Dockan / MALMÖ

Isbergs gata 16

Föreslagen budstart: 4 795 000 kr
TIPSA
Ljus & luftig 3:a med dubbla balkonger

  • Social planlösning
  • Generösa sällskapsytor
  • Balkonger i skilda väderstreck
  • Rymligt kök med matplats
  • Gott om fönster
  • Privat sovrumsdel
  • Både badrum & gäst-WC
  • Egna tvättmöjligheter
  • Stabil & välskött förening
  • Fin innergård med matplats
  • Garage i fastigheten
  • Intill Dockan Marina
  • Hav & båtliv
  • Flera förskolor i området
  • Närhet till Malmö C
  • Lugnt & trivsamt område
  • Nära Västra Hamnen
  • Promenadavstånd till City

Här väntar ett perfekt tillfälle för er som söker ett bekvämt och bekymmersfritt boende med höga krav på komfort och läge. Den här rymliga trerummaren på populära Dockan bjuder på härligt luftiga sällskapsytor i en öppen planlösning med generöst ljusinsläpp och plats för många. Vidare ges lyxen av två balkonger i skilda väderstreck som kompletterar varandra perfekt så att ni får både morgon- och kvällssol. De två sovrummen ligger lite avskilt tillsammans med klädkammare och badrum med tvättavdelning, och därtill finns det även en praktisk gäst-WC. Här bor ni bra med låg avgift i en ekonomiskt stark förening med fin innergård, gästlägenhet och garage. Läget är underbart med närhet till både hav och city, mysiga restauranger och båtliv som ger semesterkänsla året om. På kort gångavstånd ligger flera förskolor, Stapelbäddsskolan, skejtpark och en populär lekplats.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 504 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
104 kvm
Våning:
4 av 8
Föreslagen budstart:
4 795 000 kr
Byggnadsår:
2009
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Tisdag 7 februari 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & luftig 3:a med dubbla balkonger

  • Social planlösning
  • Generösa sällskapsytor
  • Balkonger i skilda väderstreck
  • Rymligt kök med matplats
  • Gott om fönster
  • Privat sovrumsdel
  • Både badrum & gäst-WC
  • Egna tvättmöjligheter
  • Stabil & välskött förening
  • Fin innergård med matplats
  • Garage i fastigheten
  • Intill Dockan Marina
  • Hav & båtliv
  • Flera förskolor i området
  • Närhet till Malmö C
  • Lugnt & trivsamt område
  • Nära Västra Hamnen
  • Promenadavstånd till City

Här väntar ett perfekt tillfälle för er som söker ett bekvämt och bekymmersfritt boende med höga krav på komfort och läge. Den här rymliga trerummaren på populära Dockan bjuder på härligt luftiga sällskapsytor i en öppen planlösning med generöst ljusinsläpp och plats för många. Vidare ges lyxen av två balkonger i skilda väderstreck som kompletterar varandra perfekt så att ni får både morgon- och kvällssol. De två sovrummen ligger lite avskilt tillsammans med klädkammare och badrum med tvättavdelning, och därtill finns det även en praktisk gäst-WC. Här bor ni bra med låg avgift i en ekonomiskt stark förening med fin innergård, gästlägenhet och garage. Läget är underbart med närhet till både hav och city, mysiga restauranger och båtliv som ger semesterkänsla året om. På kort gångavstånd ligger flera förskolor, Stapelbäddsskolan, skejtpark och en populär lekplats.
Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Tisdag 7 februari 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Isbergs gata 16

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och här finns även ett städskåp.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning från HTH med svarta högblanka luckor och grått kakel ovanför bänkskiva i vit laminat. Köket är utrustat med kyl (Siemens) och frys (Siemens), induktionshäll (Bosch), utdragbar fläkt (Bosch), inbyggd varmluftsugn (Siemens), inbyggd mikrovågsugn (Siemens) samt integrerad diskmaskin (Siemens). Plats för större matbord.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Utgång till gårdsvänd balkong i norrläge.

PASSAGE

Ekparkett och vita väggar. Ingång till klädkammare. Härifrån nås båda sovrummen och badrummet.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar samt en grå fondvägg. Plats för dubbelsäng. Förvaring i linneskåp och garderob. Utgång till balkong i söderläge.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Förvaring i garderob.

BADRUM

Mörk klinker och ljusgrått kakel. Utrustat med badkar med duschvägg, WC, handfat med underskåp, spegel med belysning och handdukstork (elburen). Här finns även tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens) med arbetsbänk i vit laminat samt två vägghängda förvaringsskåp ovan. Dimbara spotlights i tak.

GÄST-WC

Mörk klinker och vitt kakel. Utrustad med WC, handfat och spegel med belysning.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.

ÖVRIGT

2020 installerades en duschvägg till badkaret. 2021 installerades ny induktionshäll.

Fakta – Isbergs gata 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 104 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Lägenhetsnummer: 1303
Föreslagen budstart: 4 795 000 kr
Månadsavgift: 4 504 kr
I avgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 108 kr/månad tillkommer för TV (grundpaket), telefoni och bredband 700-1000 Mbit/s. Föreningen har gemensamt avtal för el och varmvatten, hushållen debiteras utefter faktisk förbrukning med 3 månaders eftersläpning.
Andelstal: Andel i förening 1,346 %, andel av årsavgift 1,346 %
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Dockterrassen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 85
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Dockterrassen köpte fastigheten 2007. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Isbergs gata 12-28.

Egna tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns en föreningslokal som även kan nyttjas som övernattningslägenhet och kan hyras till en kostnad om 250 kr/dygn. I garaget finns ett barnvagnsförråd som är beläget mellan B- och C-trappan. Föreningen har även ett litet hobbyrum med ingång från gården.

Föreningen har en fin innergård med gräsytor och en uteplats.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfdockterrassen.se
Parkering: I föreningen finns 50 garageplatser, varav 9 är utrustade med laddstolpe för elbil, 10 parkeringsplatser utomhus samt 4 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad, garageplats till en kostnad om 900 kr/månad respektive 1 100 kr/månad med laddstolpe (elförbrukning tillkommer enligt faktisk förbrukning) och MC-plats till en kostnad om 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. Besöksparkering finns i parkeringshuset Dockan samt på tvärgatorna till Hallenborgs gata.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband via Ownit.
Renoveringar
2021-2022 åtgärdades fasaden som ett garantiärende sen huset byggdes. Arbetet genomfördes av JM och innebar att fasaden målades, fönsterbleck byttes och det åtgärdades runt fönster och entrétak samt förbättrades avrinningen.
2022 sattes ett nytt plank upp mot gröningen och ett nytt passersystem installerades.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
VA: 3 200 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares förbrukning och avtal och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen