Vid lugn återvändsgata, där ingen onödig genomfartstrafik finns, välkomnar detta underbara 1960-tals hus som under 2020 renoverats i tidstypisk stil. Här erbjuds ett generöst vardagsrum med plats för både familj och vänner och där den centrerade öppna spisen både ger värme och förhöjd mysfaktor. I anslutning ligger det smakfulla köket, designat och platsbyggt av snickare och med finurliga lösningar som optimerar förvaringen och förenklar vardagen. Hemmet pryds genomgående av rustikt praktiskt stengolv, ekparkett och ljusa väggar som vidare möter upp flertalet fönsterpartier och ett underbart ljusinsläpp. Hela fem sovrum finns till förfogande i boningshuset, ytterligare ett vid uteplatsen och två stycken i den kompletta gäststugan som är perfekt för såväl uthyrning, för gäster, för generationsboende eller varför inte för tonårsbarnet som bor hemma men vill ha avskildhet.
Utvändigt väntar en soldränkt trädgård i bästa sydvästläge med ett vindskyddat trädäck med tak och en stenlagd uteplats för maximala solchanser. Genomtänkta planteringar är genomgående för vintergrönska och insynsskydd mot såväl gata som grannar och den generösa gräsmattan bjuder in till lek för barnen. Havet och fina sandstränder har vi på gångavstånd precis som två populära golfbanor och precis nedanför Falsterbohus ligger den tillhörande badhytten vilket ger extra lyx under sommarhalvåret. Ett otroligt mysigt hus med enorma möjligheter!
Vid lugn återvändsgata, där ingen onödig genomfartstrafik finns, välkomnar detta underbara 1960-tals hus som under 2020 renoverats i tidstypisk stil. Här erbjuds ett generöst vardagsrum med plats för både familj och vänner och där den centrerade öppna spisen både ger värme och förhöjd mysfaktor. I anslutning ligger det smakfulla köket, designat och platsbyggt av snickare och med finurliga lösningar som optimerar förvaringen och förenklar vardagen. Hemmet pryds genomgående av rustikt praktiskt stengolv, ekparkett och ljusa väggar som vidare möter upp flertalet fönsterpartier och ett underbart ljusinsläpp. Hela fem sovrum finns till förfogande i boningshuset, ytterligare ett vid uteplatsen och två stycken i den kompletta gäststugan som är perfekt för såväl uthyrning, för gäster, för generationsboende eller varför inte för tonårsbarnet som bor hemma men vill ha avskildhet.
Utvändigt väntar en soldränkt trädgård i bästa sydvästläge med ett vindskyddat trädäck med tak och en stenlagd uteplats för maximala solchanser. Genomtänkta planteringar är genomgående för vintergrönska och insynsskydd mot såväl gata som grannar och den generösa gräsmattan bjuder in till lek för barnen. Havet och fina sandstränder har vi på gångavstånd precis som två populära golfbanor och precis nedanför Falsterbohus ligger den tillhörande badhytten vilket ger extra lyx under sommarhalvåret. Ett otroligt mysigt hus med enorma möjligheter!
Stengolv och vita väggar samt grön fondvägg. Platsbyggd garderob och spotlights i tak.
Stengolv och vitmålade tegelväggar. Spotlights i tak, öppen spis och dubbeldörrar ut till uteplatsen i sydväst.
Ekparkett och vita väggar samt utgång till framsidan. Grå platsbyggd köksinredning och ljusgrått kakel ovan bänkskiva i ek. Ugn, gasspis, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Samtliga vitvaror är från 2020.
Ljust trägolv och vitlaserad träpanel. Flertalet garderober och utgång till uteplatsen.
Ekparkett och vita väggar samt platsbyggt linneskåp samt garderob.
Stengolv och grå/blått kakel. Inkaklat badkar, WC, handfat, takfönster och lucka till utrymme för varmvattenberedare (1964).
Grå plastmatta och träpanel samt en garderob.
Stengolv och vita väggar. Vit platsbyggd köksinredning och blå mosaik ovan bänkskiva i ek. Spis/ugn (Candy), diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och integrerad kyl med frysfack.
Stengolv och vita väggar samt garderob. Ifrån det ena nås trädgården.
Plastmatta och våtrumstapet. Takfönster, handfat, spegelskåp, WC och dusch med skjutdörr.
I driftkostnaden ingår följande:
VA:
5 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
840 kr/år
Renhållning:
3 872 kr/år
Försäkring:
6 084 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I samfälligheten ingår vägförening och badhytt. Elförbrukningen avser uppvärmning och hushållsel. Angiven driftkostnad är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan variera. Observera att fastighetsavgiften är ca 9 000 kr på grund av omtaxering 2021.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
13 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 14 642 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
