KOMMER SNART

Dalabadet / Trelleborg

Betselvägen 15

Föreslagen budstart: 6 195 000 kr
TIPSA
Modern familjevilla nära hav & strand

  • Modernt & bekvämt boende
  • Öppen social planlösning
  • Uterum i sydvästläge
  • Ryggåstak om 4,3 m
  • Åtskilda sovdelar
  • Fyra sovrum
  • Bra plats för hemmakontor
  • Dubbla badrum
  • Tvättstuga med groventré
  • Golvvärme i hela huset
  • AC & centraldammsugare
  • Smart hem med KNX-system
  • Lättskött & solig trädgård
  • Påkostat garage med sovrum
  • Laddbox & stor uppfart
  • Fiber finns indraget
  • Lugn gata
  • Flera lekplatser i området
  • Ca 500 m till badstrand
  • Fina promenadstråk
  • Ridhus i närheten
  • Bussar till centrum

På havsnära läge väntar denna modern enplansvilla med alla bekvämligheter och plats för även den större familjen. Huset är verkligen optimalt utformat för ett socialt liv med vänner och familj - vi välkomnas rakt in i husets hjärta där kök, vardagsrum och matplats samsas i en stor härlig sällskapsyta som även öppnar upp mot ett uterum. Ryggåstaket ger den här delen av huset en rymd utöver det vanliga med en pampig takhöjd om som mest 4,3 meter. Planlösningen erbjuder vidare en fin uppdelning mellan föräldrarnas egen sovdel och barnens avdelning i motsatt del av huset, där tre sovrum ligger samlade kring ett gemensamt allrum med dörr ut mot trädgården. Master bedroom har inbyggd förvaring samt ett rymligt badrum i anslutning medan de tre mindre sovrummen delar på en klädkammare och ett badrum. Vardagslivet förenklas av det smarta KNX-systemet som styr såväl belysning som uttag och ytterligare ett plus är AC:n i vardagsrummet och den sköna golvvärmen som är genomgående för hela huset. Trädgården är lättskött, ramas in av en vintergrön häck och bjuder på många härliga soltimmar samt fina gräsytor för barnen att leka på. På tomten finns också ett friliggande garage som är förberett med vatten och avlopp samt inrett med ett sovrum. Här bor ni på en lugn gata med några minuters promenad ner till Dalabadets fina badstrand och det går snabbt att ta sig in till Trelleborg med bil eller buss. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar med detta trevliga hus!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
138 kvm
Biarea
45 kvm
Tomtarea
798 kvm
Föreslagen budstart
6 195 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern familjevilla nära hav & strand

  • Modernt & bekvämt boende
  • Öppen social planlösning
  • Uterum i sydvästläge
  • Ryggåstak om 4,3 m
  • Åtskilda sovdelar
  • Fyra sovrum
  • Bra plats för hemmakontor
  • Dubbla badrum
  • Tvättstuga med groventré
  • Golvvärme i hela huset
  • AC & centraldammsugare
  • Smart hem med KNX-system
  • Lättskött & solig trädgård
  • Påkostat garage med sovrum
  • Laddbox & stor uppfart
  • Fiber finns indraget
  • Lugn gata
  • Flera lekplatser i området
  • Ca 500 m till badstrand
  • Fina promenadstråk
  • Ridhus i närheten
  • Bussar till centrum

På havsnära läge väntar denna modern enplansvilla med alla bekvämligheter och plats för även den större familjen. Huset är verkligen optimalt utformat för ett socialt liv med vänner och familj - vi välkomnas rakt in i husets hjärta där kök, vardagsrum och matplats samsas i en stor härlig sällskapsyta som även öppnar upp mot ett uterum. Ryggåstaket ger den här delen av huset en rymd utöver det vanliga med en pampig takhöjd om som mest 4,3 meter. Planlösningen erbjuder vidare en fin uppdelning mellan föräldrarnas egen sovdel och barnens avdelning i motsatt del av huset, där tre sovrum ligger samlade kring ett gemensamt allrum med dörr ut mot trädgården. Master bedroom har inbyggd förvaring samt ett rymligt badrum i anslutning medan de tre mindre sovrummen delar på en klädkammare och ett badrum. Vardagslivet förenklas av det smarta KNX-systemet som styr såväl belysning som uttag och ytterligare ett plus är AC:n i vardagsrummet och den sköna golvvärmen som är genomgående för hela huset. Trädgården är lättskött, ramas in av en vintergrön häck och bjuder på många härliga soltimmar samt fina gräsytor för barnen att leka på. På tomten finns också ett friliggande garage som är förberett med vatten och avlopp samt inrett med ett sovrum. Här bor ni på en lugn gata med några minuters promenad ner till Dalabadets fina badstrand och det går snabbt att ta sig in till Trelleborg med bil eller buss. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar med detta trevliga hus!

TIPSA

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Betselvägen 15

HALL

Grått klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Grått klinkergolv och vita väggar. Köksinredning från Vedum med vita luckor, vitt fasat kakel och bänkskiva i grå laminat (Virrvarr). Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens (2017) förutom fläkten som är från Fjäråskupan. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt ryggåstak. Här finns även en AC. Utgång till uterum med trallgolv och skjutdörrar i glas runtom.

SOVRUM

Parkettgolv och mönstrad tapet. Två garderober samt ingång till badrum.

BADRUM EN SUITE

Grått klinkergolv och vitt samt grått kakel. Badrummet är utrustat med takdusch, svängda vikbara duschväggar, WC, handfat med vit kommod, spegel, handdukstork och ett väggskåp. Här finns även ett fönster.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar samt en mönstrad fondtapet. Ingång till klädkammare och fönsterdörr ut till trädgård.

SOVRUM

Parkettgolv och mönstrad tapet.

SOVRUM

Parkettgolv och mönstrad tapet.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt en mönstrad fondtapet. Här finns två garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv och vitt kakel. Badrummet är utrustat med svängda vikbara duschväggar, WC, handfat med vit kommod, spegel och handdukstork. Här finns även ett fönster.

TVÄTT/GROVINGÅNG

Grått klinkergolv och vita väggar. Utrustat med tvättmaskin (Siemens 2017), torktumlare (Siemens 2017), torkskåp (Cylinda 2017), värmepump (Nibe F750, 2017) samt vask och bänkskiva i grå laminat (Virrvarr). Här finns ett fönster samt grovingång från uppfarten.

ÖVRIGT

Vattenburen golvvärme samt infällda spotlights i tak och fönsternischer i samtliga rum.

Fakta – Betselvägen 15

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 138 kvm boarea, 45 kvm biarea
Tomtarea: 798 kvm
Föreslagen budstart: 6 195 000 kr
Driftskostnad: 43365 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning ca 15 510 kr/år (ca 8 000 kWh), hushållsel ca 7 755 kr/år (ca 4 000 kWh), vatten/avlopp ca 8 000 kr/år, renhållning ca 4 100 kr/år, hemförsäkring ca 6 000 kr/år och samfällighetsavgift ca 2 000 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår gatubelysning, lekplats och underhåll av vägar. Observera att kostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal och därmed kan variera.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2017
Kommun: Trelleborg
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med golvvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 3 226 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 464 000 kr
Markvärde: 762 000 kr
Pantbrev: 3 452 000 kr

Övrigt om byggnaden

PARKERING
Garage med plats för 1-2 bilar samt stenlagd uppfart med plats för 3 bilar.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till fiber via Telia.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Lättskött trädgård i soligt läge med gräsytor som omgärdas av en vintergrön ligusterhäck samt staket med grind. På tomten finns även en friliggande garagebyggnad med laddbox och elektrisk garageport. Garaget är förberett med vatten och avlopp samt inrett med ett sovrum om ca 10 m².

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen