FÖRBESIKTIGAT!
På lummig och insynsskyddad tomt i attraktiva Höllviken, välkomnar ett otroligt välplanerat och bekvämt enplanshus. Det smakfulla köket totalrenoverades 2020 och ligger intill matsal och vardagsrum, som fint binds ihop med utemiljön via stora fönsterpartier. I det spatiösa vardagsrummet erbjuds även kakelugn som ger både behaglig värme och skön mysfaktor. Det inglasade uterummet når vi via matsalen, som har skjutbara fönsterpartier och utgång till den helt fantastiska trädgården från två håll. Trädgården vetter mot soliga söder och är omringad av häck, staket och massor av grönska, som skapar en privat sfär utan insyn. Här finns ett stort trädäck med nedsänkt spabad och utomhusdusch, samt möjlighet att möblera efter önskemål. Detta boende är som en egen avkopplande oas med tacksamt avstånd till både Höllvikens serviceutbud och havet. Att snabbt kunna cykla eller promenera längs Badvägen ner till stranden är helt underbart. Dessutom finns möjlighet att köpa till nuvarande fastighetsägares badhytt. Varmt välkommen!
FÖRBESIKTIGAT!
På lummig och insynsskyddad tomt i attraktiva Höllviken, välkomnar ett otroligt välplanerat och bekvämt enplanshus. Det smakfulla köket totalrenoverades 2020 och ligger intill matsal och vardagsrum, som fint binds ihop med utemiljön via stora fönsterpartier. I det spatiösa vardagsrummet erbjuds även kakelugn som ger både behaglig värme och skön mysfaktor. Det inglasade uterummet når vi via matsalen, som har skjutbara fönsterpartier och utgång till den helt fantastiska trädgården från två håll. Trädgården vetter mot soliga söder och är omringad av häck, staket och massor av grönska, som skapar en privat sfär utan insyn. Här finns ett stort trädäck med nedsänkt spabad och utomhusdusch, samt möjlighet att möblera efter önskemål. Detta boende är som en egen avkopplande oas med tacksamt avstånd till både Höllvikens serviceutbud och havet. Att snabbt kunna cykla eller promenera längs Badvägen ner till stranden är helt underbart. Dessutom finns möjlighet att köpa till nuvarande fastighetsägares badhytt. Varmt välkommen!
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning.
Parkettgolv och ljusa väggar. Grå köksinredning med grå profilerade luckor, mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsyta. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd kombinerad mikrovågsugn/varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt elburen golvvärme. Samtliga vitvaror är från 2020 då köket renoverades.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderob. Utgång till inglasat uterum i söderläge.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns en kakelugn (Cronspisen).
Parkettgolv och vita väggar med mörkblå fondvägg. Förvaring i garderob med skjutdörrar.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderob.
Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är inrett med WC, dubbla handfat ovan vita kommoder, dubbla spegelskåp med belysning, dubbla handdukstorkar, dusch med skjutdörrar, vägghängt förvaringsskåp, golvvärme samt ljusbringande vädringsfönster.
Inredd med tvättmaskin (Bosch, 2020), torktumlare (Whirlpool, ca 2015) samt varmvattenberedare (NIBE, 2002). I anslutning till tvättstugan ligger ett rymligt förråd.
116 kvm boarea enligt taxerad information och 126 kvm boarea enligt säljarens information.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
17 523 kr/år
VA:
10 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 600 kr/år
Försäkring:
4 813 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (två vuxna) ingår uppvärmning/hushållsel ca 17 523 kr/år (ca 20 900 kWh för 2022, inklusive årlig förbrukning av spabad), vatten/avlopp och renhållning ca 10 500 kr/år, hemförsäkring ca 4 813 kr/år och vägförening ca 1 600 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares förbrukning/avtal och därmed kan variera. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 9 287 kr/år.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
