Dalabadet / TRELLEBORG

Tränsvägen 5

Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
TIPSA
Modernt bostadsrättshus nära hav & strand

  • Bekvämt boende
  • Gediget byggt
  • Insynsskyddad trädgård
  • Trivsamma sällskapsytor
  • Optimal planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Solig terrass med markis
  • Kvalitativt Vedumkök
  • Sovrum med klädkammare
  • Både badrum & gäst-WC
  • Separat tvättstuga
  • Carport & förråd
  • Lekplats i området
  • Ca 500 m till badstrand
  • Ridhus i närheten
  • Bussar till centrum

Det här är ett perfekt boende för er som vill prova på villalivet eller kanske skala ner från ett stort och krävande hus till något mer lättskött. Detta moderna bostadsrättsparhus i behändig storlek bjuder på tre rum och kök i en mycket trevlig planlösning och därtill en prydlig trädgård i soligt sydvästläge som är helt insynsskyddad. Då huset är byggt 2016 så är allt nytt och fräscht med alla tänkbara bekvämligheter och det är bara för er att flytta rakt in. Invändigt väntar en semiöppen planlösning i kök och vardagsrum med stora fönster som låter ljuset flöda in. Härifrån nås också terrassen som vänder sig i två väderstreck med solchans från morgon till kväll. Vidare bjuds det på två sovrum med klädkammare, både badrum och gäst-WC, separat tvättstuga samt tillgång till carport och förråd. Här bor ni på en liten gata utan genomfartstrafik med kort gångavstånd till Dalabadets fina strand och 15 minuters cykelväg in till centrum. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar med detta trevliga hus!

Snabbfakta
Avgift
4035 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
88 kvm
Våning
1-planshus
Föreslagen budstart
3 795 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs.
    Tisdag 5 juli 17:30 - 18:15
    Boka
Mäklare

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Pebbles

Jönsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Modernt bostadsrättshus nära hav & strand

  • Bekvämt boende
  • Gediget byggt
  • Insynsskyddad trädgård
  • Trivsamma sällskapsytor
  • Optimal planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Solig terrass med markis
  • Kvalitativt Vedumkök
  • Sovrum med klädkammare
  • Både badrum & gäst-WC
  • Separat tvättstuga
  • Carport & förråd
  • Lekplats i området
  • Ca 500 m till badstrand
  • Ridhus i närheten
  • Bussar till centrum

Det här är ett perfekt boende för er som vill prova på villalivet eller kanske skala ner från ett stort och krävande hus till något mer lättskött. Detta moderna bostadsrättsparhus i behändig storlek bjuder på tre rum och kök i en mycket trevlig planlösning och därtill en prydlig trädgård i soligt sydvästläge som är helt insynsskyddad. Då huset är byggt 2016 så är allt nytt och fräscht med alla tänkbara bekvämligheter och det är bara för er att flytta rakt in. Invändigt väntar en semiöppen planlösning i kök och vardagsrum med stora fönster som låter ljuset flöda in. Härifrån nås också terrassen som vänder sig i två väderstreck med solchans från morgon till kväll. Vidare bjuds det på två sovrum med klädkammare, både badrum och gäst-WC, separat tvättstuga samt tillgång till carport och förråd. Här bor ni på en liten gata utan genomfartstrafik med kort gångavstånd till Dalabadets fina strand och 15 minuters cykelväg in till centrum. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar med detta trevliga hus!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs.
    Tisdag 5 juli 17:30 - 18:15
    Boka
TIPSA

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Pebbles

Jönsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tränsvägen 5

HALL

Grå klinker och ekparkett samt vita väggar. Förvaring i två inbyggda garderober.

KÖK

Ekparkett och vita väggar samt en mönstrad fondtapet. Köksinredning från Vedum med vita luckor, grått kakel och bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, utdragbar fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux. Infällda spotlights i tak. Plats för ett mindre matbord. Fönsterdörr ut mot trädäck.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar samt en grå fondvägg. Plats för soffa och matbord. Fönsterdörr ut mot trädäck.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Ingång till klädkammare.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Ingång till klädkammare.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel med inslag av mörkt kakel. Badrummet är utrustat med svängda vikbara duschväggar, takdusch, wc, handfat med svartbrun kommod, spegel och handdukstork. Infällda spotlights i tak.

GÄST-WC

Grå klinker och vitt kakel. Utrustad med wc, handfat med vit kommod och spegel.

ÖVRIGT

Vattenburen golvvärme i samtliga rum. 2021 servades värmepumpen. 2022 rengjordes och uppdaterades ventilationssystemet.

FÖRRÅD

Trädgårdsförråd i anslutning till trädäcket, ett större utvändigt förråd vid entrén och inbyggt förvaringsutrymme i carporten.

TRÄDGÅRD

Trädgård i soligt läge med gräsytor och planteringar som omgärdas av en avenbokshäck. Trädäck i söder och väster där den västra delen är skyddad av en markis.

Fakta – Tränsvägen 5

Bostadstyp: Parhus
Storlek: 3 rum och kök, 88 kvm boarea
Våning: 1-planshus
Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
Månadsavgift: 4035 kr
Avgiften ska täcka föreningens löpande utbetalningar för gemensam drift, låneräntor, amorteringar och avsättningar till underhållsfonden. För närvarande ingår även TV (paket Lagom), bredband 100/100 och fast telefoni (ej samtalskostnad) i avgiften. Medlemmarna tecknar egna avtal för värme, hushållsel och sophämtning. Föreningen har individuell mätning av vatten, medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad och varje kvartal görs en avräkning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 18543 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning/hushållsel ca 11 254 kr/år (4738 kWh), vatten ca 2 304 kr/år, renhållning ca 2 345 kr/år och hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och därmed kan variera.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 3,1548 %, andel av årsavgift 3,1547 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Strandbyn
Kommun: Trelleborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: 1-plans parhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Varje hus har egna parkeringsmöjligheter.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med golvvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Strandbyn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter i småhus, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Renoveringar

2022 installerades ny gatubelysning av LED-typ på området och ventilationskanalerna rensades i samtliga hus.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen