Slottsstaden / Malmö

Östra Ryttmästaregatan 15 B

Utgångspris: 2 595 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad tvårummare i sobra färger och med exklusiva materialval

  • Genomgående planlösning
  • Totalrenoverad 2021
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Harmonisk innemiljö
  • Luftig atmosfär
  • Helkaklat badrum
  • Kalksten
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Mysig innergård
  • Trevliga frukosthak
  • Attraktivt läge
  • Cykelavstånd till City
  • Nära hav och strand
  • Grönskande omgivningar
  • Goda kommunikationer

I hjärtat av populära Slottstaden på lugn återvändsgata välkomnas vi av denna totalrenoverade tvårummare. På välplanerade kvadratmeter löper den ljusa enstavsparketten genom rummen och alltigenom möts vi av ljus enhetlig interiör som gör det lätt att trivas. Tillsammans med de tilltagna fönsterpartierna i två värdestreck skapas en härlig rymd som bara går att upplevas på plats. Det spatiösa vardagsrummet ger plats för såväl soffgrupp som matplats för ett större sällskap. Därtill erbjuds ett stilrent kök med goda arbetsytor i vacker kalksten samt goda förvaringsmöjligheter. Det rofyllda sovrummet är beläget mot föreningens innegård och erbjuder även två klädkammare. Pricken över i:et är det helkaklade badrummet med exklusivt kakel från Höganäs som även det går i modern stil. Här bor vi på attraktivt läge med närhet till välsorterade livsmedelsbutiker, restauranger och caféer. Med en kort promenad tar vi oss till härliga Ribersborgsstranden och havet och på en kort cykeltur tar vi oss in till city. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3098 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
2 595 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Söndag 26 september 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad tvårummare i sobra färger och med exklusiva materialval

  • Genomgående planlösning
  • Totalrenoverad 2021
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Harmonisk innemiljö
  • Luftig atmosfär
  • Helkaklat badrum
  • Kalksten
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Mysig innergård
  • Trevliga frukosthak
  • Attraktivt läge
  • Cykelavstånd till City
  • Nära hav och strand
  • Grönskande omgivningar
  • Goda kommunikationer

I hjärtat av populära Slottstaden på lugn återvändsgata välkomnas vi av denna totalrenoverade tvårummare. På välplanerade kvadratmeter löper den ljusa enstavsparketten genom rummen och alltigenom möts vi av ljus enhetlig interiör som gör det lätt att trivas. Tillsammans med de tilltagna fönsterpartierna i två värdestreck skapas en härlig rymd som bara går att upplevas på plats. Det spatiösa vardagsrummet ger plats för såväl soffgrupp som matplats för ett större sällskap. Därtill erbjuds ett stilrent kök med goda arbetsytor i vacker kalksten samt goda förvaringsmöjligheter. Det rofyllda sovrummet är beläget mot föreningens innegård och erbjuder även två klädkammare. Pricken över i:et är det helkaklade badrummet med exklusivt kakel från Höganäs som även det går i modern stil. Här bor vi på attraktivt läge med närhet till välsorterade livsmedelsbutiker, restauranger och caféer. Med en kort promenad tar vi oss till härliga Ribersborgsstranden och havet och på en kort cykeltur tar vi oss in till city. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Söndag 26 september 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra Ryttmästaregatan 15 B

HALL

Ljust parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Ljust parkettgolv och ljusa väggar. Grå köksinredning med bänkskiva i ljus kalksten. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn (Siemens), integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats med förvaring i garderober.

BADRUM

Ljus klinker och ljus kakel. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat med tillhörande kommod, spegel och infällda spotlights i tak.

RENOVERINGAR

2021 renoverades kök, badrum (kvalitetsdokument finns) och ytskikt.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd.

ÖVRIGT

Boarea 58 kvm enligt säljarens information. Boarea 55 kvm enligt föreningens information.

Fakta – Östra Ryttmästaregatan 15 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 3098 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 165 kr/månad.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 203 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,9958 %, andel av årsavgift 5,5504 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Göinge 6
Kommun: Malmö
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: 4 st parkeringsplatser tillhör föreningen, kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Göinge 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter, varav 2 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% år 2022. Kommande år planerar föreningen att göra årliga indexhöjningar om 2%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.

Föreningen har en mysig och grönskande innergård. Här finns gemensamma utemöbler och grill att tillgå.

Renoveringar

2019 byttes värmeväxlaren och nya postboxar sattes in.
2020 uppdaterades föreningens miljöstation för källsortering och elcentral byttes. Föreningens innergård inhägnades med staket och grindar samt byttes entréportar.
2021 relinades avloppsstammar.

Pågående i föreningen är byte av termostater i samtliga lägenheter.

Föreningen planerar att år 2022 renovera vind och källare samt år 2023 byta fönster. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen