Skanör / Skanör

Kornettgatan 21

Föreslagen budstart: 8 495 000 kr
TIPSA
Modernt stenhus i toppskick - med låga driftskostnader. Unikt läge vid vattnet på Skanörs Vångar!

  • Nymålad fasad
  • Stenhus med betongbjälklag mellan våningar
  • Solig trädgård i bästa sydvästläge
  • Energiklass B
  • Exklusiva materialval i kök och badrum
  • Air conditioner
  • Nyckelfri bostad
  • Uteplats med stort trädäck och pergola
  • Stora fönsterpartier med solfilm
  • Lättskött trädgård
  • Öppen planlösning
  • Genomgående golvvärme på båda plan
  • Tilltagna förvaringsmöjligheter och separat förråd
  • Vacker utsikt över vattnet från båda plan
  • Cykelavstånd till stranden och Skanörs hamn
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Trivsamma promenadstråk

Älskar du en öppen planlösning med stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusflöde genom din bostad? Då finns chansen att förvärva detta stenhus på unikt läge, där hela bottenplan har fri utsikt över vattendrag och natur. Här är allt skapat med exklusiva och enhetliga materialval. Ett stort härligt kök med svart granit, glas och högblank vit inredning. Ett hus med stora sociala ytor, generösa förvaringsmöjligheter och två tilltagna badrum på båda plan.

Från kök och vardagsrum når vi den insynsskyddade trädgården i soligt sydvästläge. Ett stort trädäck för grillning och umgänge samt pergola för alla mysiga sommarkvällar. På andra plan finner vi bostadens tre sovrum, ett stort öppet allrum och en tilltagen walk in closet. Från den franska balkongen är det fri utsikt över lummiga hästhagar och Turning Torso. Ett mycket isolerat hus med betongbjälklag mellan våningarna, energiklass B.

Här bor du på strandnära adress med natursköna omgivningar och har samtidigt ett fördelaktigt pendlingsläge, då du snabbt når Ljungen för att vidare komma till Malmö och Öresundsregionen. Stenbelagd carport med plats för 2 bilar samt rymligt förråd.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
152 kvm
Tomtarea:
371 kvm
Föreslagen budstart:
8 495 000 kr
Byggnadsår:
2014
Fastighetsbeteckning:
Skanör 13:141
Planritning
Mäklare

Anders

Thulin

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt stenhus i toppskick - med låga driftskostnader. Unikt läge vid vattnet på Skanörs Vångar!

  • Nymålad fasad
  • Stenhus med betongbjälklag mellan våningar
  • Solig trädgård i bästa sydvästläge
  • Energiklass B
  • Exklusiva materialval i kök och badrum
  • Air conditioner
  • Nyckelfri bostad
  • Uteplats med stort trädäck och pergola
  • Stora fönsterpartier med solfilm
  • Lättskött trädgård
  • Öppen planlösning
  • Genomgående golvvärme på båda plan
  • Tilltagna förvaringsmöjligheter och separat förråd
  • Vacker utsikt över vattnet från båda plan
  • Cykelavstånd till stranden och Skanörs hamn
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Trivsamma promenadstråk

Älskar du en öppen planlösning med stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusflöde genom din bostad? Då finns chansen att förvärva detta stenhus på unikt läge, där hela bottenplan har fri utsikt över vattendrag och natur. Här är allt skapat med exklusiva och enhetliga materialval. Ett stort härligt kök med svart granit, glas och högblank vit inredning. Ett hus med stora sociala ytor, generösa förvaringsmöjligheter och två tilltagna badrum på båda plan.

Från kök och vardagsrum når vi den insynsskyddade trädgården i soligt sydvästläge. Ett stort trädäck för grillning och umgänge samt pergola för alla mysiga sommarkvällar. På andra plan finner vi bostadens tre sovrum, ett stort öppet allrum och en tilltagen walk in closet. Från den franska balkongen är det fri utsikt över lummiga hästhagar och Turning Torso. Ett mycket isolerat hus med betongbjälklag mellan våningarna, energiklass B.

Här bor du på strandnära adress med natursköna omgivningar och har samtidigt ett fördelaktigt pendlingsläge, då du snabbt når Ljungen för att vidare komma till Malmö och Öresundsregionen. Stenbelagd carport med plats för 2 bilar samt rymligt förråd.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Anders

Thulin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kornettgatan 21 01
    Kornettgatan 21 01
  • Kornettgatan 21 02
    Kornettgatan 21 02
  • Kornettgatan 21 34
    Kornettgatan 21 34
  • Kornettgatan 21 54
    Kornettgatan 21 54
  • Kornettgatan 21 04
    Kornettgatan 21 04
  • Kornettgatan 21 05
    Kornettgatan 21 05
  • Kornettgatan 21 07
    Kornettgatan 21 07
  • Kornettgatan 21 16
    Kornettgatan 21 16
  • Kornettgatan 21 39
    Kornettgatan 21 39
  • Kornettgatan 21 09
    Kornettgatan 21 09
  • Kornettgatan 21 55
    Kornettgatan 21 55
  • Kornettgatan 21 47
    Kornettgatan 21 47
  • Kornettgatan 21 46
    Kornettgatan 21 46
  • Kornettgatan 21 51
    Kornettgatan 21 51
  • Kornettgatan 21 52
    Kornettgatan 21 52
  • Kornettgatan 21 48
    Kornettgatan 21 48
  • Kornettgatan 21 57
    Kornettgatan 21 57
  • Kornettgatan 21 20
    Kornettgatan 21 20
  • Kornettgatan 21 19
    Kornettgatan 21 19
  • Kornettgatan 21 25
    Kornettgatan 21 25
  • Kornettgatan 21 21
    Kornettgatan 21 21
  • Kornettgatan 21 50
    Kornettgatan 21 50
  • Kornettgatan 21 27
    Kornettgatan 21 27
  • Kornettgatan 21 49
    Kornettgatan 21 49
  • Kornettgatan 21 56
    Kornettgatan 21 56
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Kornettgatan 21

ENTRÉPLAN

HALL

Grå klinker och vita väggar. Plats för avhängning och ingång till klädkammare under trapp.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Kök i vit högglans från Ballingslöv och stänkskydd i glas ovanför arbetsbänk i svart granit. Köket är utrustat med kyl (Siemens), frys (Siemens), fläkt (Cylinda), diskmaskin (Siemens), mikrovågsugn (Siemens), induktionshäll (Siemens) och ugn (Siemens). Dimbara spotlight i tak och fönster, djup fönsternisch, bardisk, plats för matgrupp om ca 8 personer och utgång till uteplats och trädgård i sydöstläge.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Dimbara spotlights i tak, fönster och dörrar, djup fönsternisch och utgång till uteplats och trädgård i sydvästläge.

TVÄTTSTUGA

Grå klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), vask, värmepanna (Viessmann), städskåp, tre garderober och avhängning bakom skjutdörrar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat i svart sten med kommod, spegel med led, handdukstork, två vägghängda skåp och dimbara spotlights i tak.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Ekparkett och vita väggar. Utgång till fransk balkong.

MASTER BEDROOM

Ekparkett, vita väggar och air conditioner.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar.

WALK IN CLOSET

Ekparkett och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, dubbelhandfat i svart sten med kommod, spegelskåp, handdukstork, två vägghängda skåp och dimbara spotlights i tak.

Fakta – Kornettgatan 21

Bostadstyp: Villa
Kommun: Vellinge
Fastighetsbeteckning: Skanör 13:141
Storlek: 5 rum, 152 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 8 495 000 kr
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Vellinge Skanör GA:55
Planbestämmelser: Detaljplan Ändring Av Dp
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 450 000 kr
Taxeringsvärde: 4 488 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 3 004 000 kr
Markvärde: 1 484 000 kr
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Parkering: Stenbelagd uppfart

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla (Stenhus)
Byggår: 2014
Fasad: Sandwich betongfundament
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 371 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning bilplats: Till fastigheten hör carport med plats för två bilar.
Övrigt om byggnaden
RENOVERINGAR:
2014 isolerades förråd
2015 plattsättning
2017 byggdes pergola med bänkar och bord
2018 solfilm på fönster i väster
2020 byggdes pergola över trädäck och installerades AC
2021 målades huset utvändigt

INTERNET:
Fastigheten är ansluten till internet via fiber.

LARM:
Verisure

TRÄDGÅRD OCH UTEPLATS
Insynsskyddad trädgård med grönområde och två uteplatser med trädäck och pergola.

Driftkostnader

Totalsumma: 34 741 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 20 080 kr/år
El: 5 161 kr/år
VA: 6 500 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och avtal och kan variera.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen