Åhusgatan 4
Västra Sorgenfri / S:t Knut, Malmö
•
Lägenhet
•
1 rum
•
43 m²
Alla bilder
Söndag 15 februari kl. 14:30
Charmig 1,5:a med attribut från byggåret
•
1930-talscharm
•
Högt i tak
•
Välplanerad
•
Bevarad fiskbensparkett
•
Genomgående planlösning
•
Separat kök
•
Praktisk sovalkov
•
Renoverat kök
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Högt upp i huset
•
Grönskande innergård
•
Sitt- och grillmöjligheter
•
Populärt område
•
Karlskronaplan
•
Caféer och restauranger
•
Cykelavstånd till city
Varmt välkomna till denna karaktäristika bostad belägen högt upp i ett klassiskt 1930-talshus.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 952 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
43 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1939
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Västra Sorgenfri / S:t Knut
Storlek
1 rum, 43 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
0015 (1202)
Utgångspris
1 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 952 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 4.940%, Andel av årsavgift 4.940%
Indirekt nettoskuldsättning
305 114 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
95 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Västra Sorgenfri / S:t Knut |
Storlek | 1 rum, 43 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 0015 (1202) |
Utgångspris | 1 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 952 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 4.940%, Andel av årsavgift 4.940% |
Indirekt nettoskuldsättning | 305 114 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 95 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Lyktanhus 5
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
20
Allmänt om föreningen
Brf Lyktanhus 5 köpte fastigheten 2006. Till föreningen hör adressen Åhusgatan 4. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2025-08-17). I föreningen finns en fin gemensam innergård med sitt- och grillmöjligheter samt gräsmatta. Varje år anordnar föreningen gemensam höst- och vårstädning av gården med frivilligt deltagande. Medlemmarna hjälps även åt att klippa gräsmattan. Styrelsen ser gärna att medlemmarna engagerar sig och tar hand om föreningen.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Lyktanhus 5 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 20 |
Allmänt om föreningen | Brf Lyktanhus 5 köpte fastigheten 2006. Till föreningen hör adressen Åhusgatan 4. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2025-08-17). I föreningen finns en fin gemensam innergård med sitt- och grillmöjligheter samt gräsmatta. Varje år anordnar föreningen gemensam höst- och vårstädning av gården med frivilligt deltagande. Medlemmarna hjälps även åt att klippa gräsmattan. Styrelsen ser gärna att medlemmarna engagerar sig och tar hand om föreningen. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1939 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor. |
Hall
Fiskbensparkett och vita väggar. Klädkammare.
Kök
Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, ugn, induktionshäll och integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och vita väggar. Lamprosett och praktisk sovalkov.
Badrum
Ljusgrå klinker och vita halvkaklade väggar med gröna väggar ovan. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, dusch, handdukstork och spegel.
Förråd
Bostaden disponerar för närvarande över ett källarförråd.
Renoveringar
2021 totalrenoverades köket och fiskbensparketten slipades.
2006 byttes elstigare, taket lades om, säkerhetsdörrar installerades och tvättstuga, balkonger, fönstren samt trappuppgångar renoverades. 2006-2007 har fastigheten byggts om och lägenheterna har totalrenoverats. 2007 byttes vattenstammar i kök och badrum. 2013 putsades och fogades fasadens framsida om. 2014/2015 utfördes dränering. 2015 rustades gården upp. 2016 utfördes en OVK-besiktning. 2017 drogs fiber in i fastigheten och avloppsrören spolades. 2019 utfördes renovering av ventilationssystemet, utomhusbelysning har monterats i källarutrymmena och ett nytt kodlås installerades vid entréporten. 2022 spolades och filmades stammarna och fasad, fönster- och balkongdörrsrenovering utfördes. 2023 utfördes relining och tvättstugan målades om/fräschades upp samt installerades nya postboxar. Föreningen har inga större renoveringar planerat (kontrollerat med styrelsen 2025-08-17). All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
190 kr per månad (2 280 kr per år)
Försäkring
190 kr per månad (2 280 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kan därmed variera.
Totalt | 190 kr per månad (2 280 kr per år) |
Försäkring | 190 kr per månad (2 280 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kan därmed variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
