I hjärtat av Skanör med närhet till såväl shopping som hav, strand och natur ges nu tillfället att förvärva ett radhus beläget på solig hörntomt. På nedanvåningen finner vi allrummet med stämningsfull braskamin som vi gärna tänder upp en mysig höstkväll. Det är även härifrån vi når trädäcket som är omgivet av grönska och beläget i skönt västerläge och som om inte det vore nog öppnar vi även dörrarna mot den söderliggande uteplatsen. Därtill erbjuder bostaden privat sovrumsdel på ovanvåningen, två badrum och optimala förvaringsmöjligheter. Med endast ett par steg utanför trädgården ser vi ner mot havet och en kort promenad bort njuter vi av Skanörs hamn och kritvita sandstränder! Varmt välkomna hit, vi ses på visning!
I hjärtat av Skanör med närhet till såväl shopping som hav, strand och natur ges nu tillfället att förvärva ett radhus beläget på solig hörntomt. På nedanvåningen finner vi allrummet med stämningsfull braskamin som vi gärna tänder upp en mysig höstkväll. Det är även härifrån vi når trädäcket som är omgivet av grönska och beläget i skönt västerläge och som om inte det vore nog öppnar vi även dörrarna mot den söderliggande uteplatsen. Därtill erbjuder bostaden privat sovrumsdel på ovanvåningen, två badrum och optimala förvaringsmöjligheter. Med endast ett par steg utanför trädgården ser vi ner mot havet och en kort promenad bort njuter vi av Skanörs hamn och kritvita sandstränder! Varmt välkomna hit, vi ses på visning!
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i en garderob och ett städskåp.
Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat och rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med varmluftsugn (Husqvarna Electrolux), fläkt (Essvent) och diskmaskin (Bosch).
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns en braskamin. Utgång till trädäck och trädgård.
Ljus plastmatta och ljusa väggar. Inrett med wc, handfat, spegel, dusch och väggskåp. Här finns även tvättmaskin (Husqvarna Electrolux) och torktumlare (Husqvarna Electrolux). Utgång till trädäck.
Ljus plastmatta och ljusa väggar. Förvaringsmöjligheter i klädkammare, ett linneskåp och en garderob.
Ljus plastmatta och vita väggar.
Ljus plastmatta och ljusa väggar. Förvaringsmöjligheter i tre garderober.
Ljus plastmatta och ljusa väggar. Badrummet är inrett med wc, handfat, spegel, badkar, handdukstork och väggskåp.
Bostadstyp: Radhus
Storlek: 3 rum, 83 kvm boarea
Tomtarea: 156 kvm
Föreslagen budstart: 5 500 000 kr
Driftskostnad: 24500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning/hushållsel ca 17 000 kr/år, sotning ca 500 kr/år och samfällighetsavgift ca 7 000 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp (avläses och debiteras separat för varje hushåll) och renhållning. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Gathus Byggår: 1991 Kommun: Vellinge Fasad: Puts Stomme: Trä Fönster: 3-glas
Tak: Tegel
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Vattenburen el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Frånluft med återvinning
Taxeringsvärde: 5 142 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
1 740 000 kr
Markvärde:
3 402 000 kr
Pantbrev:
1 686 000 kr
RENOVERINGAR
2010 renoverades bostaden, väggar målades och tapetserades. Samma år installerades ny spis.
2018 installerades två nya wc-stolar. Samma år sotades eldstaden.
2020 installerades ny kyl/frys och ny diskmaskin.
2021 målades fönster och dörrar utvändigt samt ytskikt i ett av sovrummen. Samma år oljades trädäcket och det installerades separat vattenavläsare för att kunna dela upp vattenförbrukningen mellan fastigheterna i samfälligheten.
TRÄDGÅRD
Trädgården sträcker sig runt hörnan av huset och bjuder på såväl öppna ytor i söderläge som insynsskyddad och lummig trädgårdsmiljö med trädäck i härligt västerläge.
TV/INTERNET
Fiberoptiskt bredband finns.
PARKERING
Uppfart med plats för två bilar.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
