S:t Knut / Malmö

S:t Knuts torg 10

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 950 000 kr
Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart tvåa med genomgående planlösning på attraktiva S:t Knuts Torg

  • Yteffektiv planlösning
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Bevarade originalattribut
  • Stilren interiör
  • Renoverat kök & badrum
  • Gårdsvänt sovrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Praktisk klädkammare
  • Hiss i huset
  • Trivsam innergård
  • Mitt på S:t Knuts Torg
  • Nära till shopping & nöjen

På tredje våningen välkomnas vi in till denna mysiga tvåa där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo! Planlösningen är optimal med kök med plats för mindre matbord, gårdsvänt sovrum samt rymlig hall med förvaring. Lägg därtill ett luftigt vardagsrum och ett genomgående ljusinsläpp som genererar en härlig atmosfär. Det renoverade badrummet är spatiöst till sin storlek och utrustat med egna tvättmöjligheter. Läget är verkligen utmärkt med närhet till såväl City som Möllevångstorget och Triangeln med shopping, nöjen och kommunikationer. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3127 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
42 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
1 695 000 kr
Byggnadsår
1930
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart tvåa med genomgående planlösning på attraktiva S:t Knuts Torg

  • Yteffektiv planlösning
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Bevarade originalattribut
  • Stilren interiör
  • Renoverat kök & badrum
  • Gårdsvänt sovrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Praktisk klädkammare
  • Hiss i huset
  • Trivsam innergård
  • Mitt på S:t Knuts Torg
  • Nära till shopping & nöjen

På tredje våningen välkomnas vi in till denna mysiga tvåa där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo! Planlösningen är optimal med kök med plats för mindre matbord, gårdsvänt sovrum samt rymlig hall med förvaring. Lägg därtill ett luftigt vardagsrum och ett genomgående ljusinsläpp som genererar en härlig atmosfär. Det renoverade badrummet är spatiöst till sin storlek och utrustat med egna tvättmöjligheter. Läget är verkligen utmärkt med närhet till såväl City som Möllevångstorget och Triangeln med shopping, nöjen och kommunikationer. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – S:t Knuts torg 10

HALL

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Tre garderober, en klädkammare och höga fotlister.

KÖK

Ljust laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. Svart köksinredning och vit mosaik ovanför bänkskiva i ek. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, spis (GRAM), fläkt och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa tapetserade väggar. Höga fotlister och en lamprosett.

SOVRUM

Mörkt laminatgolv och ljusa/tapetserade väggar samt höga fotlister.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschdörrar, WC, handfat med kommod, spegel med belysning, tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch) och spotlights.

RENOVERINGAR

2020 installerades en ny diskmaskin. 2014 renoverades badrummet. 2011 slipades parkettgolvet. 2010-2011 renoverades köket och en vägg byggdes upp för att skapa ett sovrum.

FEL & BRISTER

Belysning i köksfläkt fungerar ej.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – S:t Knuts torg 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 42 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3127 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 100 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,0210 %, andel av årsavgift 2,0966 %
Tillträde: 30 augusti 2021

Förening och hus

Förening: Brf Gordion
Kommun: Malmö
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Gordion. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna S:t Knuts Torg 10-14 och S:t Knuts Väg 2 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 1,5% 2022-01-01.

I föreningen finns 1 gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp samt 1 mangel.

Föreningen har en lummig och härlig innergård med mycket planteringar, små cafébord och grill. Det finns även cykelställ och sopsortering på innergården.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Renoveringar

1983 byttes V/A-stammar i kök och badrum. Samma år byttes även el-stigare, värmestammar, värmerör, radiatorer och fönster.
1984 inreddes den undre delen av vinden till lägenheter och den övre delen till lägenhetsförråd.
2005 installerades nya tvättmaskiner i tvättstugan.
2008 byttes värmeväxlare.
2009 renoverades trappuppgångarna och hissmaskiner byttes i samtliga hissar.
2011 totalrenoverades gården. I samband med detta dränerades den ena husgaveln in mot gården.
2012 utfördes dränering av den andra husgaveln.
2015-2016 renoverades tak och fasad då taket fick nya takpannor och hängrännor, fasaden putsades om, stuckaturer lades till och nya stuprör sattes upp.
2016 byggdes nya balkonger och ventilationsfläkten byttes ut.
2017 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2018 putsades och målades trapphus.
2019 byttes termostater på radiatorerna samt tvättmaskin, torktumlare och mangel i tvättstugan.

Till hösten planerar föreningen en OVK-besiktning och till våren planeras spolning samt filmning av vatten- och avloppsstammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I enlighet med underhållsplanen planerar föreningen att ca 2021-2024 byta fasadplåt och tvättmaskin samt se över tappvattenstammarna och eventuellt byta ut dessa. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen