I ett av Malmös mest expansiva områden finns nu chansen att förvärva denna moderna tvåa i toppskick, nyproducerad år 2018. På sjätte våningen möts vi av en genomtänkt planlösning med öppna sällskapsytor mellan vardagsrummet och det kvalitativa köket från Vedum. Härifrån nås den härliga balkongen med utsikt över områdets takåsar samtidigt som vi alltigenom erbjuds en stilfull och enhetlig interiör som bildar en harmonisk inomhusmiljö. Lägg därtill stora fönsterpartier som sträcker sig från golv till tak och skapar ett härligt ljusflöde i hela bostaden. Badrummet har egen tvättutrustning vilket förenklar vardagen och ger en känsla av extra lyx. På Norra Sorgenfri bor du en kort promenad från knutpunkten Värnhem, S:t Knuts pittoreska kvarter och Möllans härliga puls. Varmt välkommen på visning!
I ett av Malmös mest expansiva områden finns nu chansen att förvärva denna moderna tvåa i toppskick, nyproducerad år 2018. På sjätte våningen möts vi av en genomtänkt planlösning med öppna sällskapsytor mellan vardagsrummet och det kvalitativa köket från Vedum. Härifrån nås den härliga balkongen med utsikt över områdets takåsar samtidigt som vi alltigenom erbjuds en stilfull och enhetlig interiör som bildar en harmonisk inomhusmiljö. Lägg därtill stora fönsterpartier som sträcker sig från golv till tak och skapar ett härligt ljusflöde i hela bostaden. Badrummet har egen tvättutrustning vilket förenklar vardagen och ger en känsla av extra lyx. På Norra Sorgenfri bor du en kort promenad från knutpunkten Värnhem, S:t Knuts pittoreska kvarter och Möllans härliga puls. Varmt välkommen på visning!
Mörkt klinker och ljusa väggar. Förvaring finns i garderob. Golvvärme finns.
Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis/ugn, fläkt och mikrovågsugn.
Parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån når vi bostadens stora balkong.
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring finns i två garderober.
Grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, toalett, kommod med handfat samt spegelskåp. Golvvärme finns.
Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 46 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 2642 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 195 kr/månad för TV och bredband.
Driftskostnad: 1920 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 76 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,36 %, andel av årsavgift 1,36 %
Tillträde: 30 september 2022
Förening: Brf Alfreds hus 1 i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage med 19 garageplatser varav 2 är handikappanpassade, garageplats kan hyras till en kostnad om 850 kr/månad. Föreningen har tillgång till 19 garageplatser i ett närliggande parkeringshus som kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. Dessa garageplatser förvaltas och administreras av Lifra/Qpark. Föreningen har även tillgång till bil- och cykelpool via Sunfleet där medlemmarna i föreningen har fritt medlemskap.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (100/10 mbit/s) och via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Alfreds hus 1 i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.
Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning.
Föreningen har en gemensam ombonad takterrass i olika nivåer med planteringar och odlingslådor. I anslutning till takterrassen finns ett kalasrum med tillhörande WC som kan hyras till en kostnad om 100 kr/tillfälle. Det finns ett antal extra förråd på varje våningsplan i samtliga trapphus som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 300 kr/månad. I källaren i uppgång C finns ett cykelrum och i samtliga trapphus finns rullstols-/barnvagnsförråd samt cykelställ.
Föreningen har en mysig grön innergård som delas med grannföreningen. Här finns pergola, sittmöbler, grill, en lekplats och cykelparkeringar.
Då byggnaden nyligen är uppförd finns inga planerade renoveringar i dagsläget.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
