Söderkulla / Malmö

Berguvsgatan 3F

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Trivsam bostad med stor härlig inglasad balkong

  • Välplanerade bostad
  • Fint ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Två bra sovrum
  • Inglasad balkong
  • Hiss finns
  • Närhet till skola och butiker
  • Lugnt och trivsamt område
  • Tillgång till grönområden

Nu har ni chansen att förvärva denna trerummare belägen på andra våningen med hiss. Med stora fönsterpartier och en öppen omgivning erbjuds här en bostad med både härligt ljusinsläpp och skydd från insyn. Stort plus med inglasad balkong som ger känslan av ett extra rum och möjlighet till att njuta av sol även under årets kallare månader. Därtill utgör denna lägenhet ett mycket praktiskt boende då närhet här finns till allt man kan tänkas behöva. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3917 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
75 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
1 495 000 kr
Byggnadsår
1962
Planritning
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Izabela

Lipinska

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Trivsam bostad med stor härlig inglasad balkong

  • Välplanerade bostad
  • Fint ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Två bra sovrum
  • Inglasad balkong
  • Hiss finns
  • Närhet till skola och butiker
  • Lugnt och trivsamt område
  • Tillgång till grönområden

Nu har ni chansen att förvärva denna trerummare belägen på andra våningen med hiss. Med stora fönsterpartier och en öppen omgivning erbjuds här en bostad med både härligt ljusinsläpp och skydd från insyn. Stort plus med inglasad balkong som ger känslan av ett extra rum och möjlighet till att njuta av sol även under årets kallare månader. Därtill utgör denna lägenhet ett mycket praktiskt boende då närhet här finns till allt man kan tänkas behöva. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Izabela

Lipinska

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Berguvsgatan 3F

Hall

Ljust golv och vita väggar samt gott om förvaringsmöjligheter i garderober.

Kök

Ljust golv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i delvis rostfritt stål och delvis ljus bänkskiva. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Gott om förvaring i över- och underskåp.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp, mediemöbel samt matbord. Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong. Den inglasade balkongen skapar ett extra rum och gör det möjligt att njuta långt in på hösten samt tidigt på våren.

Sovrum 1

Parkettgolv och gula väggar. Härifrån nås även balkongen.

Sovrum 2

Mörkt golv med beige väggar.

Badrum

Vitt klinker samt ljusgrått kakel. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp och dusch.

Övrigt

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Berguvsgatan 3F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 3917 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 56 kr/mån för bredband. Föreningen har gemensamt avtal för el och varmvatten, medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Driftskostnad:
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3337 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Berguven i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 116 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad och 110 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och 1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Berguven i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 304 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1962 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att höja avgiften årligen med 4%.

Föreningen har tvättstugor i källaren i respektive hus som är utrustade med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 mangel och 1 torkrum vardera.

Cykelrum och barnvagnsrum finns belägna i källaren.

Det finns ett gym på Berguvsgatan 13 som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om ca 600 kr/person och år. Föreningen har även en festlokal på Söderkullatorget 3 tillsammans med tre andra föreningar. Här finns plats för ca 130 personer, kostnaden för nyttjande varierar mellan 175-1500 kr/tillfälle beroende på dag och tid. I föreningen finns även ett seniorcafé och olika aktiviteter.

Föreningen har ett antal extraförråd och cykelplatser som som man kan hyra, kösystem tillämpas.

Föreningen har även trevliga gårdar i anslutning till husen och grannföreningarna. Här finns två större lekplatser, cykelställ, gott om grönytor och sittplatser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/berguven och www.abds.se som delas med grannföreningarna.

Renoveringar

1999-2000 glasades balkongerna in.
2001-2002 renoverades tvättstugorna och maskinerna byttes ut.
2010 fräschades fasaden upp.
2012 asfalterades parkeringen mellan hus 2 och 4 samt hus 4 och 6.
2012-2015 genomfördes relining av avloppsstammarna, och stambyte av samtliga vattenstammar i föreningen förutom källarledningar.
2015 utfördes fastighetsbesiktning och handikapphissarna i höghusen servades.
2016 byttes samtliga hissar i höghusen. Samma år renoverades även grönområdena vid hus 2 och 6.
2016-2017 gjordes fasadrenovering och samtliga tak på boendehusen lades om. I samband med detta byttes även samtliga fönster, elstammarna byttes och 3-fas el drogs in i fastigheten. Dessutom förseddes samtliga lägenheter med nya säkringsskåp som passar både 1-fas och 3-fas.
2017-2018 byttes hissen i uppgång 4 B och därmed är alla hissar i höghusen utbytta.
2018-2019 utfördes sedvanligt underhåll i värmecentraler.
2020 Byte av samtliga passagesystem.

2022 planerar föreningen att renovera radiatorsystemet och ventilationssystemet enligt underhållsplanen. Föreningen planerar även att renovera hissarna gradvis i låghusen under kommande år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen