Dockan / Malmö

Krankajen 32

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 1:a med gårdsvänd uteplats i västerläge

  • Smart planlösning
  • Tilltagen takhöjd
  • Rymlig uteplats mot gården
  • Socialt & öppet
  • Stora fönsterpartier
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Intill småbåtshamnen
  • Välskött förening
  • Lummig innergård
  • Gästlägenhet i Brf
  • Lugnt & stillsamt läge
  • Nära Malmö C

Nu finns det möjlighet att förvärva en av de få ettorna på attraktiva och soliga Krankajen! Med stor uteplats i västerläge, som dessutom vetter mot den rofyllda gården, är bostaden komplett och passar perfekt för övernattaren, studenten eller förstagångsköparen. Invändigt väntar en minst sagt imponerande takhöjd, som tillsammans med öppna ytor och stora fönster ger en ljus och luftig atmosfär. Det bjuds på genomgående parkettgolv, stilren interiör samt en yteffektiv planlösning som möjliggör möblering efter behov. Pentryt är strategiskt placerat och fullt utrustat för vällagade måltider, som gärna avnjuts vid matplatsen eller på den egna uteplatsen, som under sommartid blir en självklar favoritplats att hänga på. Här bor vi på en utav Malmös mest eftertraktade adresser i en ekonomiskt trygg förening, med ett magiskt läge som erbjuder direkt närhet till havet och kort avstånd till City. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
1575 kr
Rum
1 rum och pentry
Boarea
33 kvm
Våning
1 av 6
Utgångspris
1 795 000 kr
Byggnadsår
2007
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Söndag 24 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Ellie

Knutsson Olsrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Mjöfors

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Kvadratsmart 1:a med gårdsvänd uteplats i västerläge

  • Smart planlösning
  • Tilltagen takhöjd
  • Rymlig uteplats mot gården
  • Socialt & öppet
  • Stora fönsterpartier
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Intill småbåtshamnen
  • Välskött förening
  • Lummig innergård
  • Gästlägenhet i Brf
  • Lugnt & stillsamt läge
  • Nära Malmö C

Nu finns det möjlighet att förvärva en av de få ettorna på attraktiva och soliga Krankajen! Med stor uteplats i västerläge, som dessutom vetter mot den rofyllda gården, är bostaden komplett och passar perfekt för övernattaren, studenten eller förstagångsköparen. Invändigt väntar en minst sagt imponerande takhöjd, som tillsammans med öppna ytor och stora fönster ger en ljus och luftig atmosfär. Det bjuds på genomgående parkettgolv, stilren interiör samt en yteffektiv planlösning som möjliggör möblering efter behov. Pentryt är strategiskt placerat och fullt utrustat för vällagade måltider, som gärna avnjuts vid matplatsen eller på den egna uteplatsen, som under sommartid blir en självklar favoritplats att hänga på. Här bor vi på en utav Malmös mest eftertraktade adresser i en ekonomiskt trygg förening, med ett magiskt läge som erbjuder direkt närhet till havet och kort avstånd till City. Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Söndag 24 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Ellie

Knutsson Olsrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Mjöfors

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Krankajen 32

ENTRÉ

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning.

PENTRY

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita släta luckor och vit bänkskiva i laminat. Pentryt är utrustat med kyl i halvhöjd, inbyggd mikrovågsugn samt spis med ugn och fyra gjutjärnsplattor.

RUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till uteplats.

UTEPLATS

Gårdsvänd stensatt uteplats i västerläge, avgränsad med staket. Upplåten med bostadsrätt.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegel, duschkabin samt tvättmaskin och torktumlare (Electrolux).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2021 målades samtliga ytskikt i rummet, uteplatsen byggdes och en altandörr ut till uteplatsen monterades.

Fakta – Krankajen 32

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och pentry, 33 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 1575 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/månad tillkommer för TV, bredband och telefoni samt en fast elavgift om 85 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 158 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,494 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kaj 33
Kommun: Malmö
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningens garage finns 64 platser för bil, 3 platser för MC och 1 plats för lådcyklar. Garageplats kan hyras till en kostnad om 700 kr/månad för bil och 275 kr/månad för MC. I garaget finns 15 parkeringsplatser avsedda för elbilar och laddhybridbilar. De platser som är markerade med ett registreringsnummer är reserverade för de medlemmar som betalar extraavgiften för el för att ladda sina bilar, för närvarande 400 kr/månad. I föreningen finns även 15 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia Triple Play upp till 100/10 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: Brf Kaj 33. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 76 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I samtliga lägenheter finns tvättmaskin och torktumlare installerade i badrummen. Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/natt. Cykelrum, där även barnvagnar kan ställas, och bibliotek där man kan låna böcker fritt, finns beläget i källaren. Det finns även ett miljörum för källsortering av sopor.

Föreningen har en välskött innergård med planteringar och gräsmatta samt grillmöjligheter.

Renoveringar

2018-2019 byttes de enstegstätade fasaderna ut.
2020 installerades ytterligare 3 laddstationer till elbilar/hybrider och samtliga armaturer byttes till LED-armaturer i garaget.
2021 fräschades innergården upp, passersystem till fastigheten byttes och skadade partier på entrédörrarna renoverades.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen