Skanör / Skanör

Kornettgatan 21

Föreslagen budstart: 8 995 000 kr
TIPSA
Modernt stenhus i toppskick - med låga driftskostnader. Unikt läge vid vattnet på Skanörs Vångar!

  • Nymålad fasad
  • Stenhus med betongbjälklag mellan våningar
  • Solig trädgård i bästa sydvästläge
  • Energiklass B
  • Exklusiva materialval i kök och badrum
  • Air conditioner
  • Nyckelfri bostad
  • Uteplats med stort trädäck och pergola
  • Stora fönsterpartier med solfilm
  • Lättskött trädgård
  • Öppen planlösning
  • Genomgående golvvärme på båda plan
  • Tilltagna förvaringsmöjligheter och separat förråd
  • Vacker utsikt över vattnet från båda plan
  • Cykelavstånd till stranden och Skanörs hamn
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Trivsamma promenadstråk

Älskar du en öppen planlösning med stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusflöde genom din bostad? Då finns chansen att förvärva detta stenhus på unikt läge, där hela bottenplan har fri utsikt över vattendrag och natur. Här är allt skapat med exklusiva och enhetliga materialval. Ett stort härligt kök med svart granit, glas och högblank vit inredning. Ett hus med stora sociala ytor, generösa förvaringsmöjligheter och två tilltagna badrum på båda plan.

Från kök och vardagsrum når vi den insynsskyddade trädgården i soligt sydvästläge. Ett stort trädäck för grillning och umgänge samt pergola för alla mysiga sommarkvällar. På andra plan finner vi bostadens tre sovrum, ett stort öppet allrum och en tilltagen walk in closet. Från den franska balkongen är det fri utsikt över lummiga hästhagar och Turning Torso. Ett mycket isolerat hus med betongbjälklag mellan våningarna, energiklass B.

Här bor du på strandnära adress med natursköna omgivningar och har samtidigt ett fördelaktigt pendlingsläge, då du snabbt når Ljungen för att vidare komma till Malmö och Öresundsregionen. Stenbelagd carport med plats för 2 bilar samt rymligt förråd.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
152 kvm
Tomtarea
371 kvm
Föreslagen budstart
8 995 000 kr
Byggnadsår
2014
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 11 december 13:00 - 13:45
    Boka
Mäklare

Anders

Thulin

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt stenhus i toppskick - med låga driftskostnader. Unikt läge vid vattnet på Skanörs Vångar!

  • Nymålad fasad
  • Stenhus med betongbjälklag mellan våningar
  • Solig trädgård i bästa sydvästläge
  • Energiklass B
  • Exklusiva materialval i kök och badrum
  • Air conditioner
  • Nyckelfri bostad
  • Uteplats med stort trädäck och pergola
  • Stora fönsterpartier med solfilm
  • Lättskött trädgård
  • Öppen planlösning
  • Genomgående golvvärme på båda plan
  • Tilltagna förvaringsmöjligheter och separat förråd
  • Vacker utsikt över vattnet från båda plan
  • Cykelavstånd till stranden och Skanörs hamn
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Trivsamma promenadstråk

Älskar du en öppen planlösning med stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusflöde genom din bostad? Då finns chansen att förvärva detta stenhus på unikt läge, där hela bottenplan har fri utsikt över vattendrag och natur. Här är allt skapat med exklusiva och enhetliga materialval. Ett stort härligt kök med svart granit, glas och högblank vit inredning. Ett hus med stora sociala ytor, generösa förvaringsmöjligheter och två tilltagna badrum på båda plan.

Från kök och vardagsrum når vi den insynsskyddade trädgården i soligt sydvästläge. Ett stort trädäck för grillning och umgänge samt pergola för alla mysiga sommarkvällar. På andra plan finner vi bostadens tre sovrum, ett stort öppet allrum och en tilltagen walk in closet. Från den franska balkongen är det fri utsikt över lummiga hästhagar och Turning Torso. Ett mycket isolerat hus med betongbjälklag mellan våningarna, energiklass B.

Här bor du på strandnära adress med natursköna omgivningar och har samtidigt ett fördelaktigt pendlingsläge, då du snabbt når Ljungen för att vidare komma till Malmö och Öresundsregionen. Stenbelagd carport med plats för 2 bilar samt rymligt förråd.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 11 december 13:00 - 13:45
    Boka
TIPSA

Anders

Thulin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kornettgatan 21 10
    Kornettgatan 21 10
  • Kornettgatan 21 08
    Kornettgatan 21 08
  • Kornettgatan 21 12
    Kornettgatan 21 12
  • Kornettgatan 21 14
    Kornettgatan 21 14
  • Kornettgatan 21 18
    Kornettgatan 21 18
  • Kornettgatan 21 21
    Kornettgatan 21 21
  • Kornettgatan 21 06
    Kornettgatan 21 06
  • Kornettgatan 21 15
    Kornettgatan 21 15
  • Kornettgatan 21 16
    Kornettgatan 21 16
  • Kornettgatan 21 17
    Kornettgatan 21 17
  • Kornettgatan 21 07
    Kornettgatan 21 07
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kornettgatan 21

ENTRÉPLAN

HALL

Grå klinker och vita väggar. Plats för avhängning och ingång till klädkammare under trapp.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Kök i vit högglans från Ballingslöv och stänkskydd i glas ovanför arbetsbänk i svart granit. Köket är utrustat med kyl (Siemens), frys (Siemens), fläkt (Cylinda), diskmaskin (Siemens), mikrovågsugn (Siemens), induktionshäll (Siemens) och ugn (Siemens). Dimbara spotlight i tak och fönster, djup fönsternisch, bardisk, plats för matgrupp om ca 8 personer och utgång till uteplats och trädgård i sydöstläge.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Dimbara spotlights i tak, fönster och dörrar, djup fönsternisch och utgång till uteplats och trädgård i sydvästläge.

TVÄTTSTUGA

Grå klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), vask, värmepanna (Viessmann), städskåp, tre garderober och avhängning bakom skjutdörrar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat i svart sten med kommod, spegel med led, handdukstork, två vägghängda skåp och dimbara spotlights i tak.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Ekparkett och vita väggar. Utgång till fransk balkong.

MASTER BEDROOM

Ekparkett, vita väggar och air conditioner.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar.

WALK IN CLOSET

Ekparkett och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, dubbelhandfat i svart sten med kommod, spegelskåp, handdukstork, två vägghängda skåp och dimbara spotlights i tak.

Fakta – Kornettgatan 21

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 152 kvm boarea
Tomtarea: 371 kvm
Föreslagen budstart: 8 995 000 kr
Driftskostnad: 34741 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår värme ca 20 080 kr/år, hushållsel ca 5 161 kr/år, vatten ca 6 500 kr/år och renhållning ca 3 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla (Stenhus)
Byggår: 2014
Kommun: Vellinge
Fasad: Sandwich betongfundament
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk till- och frånluft
Taxeringsvärde: 4 488 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 3 004 000 kr
Markvärde: 1 484 000 kr
Pantbrev: 3 450 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR:
2014 isolerades förråd
2015 plattsättning
2017 byggdes pergola med bänkar och bord
2018 solfilm på fönster i väster
2020 byggdes pergola över trädäck och installerades AC
2021 målades huset utvändigt

INTERNET:
Fastigheten är ansluten till internet via fiber.

LARM:
Verisure

PARKERING:
Till fastigheten hör carport med plats för två bilar.

TRÄDGÅRD OCH UTEPLATS
Insynsskyddad trädgård med grönområde och två uteplatser med trädäck och pergola.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen