Limhamns Sjöstad / Limhamn

Barlastgatan 28

Utgångspris: 4 695 000 kr
TIPSA
Fantastisk hörntrea i frontläge med magisk havsutsikt och balkong i väster

  • Attraktiv hörntrea
  • Möblerbar balkong i väster
  • Sagolik havsutsikt i front
  • Stilsäkra interiör- & färgval
  • Genomgående parkett
  • Öppna sällskapsytor
  • Fint ljus från stora fönster
  • Två sovrum i bra storlek
  • Utmärkt förvaring
  • Garaget nås med hiss
  • Svanenmärkt hus
  • Solpaneler på huset
  • Fint anlagd innergård
  • Populärt café i huset
  • Närbelägna skolor & förskolor
  • Nära Limhamns Centrum
  • Bilpool i området
  • Smidig cykelväg in till City

På absolut A-läge i populära Limhamns Sjöstad ligger denna ljusa trerummare med förstklassiga kvaliteter högt upp i husets gavel. Vi pratar ren och skär livskvalitet med direkt utsikt över sundet som med fördel avnjuts från västerbalkongen i frontläge, där vi får en riktigt härlig utomlandskänsla med vågskvalp precis nedanför. Kvalitetsköket från Marbodal och vardagsrummet samsas i en trevlig sällskapsyta som badar i ljus från stora fönsterpartier och de båda sovrummen bjuder på rogivande atmosfär. Lägg därtill ett rymligt badrum som självklart är utrustat med såväl tvättmaskin och torktumlare som badkar. Här bor vi bekvämt i en lugn och växande stadsdel som hela tiden utvecklas med bland annat fler parker och en ICA-butik. Området ligger perfekt mellan två badstränder och med närhet till vidsträckta grönytor, mysiga restauranger, City och all tänkbar service. Här är det bara att flytta rakt in - hjärtligt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
4397 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
84 kvm
Våning
5 av 8
Utgångspris
4 695 000 kr
Byggnadsår
2018-2020
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Torsdag 23 september 17:30 - 18:00
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Söndag 26 september 14:15 - 14:45
    Boka
Mäklare

Ellie

Knutsson Olsrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk hörntrea i frontläge med magisk havsutsikt och balkong i väster

  • Attraktiv hörntrea
  • Möblerbar balkong i väster
  • Sagolik havsutsikt i front
  • Stilsäkra interiör- & färgval
  • Genomgående parkett
  • Öppna sällskapsytor
  • Fint ljus från stora fönster
  • Två sovrum i bra storlek
  • Utmärkt förvaring
  • Garaget nås med hiss
  • Svanenmärkt hus
  • Solpaneler på huset
  • Fint anlagd innergård
  • Populärt café i huset
  • Närbelägna skolor & förskolor
  • Nära Limhamns Centrum
  • Bilpool i området
  • Smidig cykelväg in till City

På absolut A-läge i populära Limhamns Sjöstad ligger denna ljusa trerummare med förstklassiga kvaliteter högt upp i husets gavel. Vi pratar ren och skär livskvalitet med direkt utsikt över sundet som med fördel avnjuts från västerbalkongen i frontläge, där vi får en riktigt härlig utomlandskänsla med vågskvalp precis nedanför. Kvalitetsköket från Marbodal och vardagsrummet samsas i en trevlig sällskapsyta som badar i ljus från stora fönsterpartier och de båda sovrummen bjuder på rogivande atmosfär. Lägg därtill ett rymligt badrum som självklart är utrustat med såväl tvättmaskin och torktumlare som badkar. Här bor vi bekvämt i en lugn och växande stadsdel som hela tiden utvecklas med bland annat fler parker och en ICA-butik. Området ligger perfekt mellan två badstränder och med närhet till vidsträckta grönytor, mysiga restauranger, City och all tänkbar service. Här är det bara att flytta rakt in - hjärtligt välkomna hem!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Torsdag 23 september 17:30 - 18:00
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Söndag 26 september 14:15 - 14:45
    Boka
TIPSA

Ellie

Knutsson Olsrup

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Barlastgatan 28

ENTRÉ/HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i en platsbyggd garderob med skjutbara spegeldörrar.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning från Marbodal med ljusa släta luckor, ljusgrå bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan arbetsyta. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är i toppkvalitet från Siemens. Köket ligger i semiöppen planlösning mot vardagsrummet och ansluts av en rymlig matplats.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong.

BALKONG

Balkong i västerläge med trätrall och platsbyggd balkongmöbel i sibirisk lärk.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och mintgröna väggar.

BADRUM

Gråbeige klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat ovan vit kommod, spegelskåp med belysning samt badkar med glasvägg. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare (Siemens), med ovanpåliggande vit bänkskiva i laminat och vägghängda förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Barlastgatan 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 84 kvm boarea
Våning: 5 av 8
Utgångspris: 4 695 000 kr
Månadsavgift: 4397 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 189 kr/månad tillkommer för TV, bredband 100/100 och telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten, hushållen debiteras en preliminär kostnad som sedan regleras utefter faktisk förbrukning. Preliminär kostnad är 264 kr/månad för el och 144 kr/månad för varmvatten.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 62 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,007 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lanternan på Limhamn
Kommun: Malmö
Byggår: 2018-2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 61 garageplatser, varav 15 platser är utrustade med laddstolpe för elbil, som kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad. För garageplats med laddstolpe tillkommer kostnad för elförbrukning. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Lanternan på Limhamn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 105 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns.

I källaren finns cykelrum, rum för barnvagn och rullstol, lådcykeluthyrning samt cykelserviceplats.

Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser, pergola och sandlåda för de minsta. Här finns även ett miljöhus och cykelparkering under tak.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://lanternanlimhamn.bostadsratterna.se/

Renoveringar

Då husen är nybyggda finns inga utförda eller planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen