Gessie / Vellinge

Annedalsvägen 14-6

Föreslagen budstart: 9 495 000 kr
TIPSA
Arkitektritad skånelänga i Gessie färdigbyggt 2022!

  • Nytt 2022
  • Hög standard
  • Walk in closet
  • Flexibel planlösning
  • Förberett för braskamin
  • Rogivande miljö
  • Kök från Ballingslöv
  • Tomt om hela 1660 kvm
  • Utsikt över fälten
  • Öppet mellan kök och vardagsrum
  • Lättillgängliga vägförbindelser
  • Öppet upp i nock i vardagsrum

Fånga drömmen om ett tryggt familjeliv i ett litet samhälle med fin gemenskap, gamla anor och lantlig touch i denna nybyggda 1,5-plansvilla i mysiga Gessie Kyrkby. Här har någon annan redan gjort alla svåra val åt er så att ni kan fokusera på att bara vara och njuta av ert skinande nya hus som i skrivande stund håller på att ta form. Bilderna ger en föraning om hur huset kommer att se ut men visar inte alla tillval som gjorts.

Det kommer att finnas gott om plats för även den stora familjen med generösa sällskapsytor, upp till hela sex sovrum och två badrum fördelade på de båda våningsplanen. I entréplan blir det lätt att umgås i vardagsrum, kök och matplats som alla angränsar till terrassen i söderläge så att inne blir ute och tvärtom. Vardagsrummet har öppet upp i nock och det är dessutom förberett för braskamin så höstmyset blir något att se fram emot. Somrarna kommer att bli alldeles ljuvliga på uteplatsen när solen värmer gott, och kanske gör det att ni blir sugna på att ha en svalkande badtunna här. Barnen kan å sin sida få utlopp för allt spring i benen på gräsmattan som breder ut sig framför med plats för studsmatta och annat kul.

Här bor ni bra i en välmående kommun med vacker natur och ett fantastiskt läge där det är ”15 minuter till allt”. In till Malmö tar ni er snabbt med bil eller buss som stannar runt hörnet. Det är alltså inte några som helst problem att pendla till jobbet härifrån. Är ni sugna på att veta mer om detta drömboende så kontakta mäklaren!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
174 kvm
Tomtarea:
1660 kvm
Föreslagen budstart:
9 495 000 kr
Byggnadsår:
2022
Fastighetsbeteckning:
Gessie 22:12
Planritning
Alternativa planlösning Alternativa planlösning
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 12 februari 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Arkitektritad skånelänga i Gessie färdigbyggt 2022!

  • Nytt 2022
  • Hög standard
  • Walk in closet
  • Flexibel planlösning
  • Förberett för braskamin
  • Rogivande miljö
  • Kök från Ballingslöv
  • Tomt om hela 1660 kvm
  • Utsikt över fälten
  • Öppet mellan kök och vardagsrum
  • Lättillgängliga vägförbindelser
  • Öppet upp i nock i vardagsrum

Fånga drömmen om ett tryggt familjeliv i ett litet samhälle med fin gemenskap, gamla anor och lantlig touch i denna nybyggda 1,5-plansvilla i mysiga Gessie Kyrkby. Här har någon annan redan gjort alla svåra val åt er så att ni kan fokusera på att bara vara och njuta av ert skinande nya hus som i skrivande stund håller på att ta form. Bilderna ger en föraning om hur huset kommer att se ut men visar inte alla tillval som gjorts.

Det kommer att finnas gott om plats för även den stora familjen med generösa sällskapsytor, upp till hela sex sovrum och två badrum fördelade på de båda våningsplanen. I entréplan blir det lätt att umgås i vardagsrum, kök och matplats som alla angränsar till terrassen i söderläge så att inne blir ute och tvärtom. Vardagsrummet har öppet upp i nock och det är dessutom förberett för braskamin så höstmyset blir något att se fram emot. Somrarna kommer att bli alldeles ljuvliga på uteplatsen när solen värmer gott, och kanske gör det att ni blir sugna på att ha en svalkande badtunna här. Barnen kan å sin sida få utlopp för allt spring i benen på gräsmattan som breder ut sig framför med plats för studsmatta och annat kul.

Här bor ni bra i en välmående kommun med vacker natur och ett fantastiskt läge där det är ”15 minuter till allt”. In till Malmö tar ni er snabbt med bil eller buss som stannar runt hörnet. Det är alltså inte några som helst problem att pendla till jobbet härifrån. Är ni sugna på att veta mer om detta drömboende så kontakta mäklaren!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 12 februari 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bild 1
    Bild 1
  • Bild 2
    Bild 2
  • Bild 4
    Bild 4
  • Bild 6
    Bild 6
  • Bild 5
    Bild 5
  • Bild 8
    Bild 8
  • Bild 3
    Bild 3
  • Bild 9
    Bild 9
  • Bild 7
    Bild 7
  • Gessie 1
    Gessie 1
  • Gessie 2
    Gessie 2
  • Gessie 3
    Gessie 3
  • Alternativa planlösning
  • Alternativa planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Annedalsvägen 14-6

PLAN 1

HALL

Ekparkett i mattlack på golvet och vita släta väggar.

KÖK

Ekparkett i mattlack på golvet och vita släta väggar. Komplett kök från Ballingslöv, öppet ut mot vardagsrum samt öppet upp i nock.

VARDAGSRUM

Ekparkett i mattlack på golvet och vita släta väggar. öppet upp i nock.

ARBETSRUM

Ekparkett i mattlack på golvet och vita släta väggar.

GÄSTTOA

Klinker på golvet 30x30. Kakel på väggarna i 30x30. Komplett badrum från Hafa.

MASTER SOVRUM

Ekparkett på golvet och vita väggar. Ingång till Walk in closet och badrum.

TVÄTTSTUGA

Klinker på golvet 30x30 samt vitmålade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.

BADRUM

Klinker på golvet 30x30 och 10x10 i duschen. Kakel på väggarna i 30x30. Komplett badrum från Hafa.

PLAN 2

ALLRUM

Ekparkett i mattlack på golvet och vita släta väggar.

BADRUM

Klinker på golvet 30x30 och 10x10 i duschen. Kakel på väggarna i 30x30. Komplett badrum från Hafa.

SOVRUM 1

Ekparkett i mattlack på golvet och vita släta väggar.

SOVRUM 2

Ekparkett i mattlack på golvet och vita släta väggar.

Fakta – Annedalsvägen 14-6

Bostadstyp: Villa
Kommun: Vellinge
Fastighetsbeteckning: Gessie 22:12
Storlek: 6 rum, 174 kvm boarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 9 495 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Vellinge Gessie GA:1 ändamål: Vägar
Avtalsservitut D-2022-00018869:1
Avtalsservitut Vatten- Och Avloppsledningar Mm
Last: Avtalsservitut: Va-Ledningar, D202200018869:1.1
Last: Avtalsservitut: Vatten-Och Avloppsledningar Mm, 12-IM2-85/16705.1
Last: Officialservitut Utrymme, Röjningsrätt Och Grind, 1233-2207.1
Planbestämmelser: Detaljplan Fornlämning (1 st)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 905 000 kr
Taxeringsvärde: 1 165 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 1 165 000 kr
Fastighetsavgift: 11 650 kr/år
Tillträde: 30 november 2022

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2022
Fasad: Puts
Stomme: Lättbetong
Fönster: 3-glas
Tak: Tegelpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation: Mekanisk
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1660 kvm
Övrigt om byggnaden
Är man intresserad och ingår i avtal med säljaren i tidigt skede kan man vara med att påverka planlösningen till viss mån. Köparen får själv anlägga sin uppfart och uteplats. Carport ingår ej!

Driftkostnader

Totalsumma: 36 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 22 000 kr/år
VA: 8 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 500 kr/år
Försäkring: 5 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning/hushållsel ca 22 000kr/år, vatten/avlopp ca 8000 kr/år, hemförsäkring ca 5 000 kr/år samt samfällighetsavgift 1 500 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgiften.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 11 650 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen