samfällighetsavgäld ca 1 425 kr/år, försäkring ca 259 kr/år och renhållning ca 1 854 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (34 577).
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1974
Kommun: Trelleborg
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: Isolerrutor

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direkt el + öppen spis
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 1 209 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 739 000 kr
Markvärde: 470 000 kr
Pantbrev: 449 500 kr

Övrigt om byggnaden

PARKERING
Uppställningsplats för ca 2 bilar.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Stor grönskande tomt på 1 202 kvm. På tomten finns även en mindre stuga med gästrum/hobbyrum och förråd samt ytterligare ett förråd med en mindre verkstad.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till TV via Viasat. Fiber finns i gatan.

RENOVERINGAR
2020 målades ytskikten.
2010 installerades ny kyl/frys.
2009 stensattes uppställningsplatsen.
2005-2007 byttes fönster.
2005 byggdes båda uterummen samt som trädäcket lades.
2002 renoverades köket.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen