S:t Knut / Malmö

Mäster Eriks Plan 10C

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 050 000 kr
Utgångspris: 2 750 000 kr
TIPSA
Etagetvåa med egen uteplats i charmiga Kulturhusen

  • Genomgående brädgolv
  • Egen uteplats/berså
  • Tidstypiska originalfönster
  • Smakfullt inrett kök
  • Dekorativ lamprosett
  • Villakänsla
  • Originalattribut från byggåret
  • Högt i tak
  • Takbjälkar
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Optimal planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Populära kulturhusen
  • Intill S:t Knuts Torg

Ett stenkast från harmoniska S:t Knuts torg väntar Kulturhusen, ett litet kvarter som benämns som Trädgårdsstaden vilket är lätt att förstå när vi ser de mysiga innergårdar och förgårdar som omger husen. Det är helt enkelt som Malmös lilla "Bullerbyn". Här välkomnas vi upp till våning två där vi möts av en ljus etagelägenhet, där charmigt möter modernt vilket bidrar till en karaktäristisk innemiljö. Nuvarande ägare har på ett stilsäkert sätt fått till den rätta känslan i köket. Väggar och tak är målade med enhetlig grå kalkfärg vilket ger en betongaktig känsla som tillsammans med den tilltalande köksinredningen skapar en skön plats att avnjuta en god middag. En våning upp finns den privata sovrumsdelen med goda förvaringsmöjligheter, platsbyggd sängram med ännu mer förvaring och delvis slående takhöjd och vackra takbjälkar.
Som pricken över i:et hör även en helt egen uteplats/berså i dagssol på innegården, här finns plats för eget sittmöblemang, grill eller odlingslådor.
Bo på ypperligt läge med direkt närhet till grönområde, S:t Knuts torg och via en kort promenad når vi City:s breda utbud. Hjärtligt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 050 000 kr 3 2021-10-25 16:27
3 015 000 kr 2 2021-10-25 16:12
3 000 000 kr 3 2021-10-25 15:26
2 950 000 kr 1 2021-10-25 15:22
2 900 000 kr 3 2021-10-25 14:50
2 800 000 kr 2 2021-10-25 14:39
2 750 000 kr 1 2021-10-25 12:42
Snabbfakta
Avgift
3979 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59 kvm
Biarea
8 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 750 000 kr
Byggnadsår
1934
Planritning
Mäklare

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

Etagetvåa med egen uteplats i charmiga Kulturhusen

  • Genomgående brädgolv
  • Egen uteplats/berså
  • Tidstypiska originalfönster
  • Smakfullt inrett kök
  • Dekorativ lamprosett
  • Villakänsla
  • Originalattribut från byggåret
  • Högt i tak
  • Takbjälkar
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Optimal planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Populära kulturhusen
  • Intill S:t Knuts Torg

Ett stenkast från harmoniska S:t Knuts torg väntar Kulturhusen, ett litet kvarter som benämns som Trädgårdsstaden vilket är lätt att förstå när vi ser de mysiga innergårdar och förgårdar som omger husen. Det är helt enkelt som Malmös lilla "Bullerbyn". Här välkomnas vi upp till våning två där vi möts av en ljus etagelägenhet, där charmigt möter modernt vilket bidrar till en karaktäristisk innemiljö. Nuvarande ägare har på ett stilsäkert sätt fått till den rätta känslan i köket. Väggar och tak är målade med enhetlig grå kalkfärg vilket ger en betongaktig känsla som tillsammans med den tilltalande köksinredningen skapar en skön plats att avnjuta en god middag. En våning upp finns den privata sovrumsdelen med goda förvaringsmöjligheter, platsbyggd sängram med ännu mer förvaring och delvis slående takhöjd och vackra takbjälkar.
Som pricken över i:et hör även en helt egen uteplats/berså i dagssol på innegården, här finns plats för eget sittmöblemang, grill eller odlingslådor.
Bo på ypperligt läge med direkt närhet till grönområde, S:t Knuts torg och via en kort promenad når vi City:s breda utbud. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mäster Eriks Plan 10C

BOTTENVÅNING

HALL

Brädgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i klädkammare.

KÖK

Brädgolv samt väggar och tak målade i enhetlig grå kalkfärg. Gråblå köksinredning med bänkskiva i rostfritt stål. Köket är utrustat med kyl/frys, keramikhäll, varmluftsugn och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Brädgolv samt väggar och tak målade i enhetlig ljus färg. Härifrån nås sovrummet via spiraltrappa.

BADRUM

Ljus klinker samt ljust kakel och delvis svartmålade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat, vägghylla med spegel samt dusch med takdusch.

OVANVÅNING

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Träbjälkar och två takfönster. Härifrån nås trapphus.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar förnärvarande över ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2019 målades samtliga ytskikt på bottenvåningen. I köket sattes ny köksinredning, bänkskiva, vägghylla och diskmaskin in. 2020 installerades nytt handfat och vägghylla med spegel i badrummet.

ÖVRIGT

Disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 1 rum och kök enligt föreningens information. Boarea 59 m² och biarea 8 m² enligt faktiskt uppmätning. Boarea 40,5 m² enligt föreningens information (grundplanlösningen innan uppbyggnationen i etage).

Fakta – Mäster Eriks Plan 10C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea, 8 kvm biarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 3979 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 115 kr/månad för bredband, ca 46 kr/månad för kabel-TV och ca 107 kr/månad för fastighetsavgift.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,669 %, andel av årsavgift 0,6550 %
Tillträde: 18 februari 2022

Förening och hus

Förening: Brf Malmö Nya Egnahemsförening
Kommun: Malmö
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Malmö Nya Egnahemsförening. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 119 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte husen i samband med byggnationen 1918-1935 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgälder löper ut 2027-12-31 respektive 2028-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns 1 gemensam tvättstuga i varje hus som är placerad i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum samt 1 stenmangel. Föreningen har inlett ett samarbete med M - Premium Car Sharing som ger föreningens medlemmar ett medlemskap med rabatterad månadsavgift. För mer information se föreningens hemsida www.mne.se.

I föreningen finns en mysig och grönskande innergård med utemöbler, grill-och odlingsmöjligheter.

Föreningen sköter trädgårdarna och trapporna för att på så sätt kunna hålla nere kostnaderna. Varje hus har egna rutiner för hur ansvaret fördelas. Deltagande i sysslorna är obligatoriskt. Utöver detta anordnas en gemensam höst- och vårstädning.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.mne.se/

Renoveringar

Under 1980-talet putsades och målades fasaden.
2000-2001 målades samtliga trappuppgångar.
2004-2006 renoverades elen i samtliga hus vilket innefattar renovering av ledningar i lägenheterna, fjärravläsningar installerades i källaren, renovering av gemensam el på vind, i källare och trapphus.
2005-2007 byttes vattenstammar i kök och badrum samt avloppsstammar i kök i samtliga hus.
2006-2007 installerades fjärrvärme i två av bostadshusen.
2009 byttes fönstren och taken lades om.
2016 utfördes en OVK-besiktning i samtliga hus.
2017 relinades de horisontella avloppsstammarna.
2018-2019 relinades de vertikala avloppsstammarna.
2019 utfördes dränering runt huset på Tallen 3 och nya styrsystem sattes in i värmecentralerna.
2020 dränerades huset på Björken 7.
2021 dränerades huset på Björken 6 (Mäster Eriks plan 12) och ny plattsättning samt nya utrullade gräsmattor till lägenheternas bersåer har genomförts.

Ca 2023 planerar föreningen att fräscha upp källaren på Mäster Eriks plan 12/Sorgenfrivägen 13. I dagsläget är inga vidare beslut tagna och omfattningen av uppfräschningen är ännu inte fastställd.

Återstående fyra hus kommer att dräneras de närmaste åren. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen