Ellstorp / Malmö

Idaborgsgatan 55A

Utgångspris: 995 000 kr
TIPSA
Rymlig etta längst upp i huset!

  • Naturligt ljusinsläpp
  • Originalkök
  • Insynsskyddad
  • Tilltagen takhöjd
  • Låg avgift
  • Rymliga klädkammare
  • Separat kök
  • Nyrenoverad hiss i trapphus
  • Lummig innergård
  • Lugn gata
  • Närhet till city
  • Goda pendlingsmöjligheter

På sjätte våningen finner vi denna luftiga etta. Vi möts av ett välbevarat originalkök med utrymme för matplats. I allrummet finns det gott om plats för såväl soffa som sovutrymme, samt finner vi ett stort fönsterparti som släpper in gott om ljus och vetter ut mot grönska. I hallen finner vi två tilltagna klädkammare med stor yta för förvaring. Utanför porten möts vi av grönskande Ellstorp och runt husknuten finner vi goda bussförbindelser som enkelt tar oss in till City. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2382 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
36,5 kvm
Våning
6 av 6
Utgångspris
995 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Torsdag 21 oktober 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig etta längst upp i huset!

  • Naturligt ljusinsläpp
  • Originalkök
  • Insynsskyddad
  • Tilltagen takhöjd
  • Låg avgift
  • Rymliga klädkammare
  • Separat kök
  • Nyrenoverad hiss i trapphus
  • Lummig innergård
  • Lugn gata
  • Närhet till city
  • Goda pendlingsmöjligheter

På sjätte våningen finner vi denna luftiga etta. Vi möts av ett välbevarat originalkök med utrymme för matplats. I allrummet finns det gott om plats för såväl soffa som sovutrymme, samt finner vi ett stort fönsterparti som släpper in gott om ljus och vetter ut mot grönska. I hallen finner vi två tilltagna klädkammare med stor yta för förvaring. Utanför porten möts vi av grönskande Ellstorp och runt husknuten finner vi goda bussförbindelser som enkelt tar oss in till City. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Torsdag 21 oktober 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Idaborgsgatan 55A

HALL

Ljus klinker och ljusa väggar. Två inbyggda klädkammare och ytterligare plats för avhängning och förvaring.

ALLRUM

Laminatgolv och vita väggar. Stort fönsterparti med fönsterbräda i sten.

KÖK

Ljus klinker och vita väggar. Vit köksinredning med vit kakel ovanför arbetsbänk i grå laminat. Köket är utrustat med kyl/frys och spis/ugn. Fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Grön klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch och handfat.

FÖRVARING

Till lägenheten tillhör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Idaborgsgatan 55A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 36,5 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Utgångspris: 995 000 kr
Månadsavgift: 2382 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV ett obligatoriskt tillägg ingår om 44 kr per månad för bredband. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläp.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,7105 %, andel av årsavgift 0,7105 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Ymer i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer info se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband 100/10 Mbit/s via Bredband2. Föreningen har ett gruppavtal med Bredband2, den boende måste teckna ett eget avtal och betala en anslutningsavgift på ca 200 kr.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Ymer i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 110 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1945 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% från och med 2021-01-01.

I föreningen finns 3 tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. I källaren vid Sofierogatan 3 C finns det även ett mangelrum.

I föreningen finns även cykelrum och hobbyrum.

Föreningen har en gemensam innergård med sitt-och grillmöjligheter.

Renoveringar

1990 byttes fönster.
1996 byttes V/A-stammar och el-stigare renoverades.
2003 renoverades tak och balkonger.
Ca 2003 målades trappuppgångar och fasad.
2004 byttes grindarna till hissarna.
2005 byttes radiatorer i lägenheterna.
2006 renoverades tvättstugan.
2015 besiktigades ventilationen med godkänt resultat.
2017 uppdaterade föreningen sitt tagg-system.
2018 renoverades taket och avloppsstammarna relinades.
2019 byttes huvarna till ventilationerna på taket.

Föreningen påbörjar hissbyte i april 2021 som beräknas vara klar i november 2021.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen