Höllviken / Höllviken

Räng Sandsvägen 2A

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 495 000 kr
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Renoverad 3 rumslägenhet i mysiga Kämpinge!

  • Öppen planlösning
  • Modernt & Funktionellt kök
  • Renoverat de senaste 5 åren
  • Två uteplatser
  • Bevarade originaldetaljer
  • Genomgående
  • Rofylld innergård
  • Villakänsla
  • Cykelavstånd till Kämpinge-stranden
  • Lugnt och trivsamt område
  • Gratis parkering
  • Förråd

Hjärtligt välkommen till denna vackra idyll där ni finner ett hemtrevligt hem på en gammal gård ifrån 1844 som har moderniserats och delats upp i fina bostadsrätter. Här bor du i ett öppet och stilrent boende på två våningar med villa-känsla och två härliga och soliga uteplatser. Invändigt bjuder bostaden på charmiga detaljer såsom takbjälkar, vackra fönster och renoverat inom de senaste 5 åren. Bekvämt cykelavstånd till både Höllviken centrum och den härliga Kämpinge-stranden. Välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 495 000 kr 1 2021-10-25 11:35
3 450 000 kr 2 2021-10-25 10:57
3 400 000 kr 1 2021-10-24 19:47
Snabbfakta
Avgift
4389 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71 kvm
Biarea
8 kvm
Våning
1 av 2
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Byggnadsår
1844
Planritning
Rängsandsvägen 2A plan 1 Rängsandsvägen 2A plan 2
Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad 3 rumslägenhet i mysiga Kämpinge!

  • Öppen planlösning
  • Modernt & Funktionellt kök
  • Renoverat de senaste 5 åren
  • Två uteplatser
  • Bevarade originaldetaljer
  • Genomgående
  • Rofylld innergård
  • Villakänsla
  • Cykelavstånd till Kämpinge-stranden
  • Lugnt och trivsamt område
  • Gratis parkering
  • Förråd

Hjärtligt välkommen till denna vackra idyll där ni finner ett hemtrevligt hem på en gammal gård ifrån 1844 som har moderniserats och delats upp i fina bostadsrätter. Här bor du i ett öppet och stilrent boende på två våningar med villa-känsla och två härliga och soliga uteplatser. Invändigt bjuder bostaden på charmiga detaljer såsom takbjälkar, vackra fönster och renoverat inom de senaste 5 åren. Bekvämt cykelavstånd till både Höllviken centrum och den härliga Kämpinge-stranden. Välkomna på visning!

TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Rängsandsvägen 2A plan 1
  • Rängsandsvägen 2A plan 2
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Räng Sandsvägen 2A

PLAN1

ENTRÈ

Grå klinker på golvet och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i garderober.

KÖK

Grå klinker på golvet och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i svart laminat. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Grå klinker på golvet och vita väggar samt grå fondvägg. De synliga takbjälkarna ger en mysig känsla, här når man också uteplats med förmiddagssol. Kakelugnen är igenmurad.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat duschhörna med vikdörrar, WC, handfat med kommod, spegel, tvättmaskin (Samsung), torktumlare (Electrolux).

PLAN2

SOVRUM

Det större sovrummet. Parkettgolv och vita väggar samt bra med förvaring. fönster i två väderstreck.

BARNRUM

Parkettgolv och vita väggar.

Fakta – Räng Sandsvägen 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea, 8 kvm biarea
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 4389 kr
Driftskostnad: 19500 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 15 000 kr/år och hemförsäkring ca 4 500 kr/år.
Andelstal: Andel i förening 7,3413 %, andel av årsavgift 7,3413 %
Tillträde: 17 januari 2022

Förening och hus

Förening: Brf Kämpinge Gamla by
Kommun: Vellinge
Byggår: 1844
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns parkeringsplats på grusparkeringen för medlemmarna att nyttja kostnadsfritt.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiber men inte ansluten till någon specifik kabel-TV eller bredbandsleverantör. Medlemmarna väljer själv leverantör via Vellinge stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Kämpinge Gamla By. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 12 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% årsskiftet 2019-2020.

I samtliga lägenheter finns egna tvättmöjligheter.

Föreningen har en lummig och inbjudande innergård med möbler och gräsmatta. Det finns även cykelställ och två förrådsbyggnader på gården.

Renoveringar

2012 totalrenoverades det före detta stallet.
2013 tvättades hustaket på den norra huskroppen och taket målades på södra sidan av byggnaden.
2015/2016 utfördes underhåll på bergvärmepannan för uppvärmning av golvvärme och varmvatten. Innan föreningen köpte fastigheten utfördes en större renovering. Huset är Q-märkt.
2016 drogs fiber in i fastigheten.
2017 gjordes en OVK-besiktning.
2018 har enstaka dörrar samt fönster reparerats respektive bytts ut.
2021 Värmesystem/panna utbytt
2020-2021 Renovering och byte av fönster.
2020-2021 Besiktning av tak gjordes.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen