City / MALMÖ

Norregatan 5

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Rymlig cityfyra med egen terrass mot ljuvlig innergård

  • I attraktivt område
  • Unikt terrasserat hus
  • Prisbelönt innergård
  • Oas mitt i stan
  • Utmärkt planlösning
  • Kvalitetskök från SweNova
  • Både badrum & gäst-WC
  • Gott om förvaring
  • Välskött & trivsam förening
  • Bredband i avgiften
  • Barnvänlig gård
  • Nöjesliv runt knuten
  • Nära välsorterade matbutiker
  • Bra pendlingsläge

Att den här fyrarummaren är belägen mitt i citypulsen är svårt att tro när man sitter på den egna terrassen och blickar ut över innergårdens lummiga grönska. Här kan ni grilla med vännerna och njuta av vackra växter, en härlig porlande damm och de terrasserade husen som ger medelhavskänsla. Är ni en familj som älskar tanken på att bo mitt i stan eller kanske ett par som har lämnat huslivet bakom er och nu söker ett mer lättskött och bekvämt boende? Oavsett vad så finns här alla förutsättningar att skapa ert eget drömhem. Det bjuds på trivsamma sällskapsytor, ett välutrustat kvalitetskök och tre bra sovrum i en utmärkt planlösning. Därtill finns både badrum och gäst-WC samt gott om förvaringsmöjligheter. Bli en del av en välskött och engagerad förening som har haft oförändrade avgifter sedan 2013 och bo i lugna kvarter med shoppinggalleria, nöjesliv och Centralstationen inom kort promenadavstånd. Missa inte chansen, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5892 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
101,6 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Byggnadsår
1980
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Söndag 5 december 12:45 - 13:15
    Boka
Mäklare

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig cityfyra med egen terrass mot ljuvlig innergård

  • I attraktivt område
  • Unikt terrasserat hus
  • Prisbelönt innergård
  • Oas mitt i stan
  • Utmärkt planlösning
  • Kvalitetskök från SweNova
  • Både badrum & gäst-WC
  • Gott om förvaring
  • Välskött & trivsam förening
  • Bredband i avgiften
  • Barnvänlig gård
  • Nöjesliv runt knuten
  • Nära välsorterade matbutiker
  • Bra pendlingsläge

Att den här fyrarummaren är belägen mitt i citypulsen är svårt att tro när man sitter på den egna terrassen och blickar ut över innergårdens lummiga grönska. Här kan ni grilla med vännerna och njuta av vackra växter, en härlig porlande damm och de terrasserade husen som ger medelhavskänsla. Är ni en familj som älskar tanken på att bo mitt i stan eller kanske ett par som har lämnat huslivet bakom er och nu söker ett mer lättskött och bekvämt boende? Oavsett vad så finns här alla förutsättningar att skapa ert eget drömhem. Det bjuds på trivsamma sällskapsytor, ett välutrustat kvalitetskök och tre bra sovrum i en utmärkt planlösning. Därtill finns både badrum och gäst-WC samt gott om förvaringsmöjligheter. Bli en del av en välskött och engagerad förening som har haft oförändrade avgifter sedan 2013 och bo i lugna kvarter med shoppinggalleria, nöjesliv och Centralstationen inom kort promenadavstånd. Missa inte chansen, varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Söndag 5 december 12:45 - 13:15
    Boka
TIPSA

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Sommarbild på gården
    Sommarbild på gården
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Norregatan 5

ENTRÉ/HALL

Plastmatta och ljusa väggar, plats för avhängning. Inre hall med parkettgolv och turkos väggar samt förvaring i klädkammare och städskåp.

KÖK

Laminatgolv och grålila väggar. Köksinredning från SweNova med ljusa trämönstrade luckor, terrakottafärgat kakel och bänkskiva i trämönstrad laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom kyl/frys (Amana) och fläkt (Thermex). I köket finns även en rymlig matplats.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Stort fönsterparti och utgång till terrass.

TERRASS

Gårdsvänd och stenbelagd terrass i västerläge om ca 19 m². Terrassen är belägen under tak och inhägnad med en låg mur med grind ut mot innergården. Medlemmen har nyttjanderätt till terrassen.

SOVRUM 1

Plastmatta och ljusa väggar. Förvaring i garderober och linneskåp.

SOVRUM 2

Laminatgolv och ljusgrå samt vinröda väggar.

SOVRUM 3

Laminatgolv och orange väggar. Förvaring i garderober och linneskåp.

GÄST-WC

Blå våtrumsmatta och ljus mönstrad våtrumstapet. Utrustad med wc, handfat, spegel och spegelskåp.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och vitt samt rosa kakel. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, spegel, väggskåp, handdukstork och ett inbyggt högskåp. Förberett för installation av tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Norregatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 101,6 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 5892 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband 1000/1000 och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 11184 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 7 560 kr/år och hemförsäkring ca 3 624 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares förbrukning och därmed kan variera.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 1,8756 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Humle 24
Kommun: Malmö
Byggår: 1980
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Humle 24. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Norregatan 5-7 och Humlegatan 6-8.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppen för år 2021.

I föreningen finns två bokningsbara tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum samt en mangel. Föreningen har även två tvättstugor som inte är bokningsbara utan som fritt kan nyttjas som snabbtvättstuga samt ett cykel- och barnvagnsrum i källaren.

I föreningen finns en härlig och prisbelönt innergård med mycket lummighet och grönska. Det finns även en damm med fontän, en pergola samt en lekstuga på gården. Gemensamma utemöbler för fester och större tillställningar samt grill finns att tillgå.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida humle24.bostadsratterna.se

Renoveringar

2008 renoverades det elektriska systemet. Samma år renoverades också tätskikt ovanför kulverten mellan de två huskropparna samt vissa källarutrymmen.
2009 lades taket om och fläktsystemet moderniserades.
2010 installerades ett tagg-baserat låssystem samt nytt tak och nya täckplåtar lades under balkonglådorna. Samma år installerades också ett fiberbaserat bredband.
2011 byttes porttelefonerna.
2012 byttes hissarna, brandskyddsdörrar installerades och trapphusen målades om.
2014 installerades dörröppnare i entréer och nya tvättmaskiner i tre av tvättstugorna.
2015 byttes expansionskärlet i värmesystemet.
2016 planterades mer buskage och rabatter på innergården och det byggdes lekstuga och klätterbom. Uteplatsen fick också ny pergola och nya möbler. Samma år installerades ny tvättmaskin i en av tvättstugorna.
2017 spolades samtliga vatten- och avloppsstammar. Samma år byttes samtliga entrédörrar.
2018 utfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat, tidlås installerades i soprummen och gemensamt bredband infördes.
2019-2020 totalrenoverades värmecentralen och värmesystemet samt tanken till fontänen.

2022-2023 planerar föreningen att utföra relining av samtliga avloppsstammar samt undersöka möjligheten till gemensamt elabonnemang, installation av varmluftsåtervinning, solceller och två laddstolpar för elbil. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen