Nu finns en unik möjlighet att förvärva detta moderna och enhetliga 1 1/2 plans stenhus på naturnära adress i vackra Skanör. Här finner vi en öppen planlösning med stora fönsterpartier som skapar stora sociala ytor och ett härligt ljusflöde genom bostaden. Här erbjuds genomgående ekparkettgolv, exklusiva materialval från Ballingslöv, kök med goda arbetsytor, generösa förvaringsmöjligheter och två helkaklade badrum på båda plan. På första plan når vi även den insynsskyddade trädgården i soligt läge, här finns bland annat två uteplatser med trädäck och pergola för alla mysiga sommarkvällar, grönytor och ett rymligt förråd. På andra plan finner vi bostadens samtliga sovrum, en tilltagen walk in closet och härifrån når vi den franska balkongen med fri utsikt över lummiga hästhagar och Turning Torso. Här bor vi på strandnära adress med natursköna omgivningar, Skanör centrum med flera mataffärer, butiker och kommunikationsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!
Kontakta mäklaren
Nu finns en unik möjlighet att förvärva detta moderna och enhetliga 1 1/2 plans stenhus på naturnära adress i vackra Skanör. Här finner vi en öppen planlösning med stora fönsterpartier som skapar stora sociala ytor och ett härligt ljusflöde genom bostaden. Här erbjuds genomgående ekparkettgolv, exklusiva materialval från Ballingslöv, kök med goda arbetsytor, generösa förvaringsmöjligheter och två helkaklade badrum på båda plan. På första plan når vi även den insynsskyddade trädgården i soligt läge, här finns bland annat två uteplatser med trädäck och pergola för alla mysiga sommarkvällar, grönytor och ett rymligt förråd. På andra plan finner vi bostadens samtliga sovrum, en tilltagen walk in closet och härifrån når vi den franska balkongen med fri utsikt över lummiga hästhagar och Turning Torso. Här bor vi på strandnära adress med natursköna omgivningar, Skanör centrum med flera mataffärer, butiker och kommunikationsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!
Kontakta mäklaren
Grå klinker och vita väggar. Plats för avhängning och ingång till klädkammare under trapp.
Ekparkett och vita väggar. Kök i vit högglans från Ballingslöv och stänkskydd i glas ovanför arbetsbänk i svart granit. Köket är utrustat med kyl (Siemens), frys (Siemens), fläkt (Cylinda), diskmaskin (Siemens), mikrovågsugn (Siemens), induktionshäll (Siemens) och ugn (Siemens). Dimbara spotlight i tak och fönster, djup fönsternisch, bardisk, plats för matgrupp om ca 8 personer och utgång till uteplats och trädgård i sydöstläge.
Ekparkett och vita väggar. Dimbara spotlights i tak, fönster och dörrar, djup fönsternisch och utgång till uteplats och trädgård i sydvästläge.
Grå klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), vask, värmepanna (Viessmann), städskåp, tre garderober och avhängning bakom skjutdörrar.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat i svart sten med kommod, spegel med led, handdukstork, två vägghängda skåp och dimbara spotlights i tak.
Ekparkett och vita väggar. Utgång till fransk balkong.
Ekparkett, vita väggar och air conditioner.
Ekparkett och vita väggar.
Ekparkett och vita väggar.
Ekparkett och vita väggar.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, dubbelhandfat i svart sten med kommod, spegelskåp, handdukstork, två vägghängda skåp och dimbara spotlights i tak.
Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 152 kvm boarea
Tomtarea: 371 kvm
Föreslagen budstart: 9 750 000 kr
Driftskostnad: 45741 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår värme ca 20 080 kr/år, hushållsel ca 5 161 kr/år, vatten ca 6 500 kr/år, renhållning ca 3 000 kr/år, hemförsäkring ca 6 200 kr/år och larm ca 4 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Byggnadstyp: 1½-plansvilla Byggår: 2014 Kommun: Vellinge Fasad: Sandwich betongfundament Stomme: Betong Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk till- och frånluft
Taxeringsvärde: 4 488 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
3 004 000 kr
Markvärde:
1 484 000 kr
Pantbrev:
3 450 000 kr
RENOVERINGAR:
2014 isolerades förråd
2015 plattsättning
2017 byggdes pergola med bänkar och bord
2018 solfilm på fönster i väster
2020 byggdes pergola över trädäck och installerades AC
2021 målades huset utvändigt
INTERNET:
Fastigheten är ansluten till internet via fiber.
LARM:
Verisure
PARKERING:
Till fastigheten hör carport med plats för två bilar.
TRÄDGÅRD OCH UTEPLATS
Insynsskyddad trädgård med grönområde och två uteplatser med trädäck och pergola.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
