Drottningtorget / Malmö

Grönegatan 2

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 320 000 kr
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Renoverad trerummare mitt i City

  • På perfekt Cityläge
  • Belägen på lugn gata
  • Modernt & fräscht
  • Generös takhöjd
  • Renoverat kök & badrum
  • Genomgående ekparkett
  • Öppen planlösning
  • Två rymliga sovrum
  • Gemensam takterrass
  • Bra kommunikationer
  • Nära förskolor & skolor
  • Närhet till shopping & nöjen

På attraktiv adress intill Malmö Kanals lummiga stråk, kan vi nu stoltsera ut denna fräscha och stilrena trea som noggrant renoverats under de senaste åren. Här erbjuds en öppen inbjudande planlösning där kök och vardagsrum interagerar vilket skapar optimala sällskapsytor som bjuder in till umgänge med nära och kära. Med en tilltalande ljus interiör, genomgående ekparkett, två inbjudande sovrum och samtliga bekvämligheter såsom sobert badrum samt generös förvaring i klädkammare, saknas här inget. Föreningen har en gemensam takterrass med möblemang där man kan njuta av solen med vänner och familj. Runt knuten finner ni Drottningtorget och ett stenkast bort ligger City med allt man kan önska sig. Ett hem att trivas i helt enkelt, hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4500 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
75 kvm
Våning
4 av 6
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Byggnadsår
1956
Planritning
Mäklare

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad trerummare mitt i City

  • På perfekt Cityläge
  • Belägen på lugn gata
  • Modernt & fräscht
  • Generös takhöjd
  • Renoverat kök & badrum
  • Genomgående ekparkett
  • Öppen planlösning
  • Två rymliga sovrum
  • Gemensam takterrass
  • Bra kommunikationer
  • Nära förskolor & skolor
  • Närhet till shopping & nöjen

På attraktiv adress intill Malmö Kanals lummiga stråk, kan vi nu stoltsera ut denna fräscha och stilrena trea som noggrant renoverats under de senaste åren. Här erbjuds en öppen inbjudande planlösning där kök och vardagsrum interagerar vilket skapar optimala sällskapsytor som bjuder in till umgänge med nära och kära. Med en tilltalande ljus interiör, genomgående ekparkett, två inbjudande sovrum och samtliga bekvämligheter såsom sobert badrum samt generös förvaring i klädkammare, saknas här inget. Föreningen har en gemensam takterrass med möblemang där man kan njuta av solen med vänner och familj. Runt knuten finner ni Drottningtorget och ett stenkast bort ligger City med allt man kan önska sig. Ett hem att trivas i helt enkelt, hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Grönegatan 2

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt ingång till klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med svart stänkskydd ovan bänkskiva i ek. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, sidebyside kyl/frys och diskmaskin samt köksö.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, duschdörrar i glas, takdusch och handdukstork samt spotlights.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

ÖVRIGT

3 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 2 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Grönegatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 4500 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel om ca 3600 kr/år och hemförsäkring om ca 2280 kr/år. Observera att kostnaderna är angivna enligt schablon.
Energiprestanda: 156 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,725 %, andel av årsavgift 3,725 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Östra Kanal
Kommun: Malmö
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 5 garageplatser för bil och 1 garageplats för MC som kan hyras till en kostnad om ca 750 kr/månad respektive ca 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Östra Kanal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 23 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2013 i samband med ombildning (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning enligt index. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum. I garaget finns cykelparkering.

I föreningen finns en stor gemensam terrass med utemöbler och grillmöjligheter.

Då det är en liten förening ser styrelsen gärna engagerade medlemmar samt deltagande vid eventuella gemensamma dagar.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfostrakanal.se

Renoveringar

1996 byttes taket.
2008 byttes vattenstammarna ut.
2013 relinades avloppsstammarna.
2014 renoverades tvättstuga, torkrum, korridor och WC på källarplan. Delar av värmesystemet byttes ut och uppdaterades.
2015 utfördes OVK-besiktning.
2016 renoverades fasaden och samtliga fönster/balkongdörrar byttes ut, bortsett från de stora fönsterna ut mot Östra Promenaden som istället renoverades. Samtliga tilluftsdon i respektive lägenhet byttes också ut.
2017 installerades nytt porttelefon- och passagesystem. En bostadsrättslokal uppläts till bostadsrätt, trapphiss installerades och ett källarförråd byggdes till denna lägenhet. Källaren renoverades (asbestsanering av rör och golv i källare samt ventilationssystem placerat intill gällande lägenhet) och en äldre rördel byttes ut i källaren. Samma år breddades inre infarten till garaget, värmesystemet injusterades och samtliga termostater byttes ut.
2018 byttes källardörrar och inre delen av källaren målades om.
2019 rensades ventilationskanalerna. Samma år installerades översvämningsskydd, miljörummet byggdes om, delar av garaget asbestsanerades och källare, garage och trapphus målades om. En OVK-besiktning utfördes även samt installation av en avluftare i värmesystemet.
2020 installerades en ny port till garaget och en relining på rören i källaren genomfördes.
2020 byttes belysningen ut i trapphus, garage och källare, i samband med detta byttes elen ut i garaget.
2020 målades trapphus och källare samt uppfräschningar av hissarna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen