Skanör / Skanör

Kornettgatan 21

Föreslagen budstart: 9 750 000 kr
TIPSA
Modernt stenhus i toppskick med unikt läge vid vattnet på Skanörs vångar

  • Uteplats med stort trädäck och pergola ovanför matplats
  • Trädgård i soligt sydvästläge
  • Mysig pergola med vinrankor
  • Stora fönsterpartier
  • Exklusiva materialval
  • Stenhus med betongbjälklag mellan våningar.
  • Öppen planlösning
  • Ljust och luftigt
  • Genomgående golvvärme på båda plan
  • Enhetliga färgval
  • Genomgående ekparkett
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Sovrum på övre plan
  • Vacker utsikt över vattnet från båda plan
  • Vinrankor vid pergola
  • Strandnära adress
  • Nära förskolor & skolor
  • Cykelavstånd till stranden och Skanörs hamn
  • Gröna & lummiga omgivningar
  • Trivsamma promenadstråk

Nu finns en unik möjlighet att förvärva detta moderna och enhetliga 1 1/2 plans stenhus på naturnära adress i vackra Skanör. Här finner vi en öppen planlösning med stora fönsterpartier som skapar stora sociala ytor och ett härligt ljusflöde genom bostaden. Här erbjuds genomgående ekparkettgolv, exklusiva materialval från Ballingslöv, kök med goda arbetsytor, generösa förvaringsmöjligheter och två helkaklade badrum på båda plan. På första plan når vi även den insynsskyddade trädgården i soligt läge, här finns bland annat två uteplatser med trädäck och pergola för alla mysiga sommarkvällar, grönytor och ett rymligt förråd. På andra plan finner vi bostadens samtliga sovrum, en tilltagen walk in closet och härifrån når vi den franska balkongen med fri utsikt över lummiga hästhagar och Turning Torso. Här bor vi på strandnära adress med natursköna omgivningar, Skanör centrum med flera mataffärer, butiker och kommunikationsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
152 kvm
Tomtarea
371 kvm
Föreslagen budstart
9 750 000 kr
Byggnadsår
2014
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Föranmälan krävs
    Söndag 5 juni 12:30 - 13:15

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Anders

Thulin

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt stenhus i toppskick med unikt läge vid vattnet på Skanörs vångar

  • Uteplats med stort trädäck och pergola ovanför matplats
  • Trädgård i soligt sydvästläge
  • Mysig pergola med vinrankor
  • Stora fönsterpartier
  • Exklusiva materialval
  • Stenhus med betongbjälklag mellan våningar.
  • Öppen planlösning
  • Ljust och luftigt
  • Genomgående golvvärme på båda plan
  • Enhetliga färgval
  • Genomgående ekparkett
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Sovrum på övre plan
  • Vacker utsikt över vattnet från båda plan
  • Vinrankor vid pergola
  • Strandnära adress
  • Nära förskolor & skolor
  • Cykelavstånd till stranden och Skanörs hamn
  • Gröna & lummiga omgivningar
  • Trivsamma promenadstråk

Nu finns en unik möjlighet att förvärva detta moderna och enhetliga 1 1/2 plans stenhus på naturnära adress i vackra Skanör. Här finner vi en öppen planlösning med stora fönsterpartier som skapar stora sociala ytor och ett härligt ljusflöde genom bostaden. Här erbjuds genomgående ekparkettgolv, exklusiva materialval från Ballingslöv, kök med goda arbetsytor, generösa förvaringsmöjligheter och två helkaklade badrum på båda plan. På första plan når vi även den insynsskyddade trädgården i soligt läge, här finns bland annat två uteplatser med trädäck och pergola för alla mysiga sommarkvällar, grönytor och ett rymligt förråd. På andra plan finner vi bostadens samtliga sovrum, en tilltagen walk in closet och härifrån når vi den franska balkongen med fri utsikt över lummiga hästhagar och Turning Torso. Här bor vi på strandnära adress med natursköna omgivningar, Skanör centrum med flera mataffärer, butiker och kommunikationsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Föranmälan krävs
    Söndag 5 juni 12:30 - 13:15

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Anders

Thulin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kornettgatan 21

ENTRÉPLAN

HALL

Grå klinker och vita väggar. Plats för avhängning och ingång till klädkammare under trapp.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Kök i vit högglans från Ballingslöv och stänkskydd i glas ovanför arbetsbänk i svart granit. Köket är utrustat med kyl (Siemens), frys (Siemens), fläkt (Cylinda), diskmaskin (Siemens), mikrovågsugn (Siemens), induktionshäll (Siemens) och ugn (Siemens). Dimbara spotlight i tak och fönster, djup fönsternisch, bardisk, plats för matgrupp om ca 8 personer och utgång till uteplats och trädgård i sydöstläge.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Dimbara spotlights i tak, fönster och dörrar, djup fönsternisch och utgång till uteplats och trädgård i sydvästläge.

TVÄTTSTUGA

Grå klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), vask, värmepanna (Viessmann), städskåp, tre garderober och avhängning bakom skjutdörrar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat i svart sten med kommod, spegel med led, handdukstork, två vägghängda skåp och dimbara spotlights i tak.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Ekparkett och vita väggar. Utgång till fransk balkong.

SOVRUM

Ekparkett, vita väggar och air conditioner.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar.

WALK IN CLOSET

Ekparkett och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, dubbelhandfat i svart sten med kommod, spegelskåp, handdukstork, två vägghängda skåp och dimbara spotlights i tak.

Fakta – Kornettgatan 21

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 152 kvm boarea
Tomtarea: 371 kvm
Föreslagen budstart: 9 750 000 kr
Driftskostnad: 45741 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår värme ca 20 080 kr/år, hushållsel ca 5 161 kr/år, vatten ca 6 500 kr/år, renhållning ca 3 000 kr/år, hemförsäkring ca 6 200 kr/år och larm ca 4 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2014
Kommun: Vellinge
Fasad: Sandwich betongfundament
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk till- och frånluft
Taxeringsvärde: 4 488 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 3 004 000 kr
Markvärde: 1 484 000 kr
Pantbrev: 3 450 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR:
2014 isolerades förråd
2015 plattsättning
2017 byggdes pergola med bänkar och bord
2018 solfilm på fönster i väster
2020 byggdes pergola över trädäck och installerades AC
2021 målades huset utvändigt

INTERNET:
Fastigheten är ansluten till internet via fiber.

LARM:
Verisure

PARKERING:
Till fastigheten hör carport med plats för två bilar.

TRÄDGÅRD OCH UTEPLATS
Insynsskyddad trädgård med grönområde och två uteplatser med trädäck och pergola.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen