Kyrkoköpinge / Trelleborg

Enbärsvägen 6

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 975 000 kr
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Renoverad familjevilla med öppen planlösning & mysig trädgård

  • Perfekt för familjen
  • Belägen på återvändsgata
  • Lugnt & trivsamt område
  • Renoverat & fräscht
  • Trädgårdstomt i sydväst
  • Golvvärme i hela huset
  • Stora sällskapsytor
  • Stilrent kök med köksö
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Tre rofyllda sovrum
  • Velux takfönster
  • Badrum med bubbelbad
  • Lekplats i kvarteret
  • Närhet till matbutiker
  • Nära skola & förskola
  • Buss- & tågförbindelser till Malmö

Nu ges möjligheten att förvärva en av de populära villorna på Enbärsvägen. Letar ni efter ett renoverat och stilrent hem med gott om plats för hela familjen, då har ni hittat helt rätt. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar som skapat en modern och lyxig känsla som genomsyrar alla rum. Redan i hallen möts vi av den luftiga atmosfären som snabbt tar oss vidare till det öppna ljusa vardagsrummet och köket med klassiska materialval som genererar matlagningsglädje med familjen. Från vardagsrummet nås den underbara trädgården med trädäck där soliga dagar gärna avnjuts. Här erbjuds lättskött grönska, gräsmatta med gott om plats för lek och bus för de allra minsta samt rofylld uteplats. Vidare bjuds det på tre privata sovrum, dubbla badrumsmiljöer varav ett med bubbelbadkar och ingång till rummet som är förberett för tvättstuga. Här bor vi på en lugn återvändsgatan med närhet till förskola, skola, lekplats, matbutik, vårdcentral och med cykel, bil eller buss tar ni er enkelt vidare in till Trelleborgs Centrum.
Ett hem med stil och klass. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
158 kvm
Biarea
13 kvm
Tomtarea
397 kvm
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Byggnadsår
1962
Planritning
OBJEKTSBESKRIVNING
Mäklare

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad familjevilla med öppen planlösning & mysig trädgård

  • Perfekt för familjen
  • Belägen på återvändsgata
  • Lugnt & trivsamt område
  • Renoverat & fräscht
  • Trädgårdstomt i sydväst
  • Golvvärme i hela huset
  • Stora sällskapsytor
  • Stilrent kök med köksö
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Tre rofyllda sovrum
  • Velux takfönster
  • Badrum med bubbelbad
  • Lekplats i kvarteret
  • Närhet till matbutiker
  • Nära skola & förskola
  • Buss- & tågförbindelser till Malmö

Nu ges möjligheten att förvärva en av de populära villorna på Enbärsvägen. Letar ni efter ett renoverat och stilrent hem med gott om plats för hela familjen, då har ni hittat helt rätt. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar som skapat en modern och lyxig känsla som genomsyrar alla rum. Redan i hallen möts vi av den luftiga atmosfären som snabbt tar oss vidare till det öppna ljusa vardagsrummet och köket med klassiska materialval som genererar matlagningsglädje med familjen. Från vardagsrummet nås den underbara trädgården med trädäck där soliga dagar gärna avnjuts. Här erbjuds lättskött grönska, gräsmatta med gott om plats för lek och bus för de allra minsta samt rofylld uteplats. Vidare bjuds det på tre privata sovrum, dubbla badrumsmiljöer varav ett med bubbelbadkar och ingång till rummet som är förberett för tvättstuga. Här bor vi på en lugn återvändsgatan med närhet till förskola, skola, lekplats, matbutik, vårdcentral och med cykel, bil eller buss tar ni er enkelt vidare in till Trelleborgs Centrum.
Ett hem med stil och klass. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Enbärsvägen 6

ENTRÈ

Grå klinker och vita väggar samt ingång till förråd.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar varav en dekorativ fondvägg i gråblå samt spotlights i taket. Stora fönster med skjutpartier som kan öppnas upp mot trädgården.

KÖK

Ekparkett och vita väggar samt spotlights i taket. Grå köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i gråmelerad laminat. Köket är utrustat med ugn, mikrovågsugn, extra stor spishäll, Thermex takfläkt, extra vask, integrerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin.

HALL

Ekparkett, vita och gråblå väggar samt ingång till klädkammare.

SOVRUM

Ekparkett och grågröna väggar samt takfönster från Velux.

SOVRUM

Ekparkett och gröna väggar.

SOVRUM

Ekparkett och rosa väggar.

BADRUM

Grå klinker och kakel samt spotlights i taket. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, platsbyggd duschhörna och bubbelbadkar samt takfönster från Velux.

TVÄTTSTUGA

Grå klinker och vita väggar samt spotlights i taket. Förberett för att inreda tvättstuga.

BADRUM

Grå klinker och kakel samt spotlights i taket. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel och takdusch med vikbara dörrar i glas.

FÖRRÅD

Betonggolv och vita väggar.

Fakta – Enbärsvägen 6

Bostadstyp: Kedjehus
Storlek: 4 rum, 158 kvm boarea, 13 kvm biarea
Tomtarea: 397 kvm
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Driftskostnad: 48870 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 persons hushåll ingår uppvärmning och hushållsel om ca 34500 kr/år (förbrukning nuvarande ägare ca. 23000 kwh/år), vatten/avlopp om ca 5370 kr/år och renhållning om ca 3500 kr/år samt hemförsäkring om ca 5500 kr/år.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plans kedjehus
Byggår: 1962
Kommun: Trelleborg
Fasad: Tegel, puts & lättbetong
Stomme: Betong, blåbetong & Siporex
Fönster: 3-glas

Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta & krypgrund
Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: F med återvinning
Taxeringsvärde: 1 524 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 844 000 kr
Markvärde: 680 000 kr
Pantbrev: 1 160 200 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2020 totalrenoverades allt.
Kvalitetsdokument för badrum och för vattenburen golvvärme finns.

INTERNET/TV
Fiber finns.

PARKERING
Uppfart med plats för 2 bilar.

TOMT
Mysig trädgårdstomt i söderläge med trädäck, gräsmatta och lättskött grönska.

ÖVRIGT
Tvättstuga, förråd, uppfart och trädgård behöver färdigställas av köparen.
Kodlås ingår i bostaden.
Golvvärme finns i alla rum.
Boarea är 98 kvm enligt taxeringsinfo.
Boarea enligt säljaren är 158 kvm.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen