Sorgenfri / Malmö

Spånehusvägen 62 K

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 200 000 kr
Utgångspris: 995 000 kr
TIPSA
Genomgående tvåa med balkong

  • I attraktivt område
  • Stor potential
  • Högst upp i huset
  • Mysig balkong
  • Genomgående planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Originaldetaljer
  • Inhängd innergård
  • Genomtänkta kvadratmeter
  • S:t Knut & Folkets Park
  • Närhet till matbutik
  • Goda kommunikationer
  • Grönskande kvarter
  • Cykelavstånd till Citytunneln

På rofyllt läge högst upp i huset finner vi denna välplanerade tvåa med stor potential! Vi möts av en genomgående planlösning, fint ljusinsläpp samt en mysig balkong som med sitt höga läge bidrar med lugn och harmoni. Lägenheten är i stort behov av renovering och är optimal för den som vill renovera allt från grunden efter egen smak. Här bor vi i ett lugnt och grönt område med bekvämt gångavstånd till mysiga S:t Knut., Folkets Park och Möllevångstorget, samtidigt som centrum enkelt nås med cykel eller stadsbuss. Hjärtligt välkommen på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 200 000 kr 4 2021-10-15 17:16
1 180 000 kr 5 2021-10-14 18:59
1 170 000 kr 1 2021-10-14 18:08
1 160 000 kr 3 2021-10-13 17:07
1 150 000 kr 5 2021-10-13 16:51
1 115 000 kr 3 2021-10-13 16:42
1 105 000 kr 4 2021-10-13 16:39
1 095 000 kr 3 2021-10-13 15:09
1 085 000 kr 2 2021-10-13 14:35
1 075 000 kr 3 2021-10-13 14:00
1 065 000 kr 2 2021-10-13 13:19
1 055 000 kr 3 2021-10-13 11:53
1 050 000 kr 2 2021-10-13 09:43
995 000 kr 1 2021-10-12 20:16
Snabbfakta
Avgift
2965 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51,5 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
995 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Mäklare

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående tvåa med balkong

  • I attraktivt område
  • Stor potential
  • Högst upp i huset
  • Mysig balkong
  • Genomgående planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Originaldetaljer
  • Inhängd innergård
  • Genomtänkta kvadratmeter
  • S:t Knut & Folkets Park
  • Närhet till matbutik
  • Goda kommunikationer
  • Grönskande kvarter
  • Cykelavstånd till Citytunneln

På rofyllt läge högst upp i huset finner vi denna välplanerade tvåa med stor potential! Vi möts av en genomgående planlösning, fint ljusinsläpp samt en mysig balkong som med sitt höga läge bidrar med lugn och harmoni. Lägenheten är i stort behov av renovering och är optimal för den som vill renovera allt från grunden efter egen smak. Här bor vi i ett lugnt och grönt område med bekvämt gångavstånd till mysiga S:t Knut., Folkets Park och Möllevångstorget, samtidigt som centrum enkelt nås med cykel eller stadsbuss. Hjärtligt välkommen på visning!

TIPSA

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Spånehusvägen 62 K

HALL

Grå plastmatta och mönstrade väggar samt linneskåp och garderob.

KÖK

Mönstrad plastmatta och ljusa väggar. Vit köksinredning med blå luckor och vitt kakel ovanför ljus bänkskiva i laminat samt rostfritt. Köket är utrustat med en halv kyl med frysfack (ur funktion), spis (ur funktion), fläkt, skafferi och städskåp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och mönstrade väggar samt utgång till balkong.

SOVRUM

Brun plastmatta och mönstrade väggar samt garderober.

BADRUM

Ljusgrå klinker och ljust halvkaklade väggar med inslag av brunt kakel. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat och spegelskåp.

FEL & BRISTER

Spis och kyl med frysfack fungerar ej. Lägenheten är i stort behov av renovering.

Fakta – Spånehusvägen 62 K

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51,5 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 995 000 kr
Månadsavgift: 2965 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 250 kr/månad för digital-TV/bredband/IP-telefoni och ca 483 kr/månad för värme. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras månadsvis med fyra månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,8027 %, andel av årsavgift 0,8023 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 5
Kommun: Malmö
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 30 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och IP-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband 100 Mbit/s via Ownit.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 115 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Spånehusvägen 62 A-L.

Föreningen köpte husen 1953 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid pantsättning tas en avgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns 4 tvättstugor som är belägna i källaren, 1 per hus och utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. I en av tvättstugorna finns även en mangel.

Föreningen har en samlingslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/gång och ca 300 kr i depositionsavgift. Det finns även ett motionsrum med bastu som kan nyttjas av medlemmarna, medlemmen köper en nyckel om ca 100 kr som ger tillgång till motionsrummet så länge man bor i föreningen. Föreningen har även ett övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/natt och en depositionsavgift om ca 300 kr. Det finns även ett hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt och cykelrum samt barnvagnsparkering i källaren.

Föreningen har en välskött och lummig innergård med utemöbler och grill.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfmalmohusnr5.se.

Renoveringar

1990-1991 målades fasaden och ytterkarmar byttes på fönster. Detta år renoverades även balkongerna.
2005 installerades modernare belysningsarmaturer utanför entréer och utanför källaringångar samt tvättstugor renoverades. Dessutom byttes plattor på gården och nya planteringar sattes.
2006 renoverades grunden.
2007 genomfördes en besiktning av elen med godkänt resultat och fastighetens stuprör rensades och lagades.
2009 byttes el-stigare och nytt tak lades.
2010 monterades postboxar upp i trapphusen.
2011 besiktigades el-stigare och tak.
2012 installerades bredband via fiber.
2013 gjordes renovering av värmecentral och gemensam elmätning infördes.
2014 gjordes injustering av radiatorer och nytt styrsystem för värme.
2015 byttes fönster och balkongdörrar samt nya varm-och kallvattenledningar installerades.
2017-2018 relinades samtliga avloppsstammar och portar målades.
2019 sattes grindar och staket upp runt innergården och nya porttelefoner installerades.
2020 installerades ett utrymningslarm i källaren, tvättstugorna målades om och nya torktumlare köptes in.
2021 renoverades dagvattenledningarna.

Föreningen planerar att måla om fastigheten till våren och renovera trappuppgångarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen