På eftertraktat läge i populära Dockan välkomnar denna fantastiska våning med stor solvänd balkong som vetter mot marinan. Invändigt möts vi av en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar, vilket ger optimala ytor för sällskap och umgänge. Ljuset flödar in genom de stora fönstren och skapar en ljus och luftig atmosfär. Från sällskapsytorna finns två utgångar till balkongen som med sin storlek blir som ett extra rum. Det är en perfekt plats att njuta av sommaren och bjuda in vännerna till grillfester - här ryms många gäster! Hörnläget ger solchans större delen av dagen, och utsikten över småbåtshamnen nedanför är helt underbar. Lägenheten har två gårdsvända sovrum, vilket ger en lugn och avkopplande atmosfär för god sömn. Dessutom finns både ett badrum och en gäst-wc för extra bekvämlighet, och förvaringsmöjligheterna är utmärkta med en klädkammare i det stora sovrummet och flertalet garderober i hallen. Bo med låg månadsavgift i en välskött förening med tillgång till såväl gästlägenhet som garage med laddplatser. Dockan är ett otroligt trevligt och lugnt område med närhet till hav och båtliv samtidigt som det är bekvämt att nå citypulsen med allt sitt utbud av shopping, restauranger och nöjen. Det är verkligen en idealisk plats att bo på, varmt välkomna på visning!
På eftertraktat läge i populära Dockan välkomnar denna fantastiska våning med stor solvänd balkong som vetter mot marinan. Invändigt möts vi av en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar, vilket ger optimala ytor för sällskap och umgänge. Ljuset flödar in genom de stora fönstren och skapar en ljus och luftig atmosfär. Från sällskapsytorna finns två utgångar till balkongen som med sin storlek blir som ett extra rum. Det är en perfekt plats att njuta av sommaren och bjuda in vännerna till grillfester - här ryms många gäster! Hörnläget ger solchans större delen av dagen, och utsikten över småbåtshamnen nedanför är helt underbar. Lägenheten har två gårdsvända sovrum, vilket ger en lugn och avkopplande atmosfär för god sömn. Dessutom finns både ett badrum och en gäst-wc för extra bekvämlighet, och förvaringsmöjligheterna är utmärkta med en klädkammare i det stora sovrummet och flertalet garderober i hallen. Bo med låg månadsavgift i en välskött förening med tillgång till såväl gästlägenhet som garage med laddplatser. Dockan är ett otroligt trevligt och lugnt område med närhet till hav och båtliv samtidigt som det är bekvämt att nå citypulsen med allt sitt utbud av shopping, restauranger och nöjen. Det är verkligen en idealisk plats att bo på, varmt välkomna på visning!
Parkettgolv och beige väggar samt en grön fondvägg. Förvaring i fyra platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr.
Parkettgolv och beige väggar. Ljusgrå köksinredning (Ballingslöv), vitt kakel och vit bänkskiva i kompaktlaminat. Köket är utrustat med dubbel kyl/frys (Electrolux), induktionshäll (Bosch), fläkt (Bosch), inbyggd ugn (Siemens), inbyggd mikrovågsugn (Siemens), diskmaskin (Electrolux) samt vinkyl (Thermex). Samtliga vitvaror är från 2021. Utgång till hörnbalkong i sydostläge.
Parkettgolv och beige väggar. Utgång till hörnbalkong i sydostläge.
Parkettgolv och gröna väggar. Förvaring i två inbyggda garderober samt walk in closet.
Parkettgolv och beige väggar.
Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, spegel och handdukstork. Här finns även tvättmaskin (Bosch 2021) och torktumlare (Bosch 2021) med arbetsbänk samt väggskåp ovan. Dimbara infällda spotlights i tak.
Svart klinker och gröna väggar. Utrustad med WC, handfat med kommod, spegel och förvaringsskåp.
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
2021 utfördes följande renoveringar: Totalrenovering av kök Ny köksö med tillhörande vinkyl Byte av samtliga vitvaror samt tvätt/torktumlare av hög standard Byte av kommod i badrum Målat samtliga väggar och tak Slipat och målat golvet
Stringhyllan i hallen och Elfa-hyllor ingår ej i köpet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 000 kr/år
Försäkring:
2 400 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaden kan vara både högre och lägre för ny boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
