Dalabadet / Trelleborg

Flakvagnsvägen 5

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 400 000 kr
Föreslagen budstart: 4 395 000 kr
TIPSA
Rymlig familjevilla i barnvänligt område nära badstrand

  • Hörntomt
  • Plats för många
  • Barnvänligt område
  • Badstrand på gångavstånd
  • Utmärkt planlösning
  • Trevliga sällskapsytor
  • Uppfräschat kök
  • Gott om sovrum
  • Två badrum & extra dusch
  • Inglasad veranda
  • Allrum på ovanvåningen
  • Balkong i söderläge
  • Praktiskt gästrum
  • Bra lekytor i trädgården
  • Friggebod med förvaring
  • Nära förskola & skola
  • Goda kommunikationer
  • Ca 4 km till centrum

Välkomna till ett riktigt familjevänligt boende i trivsamma kvarter med närhet till hav och strand! Det här är ett hus som passar även den stora familjen med hela fem sovrum och gott om utrymmen för att umgås eller dra sig undan för lite lugn och ro. Entréplan bjuder på öppna sällskapsytor i kök och vardagsrum med generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och utgång till trädgården. En trappa upp ligger fyra av sovrummen samt ett allrum med access till balkong i söderläge med härlig utsikt. Vardagslivet förenklas avsevärt med badrum på båda våningsplanen samt en extra dusch i tvättstugan, och det tidigare garaget har byggts om till ytterligare boyta med plats för gäster eller tonåringar. I trädgården väntar fina gräsytor för barnen att leka på och här finns även en stensatt uteplats samt en friggebod med förvaring. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med Dalabadets fina strand strax nedanför och med närhet till förskola, skola och Trelleborg centrum. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
153 kvm
Tomtarea
603 kvm
Föreslagen budstart
4 395 000 kr
Byggnadsår
1980
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Premiärvisning, välkommen! anmälan krävs.
    Söndag 22 maj 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig familjevilla i barnvänligt område nära badstrand

  • Hörntomt
  • Plats för många
  • Barnvänligt område
  • Badstrand på gångavstånd
  • Utmärkt planlösning
  • Trevliga sällskapsytor
  • Uppfräschat kök
  • Gott om sovrum
  • Två badrum & extra dusch
  • Inglasad veranda
  • Allrum på ovanvåningen
  • Balkong i söderläge
  • Praktiskt gästrum
  • Bra lekytor i trädgården
  • Friggebod med förvaring
  • Nära förskola & skola
  • Goda kommunikationer
  • Ca 4 km till centrum

Välkomna till ett riktigt familjevänligt boende i trivsamma kvarter med närhet till hav och strand! Det här är ett hus som passar även den stora familjen med hela fem sovrum och gott om utrymmen för att umgås eller dra sig undan för lite lugn och ro. Entréplan bjuder på öppna sällskapsytor i kök och vardagsrum med generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och utgång till trädgården. En trappa upp ligger fyra av sovrummen samt ett allrum med access till balkong i söderläge med härlig utsikt. Vardagslivet förenklas avsevärt med badrum på båda våningsplanen samt en extra dusch i tvättstugan, och det tidigare garaget har byggts om till ytterligare boyta med plats för gäster eller tonåringar. I trädgården väntar fina gräsytor för barnen att leka på och här finns även en stensatt uteplats samt en friggebod med förvaring. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med Dalabadets fina strand strax nedanför och med närhet till förskola, skola och Trelleborg centrum. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!

Visningar
  • Premiärvisning, välkommen! anmälan krävs.
    Söndag 22 maj 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Flakvagnsvägen 5

BOTTENVÅNING

HALL

Klinkergolv och vita väggar. Trappa upp till ovanvåningen.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning med vitmålade luckor och vitmålat kakel ovan rostfri diskbänk samt bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl (Electrolux) och frys (Bosch), spis med glaskeramikhäll och dubbla ugnar (Electrolux), fläkt (Futurum) och diskmaskin (Bosch 2018). Här finns även plats för matbord. Fönster i två väderstreck samt fönsterdörr ut till trädgården. Köket ligger i semiöppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster i två väderstreck.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vita väggar. Garderobsförvaring bakom skjutdörrar i spegelglas. Fönster ut mot trädgården.

BADRUM

Röd våtrumsmatta och vitmålad våtrumstapet. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat med vitt underskåp samt ett linneskåp. Här finns även ett fönster.

TVÄTT/GROVINGÅNG

Grön våtrumsmatta och grön tapet. Utrustad med vask, arbetsbänk i vit laminat, tvättmaskin (Siemens 2016), torktumlare (Selectro), städskåp samt ett duschutrymme. Här finns även en grovingång från uppfarten.

PASSAGE (FD GARAGE)

Laminatgolv och vita väggar. Här finns en extra kyl/frys.

ALLRUM (FD GARAGE)

Laminatgolv och vita väggar.

GÄSTRUM (FD GARAGE)

Laminatgolv och vita väggar. Dörr ut till trädgården.

OVANVÅNING

ALLRUM

Laminatgolv och vita väggar. Utgång till balkong i söderläge.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar samt fondväggar i rött och gult.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vita väggar samt fondväggar i rosa och lila.

SOVRUM 4

Laminatgolv och vita väggar samt fondväggar i rött och gult.

SOVRUM 5

Laminatgolv och vita väggar.

BADRUM

Mörk våtrumsmatta och vita väggar. Badrummet är utrustat med vikbara duschväggar, WC och handfat med vitt underskåp. Här finns även ett takfönster.

Fakta – Flakvagnsvägen 5

Bostadstyp: Kedjehus
Storlek: 7 rum, 153 kvm boarea
Tomtarea: 603 kvm
Föreslagen budstart: 4 395 000 kr
Driftskostnad: 37226 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning/hushållsel ca 21 000 kr/år (14 000 kWh), vatten/avlopp ca 5 596 kr/år, renhållning ca 2 230 kr/år och hemförsäkring ca 8 400 kr/år. Observera att kostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal och därmed kan variera. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8 874 kr/år (2022).
Energiprestanda: 76 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1980
Kommun: Trelleborg
Fasad: Tegel & träpanel
Stomme: Trä & siporex
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Värmepump luft/luft & direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft (tilluft ur funktion)
Taxeringsvärde: 2 629 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 852 000 kr
Markvärde: 777 000 kr
Pantbrev: 1 442 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2013: Byte av träpanel och fönster på västra gaveln samt träpanel på baksidan av garaget. Installation av luft/luftvärmepump.
2014: Renovering av kupa (ny träpanel, fönster och balkongdörr) samt renovering av balkong och underliggande veranda. Ombyggnad av garage.
2015: Ytskiktsrenovering av kök, byggnation av friggebod samt installation av fiber.
2017: Byte av träpanel, fönster och dörr på östra gaveln.

PARKERING
Uppfart med plats för 1 bil.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till fiber.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Trädgård på husets baksida med stora gräsytor och en stensatt uteplats invid huset. Här finns även en friggebod med förvaring, en inhägnad rastgård, äpple-, plommon- och körsbärsträd samt en syrénhäck. På husets framsida finns en uteplats i söderläge och en inglasad veranda.

KÄNDA FEL & BRISTER
Tilluften i ventilationssystemet fungerar ej, endast frånluft fungerar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen