Rumsbeskrivning – Prästkragevägen 3
PLAN 1
ENTRÉHALL
Laminat på golvet och vita väggar. Ingång till badrum samt garderob för bra förvaring.
KÖK
Laminat på golvet och vita väggar. Bänkskiva i mörk kompositsten med ljusblå glaskakel över bänkskivan. Köket har vit inredning och innehåller kyl och frys ( Husqvarna 2019 ), spishäll ( Husqvarna 2009 ), ugn ( elektrolux 2021 ), mikro ( Whirlpool 2021 ), fläkt ( Termex 2009 ) och diskmaskin ( Cylinda 2021 ).
VARDAGSRUM
Laminat på golvet och vita väggar med en mönstrad fondtapet. Öppen planlösning mot köket och matplats. Stora fönsterparti, plats för soffgrupp med bra ljusinsläpp.
BADRUM
Mörkare klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Handfat med kommod, spegel med belysning och hyllplan, förvaringsskåp, duschhörna, badkar, elektrisk handdukstork, wc-stol samt golvvärme.
SOVRUM
Laminat på golvet och gröna väggar. Stort fönster för bra ljusinsläpp och inbyggda skjutgarderober.
TVÄTTSTUGA
Mörkare klinker på golvet och vita väggar. Vit inredning med tvättmaskin (Bosch 2022 ) , torktumlare (Bosch 2022 ) , panna ( IVT 490 2009 ). Ingång till extra garderob med bra förvaring. Här finns även en grovingång från bilplats.
PLAN 2
SOVRUM 1
Ekparkett på golvet och vita väggar med en fondvägg i grå färg. Extra ingång till garderob som idag används som en walk-in-closet.
SOVRUM 2
Ekparkett på golvet och vita väggar.
SOVRUM 3
Ekparkett på golvet och gråmålade väggar.
SOVRUM 4
Ekparkett på golvet och vita väggar.
BADRUM
Mörkare klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Handfat med kommod, spegel med belysning, duschhörna och wc-stol.
RENOVERINGAR
Laminatgolvet på plan 1 är nylagt, under finns ekparkett och klinker.
Målning och vanligt underhåll har utförts under åren.
UTERUM
Vita väggar och trägolv, 30 kvm stort i västerläge. Stora glasparti ut mot trädgården.
Fakta – Prästkragevägen 3
Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 158 kvm boarea, 59 kvm biarea
Tomtarea: 847 kvm
Föreslagen budstart: 6 295 000 kr
Driftskostnad: 40160 kr/år
I driftskostnader för 6 personers hushåll (2 vuxna 4 barn ) ingår uppvärmning inklusive hushållsel 24 860 kr/år, VA ca 5 000 kr/år, renhållning ca 4 800 kr/år, Försäkring 5 500 kr/år, Fastighetsavgift tillkommer ca 8 874kr/år.
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 05 augusti 2022
Hus och tomt
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2009
Kommun: Trelleborg
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme/radiatorer plan 2
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk
Taxeringsvärde: 3 365 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
2 553 000 kr
Markvärde:
812 000 kr
Pantbrev:
3 300 000 kr