Rumsbeskrivning – Snäckvägen 4
ENTRÉ/HALL
Ljus klinker och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i ett förråd.
KÖK
Ljus klinker och vita väggar. Vit köksinredning med vita släta luckor, mörk bänkskiva i granit och ljusgrå kakel ovan häll och fläkt. Köket är utrustat med kyl/frys (Miele), inbyggd ugn i arbetshöjd (Siemens), diskmaskin (Siemens), häll (Siemens) och fläkt (Siemens). Vattenburen golvvärme. Utgång till terrass.
VARDAGSRUM/MATSAL
Parkettgolv och vita väggar. Eldstad. Utgång till terrass.
PASSAGE
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar.
ALLRUM
Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar.
BADRUM & BASTU
Ljusgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat ovan vit kommod (Vedum), spegelskåp (Vedum) och dusch med glasdörr. Ljusbringande vädringsfönster och vattenburen golvvärme. Glasad ingång till bastu.
GÄST-WC
Ljus klinker och vita väggar. Inrett med WC, handfat ovan vit kommod och spegel. Ljusbringande fönster och vattenburen golvvärme.
GROVENTRÉ/TVÄTT
Ljus klinker och vita väggar. Inredd med grovvask, tvättmaskin (Miele, 2015), torktumlare (Miele) och förvaringsmöjligheter. Här finns även en extra kyl/frys (Electrolux), panna (CTC EcoEl, 2006) och varmvattenberedare (CTC, 2006).
ÖVRIGT
Boarea 183 m² enligt faktisk uppmätning SS 21054:2020. Boarea 177 m² enligt taxeringsinformation.
Fakta – Snäckvägen 4
Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 183 kvm boarea
Tomtarea: 834 kvm
Utgångspris: 7 495 000 kr
Driftskostnad: 44250 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel och uppvärmning ca 33 390 kr/år (24 230 kWh), vatten/avlopp ca 4 392 kr/år, renhållning ca 2 096 kr/år, försäkring ca 3 472 kr/år och samfällighetsavgäld ca 900 kr/år. Samfällighetsavgälden inkluderar vägunderhåll, snöröjning och belysning. Observera att kostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares förbrukning och kan därmed variera. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8 874 kr/år.
Energiprestanda: Klass F
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Hus och tomt
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1982-1983
Kommun: Trelleborg
Fasad: Mexisten
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Vattenburen el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: FTX
Taxeringsvärde: 3 098 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
2 083 000 kr
Markvärde:
1 015 000 kr
Pantbrev:
2 483 000 kr
Övrigt om byggnaden
TOMT
Lättskött och vacker trädgård ritad av Ting Ute & Inne. Här njuter vi av en öppen och överbyggd terrass, fina rabatter och träd.
RENOVERINGAR
1991 byggdes huset till i samma utförande och material som ursprungshuset. Hall, två sovrum och allrum skapades.
2006 installerades ett helt nytt kök med vattenburen golvvärme.
2012 installerades ett helt nytt badrum med vattenburen golvvärme.
2014 installerades ett helt nytt gäst-WC med vattenburen golvvärme. Dessutom renoverades groventrén och huset målades om både invändigt och utvändigt.
2017 genomfördes omläggning av hela trädgården, efter ritning av Ting Ute & Inne.
2018 genomfördes ommålning av terrass och alla fönster och dörrar ute.
INTERNET
Fiber via Telia Open Fiber - Allente.
PARKERING
Uppfart med plats för två bilar.