Drottningtorget / Malmö

Stora trädgårdsgatan 3D

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 700 000 kr
Utgångspris: 2 695 000 kr
TIPSA
Välplanerad och inflyttningsklar 3:a på bekvämt cityläge

  • Välplanerad & inflyttningsklar
  • Insynsskyddat läge
  • Utmärkt planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Stilrent & välutrustat kök
  • Rymlig matplats i köket
  • Härlig balkong
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från markplan
  • Smidig access till gården
  • Välskött & engagerad förening
  • Parkliknande gård med grillplats
  • Lugnt cityläge
  • Brett restaurangutbud
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Promenadstråk längs kanalen

Bo på lugnt cityläge i en välplanerad och inflyttningsklar bostad med härlig balkong och hiss från markplan. Interiören är smakfull och enhetlig. Dessutom är planlösningen väldigt bra då den separerar bostadens privata del med två sovrum och badrum från de sociala ytorna där kök och vardagsrum ligger i fil. Härifrån nås även den härliga balkongen. Goda förvaringsmöjligheter ges i en rymlig klädkammare. Egna tvättmöjligheter i badrummet gör vardagen enklare. Den fina gården som är belägen på våning två nås endast av de boende, här är en riktig oas med grillplatser, gräsytor, planteringar, pingisbord och lekplats. Utanför porten väntar nöjen och matupplevelser kring Drottningtorget, shopping i Kvarteret Caroli och fina promenadstråk längs kanalen. Läget är även utmärkt för pendlaren med Malmö C på kort gångavstånd samt att motorvägen lätt nås. Här finns många fördelar, välkomna på visning för att upptäcka mer!

Snabbfakta
Avgift
4550 kr
Rum
3 rum
Boarea
76 kvm
Våning
4 av 5
Utgångspris
2 695 000 kr
Byggnadsår
1970
Planritning
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och inflyttningsklar 3:a på bekvämt cityläge

  • Välplanerad & inflyttningsklar
  • Insynsskyddat läge
  • Utmärkt planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Stilrent & välutrustat kök
  • Rymlig matplats i köket
  • Härlig balkong
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från markplan
  • Smidig access till gården
  • Välskött & engagerad förening
  • Parkliknande gård med grillplats
  • Lugnt cityläge
  • Brett restaurangutbud
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Promenadstråk längs kanalen

Bo på lugnt cityläge i en välplanerad och inflyttningsklar bostad med härlig balkong och hiss från markplan. Interiören är smakfull och enhetlig. Dessutom är planlösningen väldigt bra då den separerar bostadens privata del med två sovrum och badrum från de sociala ytorna där kök och vardagsrum ligger i fil. Härifrån nås även den härliga balkongen. Goda förvaringsmöjligheter ges i en rymlig klädkammare. Egna tvättmöjligheter i badrummet gör vardagen enklare. Den fina gården som är belägen på våning två nås endast av de boende, här är en riktig oas med grillplatser, gräsytor, planteringar, pingisbord och lekplats. Utanför porten väntar nöjen och matupplevelser kring Drottningtorget, shopping i Kvarteret Caroli och fina promenadstråk längs kanalen. Läget är även utmärkt för pendlaren med Malmö C på kort gångavstånd samt att motorvägen lätt nås. Här finns många fördelar, välkomna på visning för att upptäcka mer!

TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stora trädgårdsgatan 3D

Hall

Grått klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning.

Kök

Högblank svart köksinredning med marockansk kakel som stänkskydd och en betongbänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys med inbyggd ismaskin. Här finns även en rymlig matplats vid fönstret.

Vardagsrum

Vita väggar och parkettgolv. Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Plats finns för soffgrupp, mediemöbel och matplats. Utgång till balkong.

Balkong

Indragen balkong med trägolv.

Sovrum

Laminatgolv och vita väggar. Förvaring i garderober.

Sovrum

Laminatgolv och vita väggar.

Badrum

Mörkt klinkergolv och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

Fakta – Stora trädgårdsgatan 3D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 76 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Utgångspris: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 4550 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 85 kr/månad för bredband. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten, hushållen debiteras månadsvis med ett kvartals eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,6032 %, andel av årsavgift 0,8384 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Solstrålen
Kommun: Malmö
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 124 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 725 kr/månad. 8 av dessa har laddboxar för elbil och kan nyttjas till en kostnad om ca 875 kr/månad plus förbrukad el. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Solstrålen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 175 lägenheter, varav 17 upplåts med hyresrätt. Det finns även 7 lokaler, varav 4 upplåts med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-08-11).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns fyra tvättstugor som är placerade i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och ett torkrum till varje. Det finns även cykelrum som är beläget på entréplan.

Föreningen har en otroligt inbjudande innergård, belägen på våning 2, med grillplatser och utemöbler, lekplats samt ett fast pingisbord.

För mer information se gärna föreningens hemsida: www.brfsolstralen.se

Renoveringar

2002/2003 totalrenoverades hissar.
2003 målades trapphusen.
2005/2007 renoverades en del balkonger.
2008 byttes maskinerna ut i tvättstugan.
2009 byttes fönstren och papp på taket.
2010 installerades 11 nya frånluftsfläktar och samtliga fönster och balkongdörrar byttes.
2013 färdigställdes innergården som totalrenoverats. Samma år iordningställdes även 10 st. miljörum.
2014 målades trapphusen och postboxar monterades i samtliga entréer.
2015 utfördes relining av samtliga avloppsstammar. Samma år tvättades även fasader och bröstpaneler och balkongfronter målades.
2015-2016 byggdes sju nya bostadsrätter på Stora Trädgårdsgatan 3, vilka blev inflyttningsklara 31 mars 2016.
2016 spolades avloppsstammarna.
2017 utfördes en totalrenovering av samtliga tvättstugor och nya energieffektiva tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp installerades.
2017/2018 byttes samtliga tappvattenledningar.
2020 installerades solceller.
2021 installerades 8 st laddboxar i garaget och pergola byggdes på gården.

Föreningen planerar att 2022 installera nya termostater i samtliga lägenheter. I dagsläget är inga vidare beslut tagna (kontrollerat med styrelsen 2021-08-11).
Det finns inga större renoveringar planerat (kontrollerat med styrelsen 2021-08-11).

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen