Höllviken / Höllviken

Kungsmansvägen 14A

Budgivning pågår
Högsta bud: 9 700 000 kr
Föreslagen budstart: 9 495 000 kr
TIPSA
Mysig 1-plansvilla med fantastisk utemiljö!

  • Fin eldstad
  • Öppen planlösning
  • Generös takhöjd
  • Attefalls del med egen ingång
  • Naturnära
  • Nära till allt
  • Bra serviceutbud
  • Mysigt spa/poolområde
  • Fiber
  • Goda förbindelser med pendling
  • Poolhus med bastu
  • Stora skjutdörrsparti

Nu har vi glädjen att presentera en mysig villa mitt i Höllviken. Villan erbjuder tre sovrum och en tillbyggnad med anslutning till huset, stora sociala ytor samt kök i öppen planlösning mot matsal och vardagsrum som har öppet upp i nock. Utemiljön erbjuder härligt pool -och spaområde att njuta av året runt, beläget så man har sol hela dagen. Läget är enastående då tomten ligger mitt i Höllviken med gång och cykelavstånd till allt man kan tänkas behöva. Varmt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
9 700 000 kr 2 2021-09-21 21:09
9 600 000 kr 1 2021-09-21 21:06
9 500 000 kr 2 2021-09-21 20:47
9 200 000 kr 1 2021-09-15 20:20
Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
183 kvm
Tomtarea
782 kvm
Föreslagen budstart
9 495 000 kr
Byggnadsår
1987
Planritning
Ny Kungsmansvägen 14A
Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig 1-plansvilla med fantastisk utemiljö!

  • Fin eldstad
  • Öppen planlösning
  • Generös takhöjd
  • Attefalls del med egen ingång
  • Naturnära
  • Nära till allt
  • Bra serviceutbud
  • Mysigt spa/poolområde
  • Fiber
  • Goda förbindelser med pendling
  • Poolhus med bastu
  • Stora skjutdörrsparti

Nu har vi glädjen att presentera en mysig villa mitt i Höllviken. Villan erbjuder tre sovrum och en tillbyggnad med anslutning till huset, stora sociala ytor samt kök i öppen planlösning mot matsal och vardagsrum som har öppet upp i nock. Utemiljön erbjuder härligt pool -och spaområde att njuta av året runt, beläget så man har sol hela dagen. Läget är enastående då tomten ligger mitt i Höllviken med gång och cykelavstånd till allt man kan tänkas behöva. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Ny Kungsmansvägen 14A
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kungsmansvägen 14A

ENTRÉHALL

Vitpigmenterad parkett på golvet och vita väggar. Ingång till badrum entré.

KÖK

Vitpigmenterad parkett på golvet och vita väggar. Ikea kök med gråa skåpluckor och grå stenbänkskiva samt vit kakel. Ugn ( Electrolux 2017), diskmaskin (Electrolux 2017, spishäll (Electrolux 2017), köksfläkt (Electrolux 2017), mikrovågsugn (Electrolux 2017), kyl och frys (Samsung 2017).

MATPLATS

Vitpigmenterad parkett på golvet och vita väggar. Öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Plats med stort matbord. Öppen spis.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterad parkett på golvet och vita väggar. Öppet upp i taknock. Stora fönsterparti och skjutdörrar ute mot spa/poolområdet. Plats för stor soffgrupp med bra ljusinsläpp.

BADRUM ENTRÉ

Vit grå på golvet och ljus kakel på väggarna. Handfat med underskåp, spegel med belysning och hyllplan, förvaringsskåp och wc-stol.

SOVRUM 1

Ljusbeige heltäckningsmatta på golvet och gråa väggar. Stort fönster för bra ljusinsläpp.

SOVRUM 2

Grå matta på golvet golvet och vita väggar samt en fondvägg. Stort fönster för bra ljusinsläpp. Används idag som barnrum.

SOVRUM/WALK-IN-CLOSET

Grå matta på golvet golvet och vita väggar samt en fondvägg. Stort fönster för bra ljusinsläpp. Används idag som walk-in-closet.

TVÄTTSTUGA

Gråbeige melerad plastmatta på golvet och ljusa väggar. Tvättmaskin (Bosch) , torktumlare (Husqvarna) och torkskåp (Husqvarna). Panna IVT 590,. Finns även extra kyl och frys. Bra med förvaring.

LILLA ALLRUMET

Vitpigmenterad parkett på golvet och vita väggar. Stora fönsterparti för bra ljusinsläpp. Ingång till badrummet.

BADRUM

Ljusgrå melerad klinker på golvet och väggarna. Badrummet består av hörnbubbelbad, handfat med pelare, spegel och vägghängd wc. Spotlights i taket samt golvvärme (El)

POOLHUS

Delvis nyrenoverat poolhus med ingång till bastu och dusch. Trägolv och vita träväggar. Stora glaspartier som går att öppna helt mot den fina trädgården och spa/poolområdet.

TILLBYGGNAD

Parkett på golvet och vita väggar, egen utgång mot framsidan. Även ingång till huset och eget badrum. Badrummet består av Beigemelerad klinker på golvet och vit klinker på väggarna. Handfat med underskåp, spegelskåp med belysning och hyllplan, förvaringsskåp, wc-stol samt duschhörna.

Fakta – Kungsmansvägen 14A

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 183 kvm boarea
Tomtarea: 782 kvm
Föreslagen budstart: 9 495 000 kr
Driftskostnad: 49354 kr/år
I driftskostnader för 2 personers hushåll (2 vuxna ) ingår uppvärmning inklusive hushållsel samt uppvärmning av bubbel ( åretrunt ) pool ( ca 5 månader ) 36 000 kr/år, VA ca 5 990 kr/år, samfällighetsavgäld ca 650 kr/år, Försäkring 3 141kr/år, sotning 753 kr ( vart 3 år ) och renhållning ca 2 820kr/år. Fastighetsavgift tillkommer ca 8 524 kr/år.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1987
Kommun: Vellinge
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund/Platta på mark
Uppvärmning: Luft/Luft värmepump/Direkt verkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 4 208 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 791 000 kr
Markvärde: 1 417 000 kr
Pantbrev: 5 100 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2017 Renovering kök ( el och rör av yrkesman )
2017 Nya elradiatorer
2017 Golvet slipades pigmentering
2017 Byte av innerdörrar
2019 Utemiljön samt poolhus fixades
2020 Tilläggsisolering av vindsbjälklag
2020 Trädgårdsbevattning med pump
2020 luft luft värmepump installerades


TV/INTERNET
Fiber

PARKERING
Uppfart med plats för flera bilar

TOMT
Stor insynsskyddat pool och spaområde med trädäck och poolhus.

FÖRRÅD
På tomten finns också ett förråd för trädgårdsredskap och förvaring.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen