Rumsbeskrivning – Rosengrens Gata 9 A
HALL
Ljus klinker som övergår till parkettgolv samt ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i garderober.
KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita släta luckor, grå bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan arbetsyta. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens. Köket ligger i semiöppen planlösning mot vardagsrummet och i anslutning finns en rymlig matplats invid fönster.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong i nordvästläge.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i en garderob.
BADRUM
Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp med belysning, dusch med glasdörrar samt handdukstork. I badrummet finns även tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens) med ovanpåliggande vit bänkskiva i laminat och vägghängda förvaringsskåp.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fakta – Rosengrens Gata 9 A
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 4254 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 235 kr/månad för TV (basutbud) och bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis med eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,8864 %, andel av årsavgift 0,8864 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: HSB:s Brf Kaptenen på Limhamn
Kommun: Malmö
Byggår: 2017-2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 86 parkeringsplatser, varav 78 platser är under mark och 8 platser är ovan mark. Dessa kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad respektive 500 kr/månad. Av garageplatserna är 10 platser utrustade med laddstolpe för elbil, kostnad för elförbrukning tillkommer. Dessutom finns 6 MC-platser i garaget som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten är ansluten till digital-TV via Sappa och bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Kaptenen på Limhamn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 99 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Rosengrensgata 3 A-B, 5, 7 A-B och 9 A-B.
Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken). Bostäderna stod inflyttningsklara 2019.
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns.
Föreningen har en övernattningslägenhet med två sängplatser som kan hyras till en kostnad om 250 kr/dygn. Det finns även ett styrelserum samt ett cykelrum med verkstadsdel.
I föreningen finns två stilrena innergårdar med trädäck, utemöbler och hängmatta samt gott om plats för umgänge.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/kaptenen
Renoveringar
2021 installerades utebelysning, målning av miljöhus genomfördes och garageport reparerades.