S:t Knut / MALMÖ

Mäster Henriksgatan 8

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Ljuvlig 1930-talare med magisk utsikt över idylliska Kulturhus

  • Smakfullt renoverad i tidstypisk stil
  • Påkostade detaljer
  • Högt läge med fri vy
  • Utsikt över takåsar & lummiga gårdar
  • Nyslipad fiskbensparkett
  • Fin pardörr
  • Bevarade lampstuckaturer
  • Fantastisk rymd & öppen planlösning
  • Höga fönster & fint ljusinsläpp
  • Genomgående planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Stort helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Intill idylliska S:t Knuts torg
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Populära restauranger i området
  • Nära parkliv & shopping
  • Cykelavstånd till Citytunneln
  • Goda kommunikationer

Nu finns chansen att investera i en fantastisk bostad där anrika attribut möter tidstypisk renovering i en alldeles perfekt kombination. Här avnjuts nyslipad fiskbensparkett, spegeldörrar och lampstuckaturer i vacker symbios med fin pardörr med glasinfattning som delar av sovrum och vardagsrum, renoverade köksluckor som går i samma gröna nyans som pardörren, påkostade strömbrytare och eluttag från Byggfabriken samt höga golvlister. En genomtänkt renovering in i minsta detalj för att behålla den härliga 1930-tals känslan. Den tilltagna takhöjden och höga ståtliga fönster ger ett underbart ljusinsläpp i den genomgående planlösningen och här blickar vi njutningsfullt ut över takåsar och lummiga gårdar. Lägg därtill en halva som ligger i anslutning till vardagsrummet och kan användas som matrum samt ett rymligt och helkaklat badrum med egen tvättutrustning och det finns inget att sakna. Här bor vi en stabil förening med närhet till caféer, restauranger, nöjen och med endast några minuter in till citykärnan. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
4426 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
65 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Söndag 29 maj 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig 1930-talare med magisk utsikt över idylliska Kulturhus

  • Smakfullt renoverad i tidstypisk stil
  • Påkostade detaljer
  • Högt läge med fri vy
  • Utsikt över takåsar & lummiga gårdar
  • Nyslipad fiskbensparkett
  • Fin pardörr
  • Bevarade lampstuckaturer
  • Fantastisk rymd & öppen planlösning
  • Höga fönster & fint ljusinsläpp
  • Genomgående planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Stort helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Intill idylliska S:t Knuts torg
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Populära restauranger i området
  • Nära parkliv & shopping
  • Cykelavstånd till Citytunneln
  • Goda kommunikationer

Nu finns chansen att investera i en fantastisk bostad där anrika attribut möter tidstypisk renovering i en alldeles perfekt kombination. Här avnjuts nyslipad fiskbensparkett, spegeldörrar och lampstuckaturer i vacker symbios med fin pardörr med glasinfattning som delar av sovrum och vardagsrum, renoverade köksluckor som går i samma gröna nyans som pardörren, påkostade strömbrytare och eluttag från Byggfabriken samt höga golvlister. En genomtänkt renovering in i minsta detalj för att behålla den härliga 1930-tals känslan. Den tilltagna takhöjden och höga ståtliga fönster ger ett underbart ljusinsläpp i den genomgående planlösningen och här blickar vi njutningsfullt ut över takåsar och lummiga gårdar. Lägg därtill en halva som ligger i anslutning till vardagsrummet och kan användas som matrum samt ett rymligt och helkaklat badrum med egen tvättutrustning och det finns inget att sakna. Här bor vi en stabil förening med närhet till caféer, restauranger, nöjen och med endast några minuter in till citykärnan. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Söndag 29 maj 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mäster Henriksgatan 8

HALL

Stora klinkerplattor och vita väggar. Spotlights i tak och platsbyggd garderob.

KÖK

Stora klinkerplattor och vita väggar. Köksinredning i dovt grönt och vitt kakel ovan arbetsbänk i trä. Inbyggd diskmaskin (Whirlpool), keramisk spishäll (Gorenje), integrerad ugn (Siemens) och mikrovågsugn samt kyl/frys (Siemens).

HALVA

Nyslipad och oljad fiskbensparkett och vita väggar samt lampstuckatur.

VARDAGSRUM

Nyslipad och oljad fiskbensparkett och vita väggar. Lampstucktur och fin pardörr i grönt med glasinfattning.

SOVRUM

Nyslipad och oljad fiskbensparkett och gröna väggar samt lampstuckatur.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel med grå inslag. WC, handdukstork, handfat med underskåp, spegelskåp, badkar med takdusch, skåp och tvättmaskin (Bosch).

RENOVERINGAR

2021-2022 öppnades planlösningen upp mellan vardagsrum och sovrum och pardörr sattes in samt målades i grön linoljefärg. Fiskbensparketten slipades och oljades med hårdvaxolja, nya tidstypiska och specialbeställda golvlister om ca 17 cm sattes upp, dekorlister sattes upp i taken, väggar och tak spacklades och målades, nya strömbrytare och eluttag i porslin från Byggfabriken installerades, nytt kakel i köket sattes upp, köksluckorna renoverades och lackerades i grönt (samma kulör som i Malmö Kallbadhus), ny takdusch sattes in, badrumsskåp renoverades och samtliga snickerier samt dörrar målades i tidstypisk linoljefärg.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

ÖVRIGT

2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 2 rum och kök enligt föreningens information. Boarea 65 kvm enligt faktisk uppmätning norm SS 21054:2020, 64 kvm enligt föreningens information.

Fakta – Mäster Henriksgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 65 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 4426 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 90 kr/månad.
Driftskostnad: 1800 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att driftskostnaden är beräknad enligt säljaren och kan variera.
Energiprestanda: 142 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,982 %, andel av årsavgift 2,0421 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Mäster Henrik
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Mäster Henrik. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Mäster Danielsgatan 3 och Mäster Henriksgatan 6 och 8.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det finns två gemensamma tvättstugor belägna i källaren. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Cykelparkering finns på gården.

Föreningen har en mysig innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill.

Medlemmarna har tidigare kunnat köpa till vindsutrymme för att utöka sin bostad, men detta är inte möjligt för tillfället. Föreningen har skickat in en ny detaljplan som nu ligger hos Stadsbyggnadskontoret och inväntar svar. Så att man i framtiden åter kan få bygga upp i etage.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.masterhenrik.se

Renoveringar

1994 installerades nya värmeväxlare.
1996 genomfördes en elsanering på Mäster Henriksgatan 8/Mäster Danielsgatan 3 och nya ytterdörrar installerades.
1999 byggdes fyra vindslägenheter.
2006/2007 byttes avloppsstammarna på Mäster Henriksgatan 6.
2007 gjordes en besiktning av ventilationen.
2008 renoverades tvättstugan.
2011 drogs fiberoptiskt bredband fram till fastigheten.
2012 byttes låssystem och porttelefon installerades.
2013/14 renoverades portarna.
2014 genomfördes takomläggning och samtliga stuprör/rännor byttes ut.
2016 renoverades samtliga fönster, husets portar och fasader mot innergården. Samma år spolades samtliga avloppsstammar i huset på Mäster Danielsgatan 3 och Mäster Henriksgatan 8.
2017 byttes två takfönster.
2018 relinades samtliga avloppsstammar (på Mäster Henriksgatan 6 relinades enbart de liggande ledningarna i källaren då resterande stammar redan bytts).
2020 uppdaterades portsystemet och OVK besiktning genomfördes.
2020/2021 renoverades värmesystemet.
2021 spolades avloppsstammarna på Mäster Henriksgatan 6.
2021/2022 renoverades gatufasaderna och balkongerna.

Föreningen planerar att måla om trapphusen under 2022 och rusta upp innergården och bygga miljöhus 2023-2024. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Pågående är även en intresseundersökning bland medlemmarna om att bygga balkonger mot innergården. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen