Rörsjöstaden / MALMÖ

Bertrandsgatan 3B

Utgångspris: 2 495 000 kr
TIPSA
Stilren tvåa med generös balkong

  • Enhetlig interiör
  • Översta balkongen
  • Stort förråd
  • Genomgående parkettgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Moderna materialval
  • Samtliga fönster vända mot gården
  • Öppen planlösning
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från markplan
  • Nära till Rörsjöstaden och S:t Knut
  • Gångavstånd till centrum

Med närhet till både S:t Knut, Värnhem och Rörsjöstaden finner vi denna härliga våning med tilltagna fönster som bjuder på otroligt ljusinsläpp som fint samspelar den ljusa enhetliga interiören. I detta hem kombineras kök och vardagsrum vilket bjuder in till en social känsla i hela lägenheten. Intill köket finner vi utgång till den otroligt generösa balkongen med plats för både grill samt matbord och som dessutom inte har en balkong över sig vilket bidrar till en känsla av takterrass. Sovrummet ligger rofyllt mot den grönskande innergården. Runt om i hemmet finner vi fräscha moderna materialval, goda förvaringsmöjligheter och egna tvättmöjligheter. Tar vi hissen ner möts vi av mysiga promenadstråk längs Rörsöjstadens vackra allé, gångavstånd till City och matbutik samt goda kommunikationer. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3111 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
52 kvm
Våning
4 av 5
Utgångspris
2 495 000 kr
Byggnadsår
2017-2018
Planritning
Objektsnummer
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren tvåa med generös balkong

  • Enhetlig interiör
  • Översta balkongen
  • Stort förråd
  • Genomgående parkettgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Moderna materialval
  • Samtliga fönster vända mot gården
  • Öppen planlösning
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från markplan
  • Nära till Rörsjöstaden och S:t Knut
  • Gångavstånd till centrum

Med närhet till både S:t Knut, Värnhem och Rörsjöstaden finner vi denna härliga våning med tilltagna fönster som bjuder på otroligt ljusinsläpp som fint samspelar den ljusa enhetliga interiören. I detta hem kombineras kök och vardagsrum vilket bjuder in till en social känsla i hela lägenheten. Intill köket finner vi utgång till den otroligt generösa balkongen med plats för både grill samt matbord och som dessutom inte har en balkong över sig vilket bidrar till en känsla av takterrass. Sovrummet ligger rofyllt mot den grönskande innergården. Runt om i hemmet finner vi fräscha moderna materialval, goda förvaringsmöjligheter och egna tvättmöjligheter. Tar vi hissen ner möts vi av mysiga promenadstråk längs Rörsöjstadens vackra allé, gångavstånd till City och matbutik samt goda kommunikationer. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bertrandsgatan 3B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. I hallen finns garderob med spegelglasdörrar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovanför bänkskiva i mörk laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Siemens), induktionshäll (Siemens), varmluftsugn (Siemens), fläkt, integrerad diskmaskin (Siemens) och mikrovågsugn (Siemens).

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. I vardagsrummet finns platsbygg förvaring.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. I sovrummet finns garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med kombinerat tvättmaskin (Siemens), WC, dusch med duschdörrar, handfat med kommod, spegel och platsbyggd förvaring.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Bertrandsgatan 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Utgångspris: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3111 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för bredband, TV och telefoni (exkl. samtalskostnad). Föreningen har individuell debitering av varmvatten och el utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 4520 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 920 kr/år och varmvatten ca 2 600 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6350 %, andel av årsavgift 1,635 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Rörsjöallén
Kommun: Malmö
Byggår: 2017-2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage med totalt 57 garageplatser varav 27 st hyrs ut till grannfastigheten. Garaget nås via hissen. Garageplats kan hyras av medlemmarna till en kostnad om ca 850 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, 100/100 Mbit/s bredband och telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Rörsjöallén. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Bertrandsgatan 3 A, 3 B.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. I källaren finns cykelförråd och på bottenplan finns även barnvagns- och rullstolsförråd.

I föreningen finns en grönskande gård där det planeras uppförande av pergola, gemensamma sittgrupper och lekplats.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: brfrorsjoallen.se

Renoveringar

2021 installerades 6 laddplatser för elbilar.

Föreningen håller i dagsläget på att se över möjligheten att sätta in fler laddstolpar för elbilar i garaget. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen