Varmt välkomna till denna sociala och kvadratsmarta 1:a på populär cityadress! Här möts vi av de tilltagna fönsterpartierna som skänker rikligt med ljus och skapar en gemytlig innemiljö tillsammans med härliga sociala ytor. Alltigenom bostaden löper det ljuvliga brädgolvet som förgyller bostadens hemtrevliga känsla och charm. Allrummet är rymligt och rofyllt beläget med plats för större säng samt soffgrupp. Här finner ni ett smakfullt renoverat kök med goda arbetsytor och plats för mindre matgrupp. Lägg därtill ett helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter i djup garderob i hallen. Här bor vi på perfekt pendlarläge med närhet till allt vardagen kräver såsom matbutik, bussförbindelser och service. På en kort promenadavstånd tar vi oss in till stadspulsen och allt vad det innebär i form utav shopping, mysiga caféer och restauranger. Hjärtligt välkommen på visning!
Varmt välkomna till denna sociala och kvadratsmarta 1:a på populär cityadress! Här möts vi av de tilltagna fönsterpartierna som skänker rikligt med ljus och skapar en gemytlig innemiljö tillsammans med härliga sociala ytor. Alltigenom bostaden löper det ljuvliga brädgolvet som förgyller bostadens hemtrevliga känsla och charm. Allrummet är rymligt och rofyllt beläget med plats för större säng samt soffgrupp. Här finner ni ett smakfullt renoverat kök med goda arbetsytor och plats för mindre matgrupp. Lägg därtill ett helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter i djup garderob i hallen. Här bor vi på perfekt pendlarläge med närhet till allt vardagen kräver såsom matbutik, bussförbindelser och service. På en kort promenadavstånd tar vi oss in till stadspulsen och allt vad det innebär i form utav shopping, mysiga caféer och restauranger. Hjärtligt välkommen på visning!
Vitt brädgolv och beigea väggar. Goda förvaringsmöjligheter i garderob och avhängningsmöjligheter.
Vitt brädgolv och beigea väggar.
Vitt brädgolv och gröna väggar. Vit köksinredning och ljus klinker ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Grå klinker och vitt kakel med grå bord. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, vägghängt förvaringsskåp och dusch.
Nuvarande ägare disponerar över ett förråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 32 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 1 575 000 kr
Månadsavgift: 2283 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och IP-telefoni Mini (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 1920 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring om 1 920 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass G
Andelstal: Andel i förening 2,9961 %, andel av årsavgift 2,9961 %
Tillträde:
Förening: Brf Utanverket 4
Kommun: Malmö
Byggår: 1912-1914
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband 250/100 Mbit/s via Telenor. Föreningen är inte ansluten till någon leverantör av TV.
Allmänt om föreningen: Brf Utanverket 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. I källaren finns även ett cykelrum.
Föreningen har en privat innergård med loungemöbler, matbord och grillmöjligheter.
1973 byttes avloppsstammarna.
I slutet av 1990-talet byttes uppvärmningssystem till fjärrvärme och ventilationssystemet byttes ut.
1999 renoverades delar av taket.
2000 renoverades tvättstugan.
2006 renoverades fasaden. Samtidigt renoverades fönstren mot gatan på Österportsgatan 6 B.
2010 renoverades torkutrymmena.
2013 renoverades fönster och målades utvändigt samt ny ljusrelä installerades utomhus. Samma år installerades nya portkodboxar och ny torktumlare samt tvättstugans avlopp reparerades.
2015 spolades och filmades avloppsstammarna.
2017 drogs fiber in i huset, en tvättmaskin byttes ut och ett torkskåp installerades i tvättstugan.
2022 utfördes dränering och i samband med detta sågs dagvattenledningarna över.
Föreningen planerar att renovera fasaden inom 3-4 år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Frågan om balkongbygge har tagits upp i föreningen, detta diskuteras i styrelsen. Balkongerna kommer i så fall att bekostas enskilt av varje medlem. Beslut förväntas tas maj 2022.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
