På en liten grusväg i mysiga Gislövs by kan vi nu stolt presentera denna villa med charm från byggåret 1916 och underbar naturtomt. Huset är beläget i lugn idyll bland grönskade åkrar och bjuder på vackra originalattribut som samspelar med moderna inslag. Bottenplan erbjuder genomtänkta sociala sällskapsytor med välbevarad parkett och kök i lantlig stil samt rymligt badrum med dusch. Från terrassdörren tar vi oss enkelt vidare ut till trädgården med stensättning, stor gräsmatta och ståtliga fruktträd där sommardagar gärna avnjuts. Härifrån nås nedgång till källaren och annexet med tvättstuga, möjlighet till torkrum samt förråd. På det privata övre planet finns tre sovrum med bland annat vackra brädgolv i original, platsbyggda garderober och härlig utsikt över området. Här bor vi på lantligt läge med endast en kort cykeltur till havet och Gislövs hamn där caféer och restauranger väntar. Lägg därtill kort avstånd till förskola, skola, flera fritidsaktiviteter och Trelleborgs centrum med matbutiker samt service.
Ett hem för hela familjen att trivas i. Hjärtligt välkomna på visning!
På en liten grusväg i mysiga Gislövs by kan vi nu stolt presentera denna villa med charm från byggåret 1916 och underbar naturtomt. Huset är beläget i lugn idyll bland grönskade åkrar och bjuder på vackra originalattribut som samspelar med moderna inslag. Bottenplan erbjuder genomtänkta sociala sällskapsytor med välbevarad parkett och kök i lantlig stil samt rymligt badrum med dusch. Från terrassdörren tar vi oss enkelt vidare ut till trädgården med stensättning, stor gräsmatta och ståtliga fruktträd där sommardagar gärna avnjuts. Härifrån nås nedgång till källaren och annexet med tvättstuga, möjlighet till torkrum samt förråd. På det privata övre planet finns tre sovrum med bland annat vackra brädgolv i original, platsbyggda garderober och härlig utsikt över området. Här bor vi på lantligt läge med endast en kort cykeltur till havet och Gislövs hamn där caféer och restauranger väntar. Lägg därtill kort avstånd till förskola, skola, flera fritidsaktiviteter och Trelleborgs centrum med matbutiker samt service.
Ett hem för hela familjen att trivas i. Hjärtligt välkomna på visning!
Terrakotta klinker och vita väggar med panel. Trappa till övre plan.
Parkettgolv, gula väggar och stuckaturer samt takrosett.
Parkettgolv och gula väggar samt stuckaturer.
Laminatgolv och gröna väggar samt synlig takbjälke.
Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i trä med vitt kakel ovan bänkskiva i massiv ek. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn och fläkt.
Grå klinker och vita väggar samt utgång till trädgård.
Grå klinker och vitt kakel med dekorativt parti i grått. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel och dusch med vikbara duschdörrar i glas.
Röd heltäckningsmatta och dekorativ blommig tapet. Platsbyggd sittplats.
Brädgolv och vita väggar samt ingång till klädkammare.
Brädgolv och vita väggar samt platsbyggd garderob.
Laminatgolv och rosa väggar.
Betonggolv och gröna väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt vask.
125 m2 enligt säljarens information. 92 m2 enligt taxeringsinformationen.
Försäljningen gäller två fastigheter. Gislöv 16:13 samt Gislöv 16:15. Dessa är samtaxerade.
Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 125 kvm boarea, 20 kvm biarea
Tomtarea: 1544 kvm
Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
Driftskostnad: 41985 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll ingår uppvärmning/hushållsel om ca 28500 kr/år (förbrukning nuvarande ägare ca. 18000 kwh/år), vatten/avlopp om ca 7594 kr/år, renhållning om ca 2988 kr/år och hemförsäkring om ca 5121 kr/år.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Byggnadstyp: 1½-plansvilla Byggår: 1916 Kommun: Trelleborg Fasad: Puts Stomme: Tegel Fönster: 2-glas och energifönster
Tak: Tegel
Grundläggning: Betongplatta och källare
Uppvärmning: Värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 342 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
739 000 kr
Markvärde:
603 000 kr
Pantbrev:
970 000 kr
RENOVERINGAR
1999-2000 renoverades köket och bottenplan av yrkesman.
2015 renoverades badrummet av yrkesman.
2014-2021 byttes samtliga fönster.
2016 lades nytt tak på tvättstugan/förrådet.
2017 renoverades hallen mot trädgården.
2021-2022 renoverades gavlarna på övre plan invändigt.
2022 byttes fönsterna på tvättstugan/förrådet av yrkesman.
2022 byttes dörrarna till tvättstugan, förråd och källare av yrkesman.
INTERNET/TV
Fiber från ip-only
PARKERING
Uppfart
TOMT
Grönskande naturskön tomt med stensättning, gräsmatta och ståtliga fruktträd.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
