/ Abbekås

Mattias Ols väg 16

Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
Stor villa med dubbelgarage i vackra Abbekås

  • Strandnära läge
  • Kvalitetskök
  • Braskamin
  • Vackert ljusinsläpp
  • Inglasat uterum
  • Tvättstuga
  • Gott om förvaring
  • Rogivande miljö
  • Trevliga villakvarter
  • Lättskött trädgård
  • Tomt i västerläge
  • Dubbelgarage
  • Nära till förskola
  • Naturskönt område

Varmt välkommen till denna rymliga villa endast några hundra meter ifrån havet och populära Mossby Strand. Bostaden bjuder på ett kvalitetskök med matplats och anslutning till grovkök med groventré. Köket är utrustat med kvalitetsvitvaror, marmorbänkskiva och en vinkyl samt goda arbetsytor. I det rejäla vardagsrummet ligger ett vackert parkettgolv och rummet har ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna samt en braskamin. Här finns även dubbla terrassdörrar som tar oss ut på trädäcket. Huset är omgärdat av en lättskött trädgård med god plats för barnlek och odlingar för den som så önskar. Den korta delen av trädgården på husets framsida är i behov av anläggningsarbete då påbörjad plattsättning inte är slutförd. Med två sovrum på nedanplan, två sovrum på ovanplan och flertalet förvaringsmöjlighet så finns här plats för hela familjen. Med en tvättstuga, badrum med både badkar och dusch samt en gäst-WC blir vardagsbestyret en enkel match. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visningsbokning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
180 kvm
Tomtarea
808 kvm
Föreslagen budstart
4 495 000 kr
Byggnadsår
1976
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs
    Torsdag 7 juli 19:30 - 20:00
    Boka
Mäklare

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor villa med dubbelgarage i vackra Abbekås

  • Strandnära läge
  • Kvalitetskök
  • Braskamin
  • Vackert ljusinsläpp
  • Inglasat uterum
  • Tvättstuga
  • Gott om förvaring
  • Rogivande miljö
  • Trevliga villakvarter
  • Lättskött trädgård
  • Tomt i västerläge
  • Dubbelgarage
  • Nära till förskola
  • Naturskönt område

Varmt välkommen till denna rymliga villa endast några hundra meter ifrån havet och populära Mossby Strand. Bostaden bjuder på ett kvalitetskök med matplats och anslutning till grovkök med groventré. Köket är utrustat med kvalitetsvitvaror, marmorbänkskiva och en vinkyl samt goda arbetsytor. I det rejäla vardagsrummet ligger ett vackert parkettgolv och rummet har ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna samt en braskamin. Här finns även dubbla terrassdörrar som tar oss ut på trädäcket. Huset är omgärdat av en lättskött trädgård med god plats för barnlek och odlingar för den som så önskar. Den korta delen av trädgården på husets framsida är i behov av anläggningsarbete då påbörjad plattsättning inte är slutförd. Med två sovrum på nedanplan, två sovrum på ovanplan och flertalet förvaringsmöjlighet så finns här plats för hela familjen. Med en tvättstuga, badrum med både badkar och dusch samt en gäst-WC blir vardagsbestyret en enkel match. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visningsbokning!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs
    Torsdag 7 juli 19:30 - 20:00
    Boka
TIPSA

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mattias Ols väg 16

NEDAN PLAN

HALL

Grå klinker och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i inbyggd garderob med skjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv (golvvärme) och mönstrad tapet. Vit köksinredning från Vedum och grå kakel ovan bänkskiva i marmor. Köket är utrustat med två kylar, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och vinkyl. Samtliga vitvaror från Electrolux.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns braskamin och utgång till trädäck.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Här finns förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

TVÄTTSTUGA

Klinker (golvvärme) och vita väggar. Här finns varmvattenberedare och förberett för tvättmaskin och torktumlare. Utgång till uterummet och groventré.

GÄST-WC

Grå klinker och vitt kakel. Är inrett med WC, handfat med kommod och spegel med belysning.

OVAN PLAN

HALL

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i klädkammare och inbyggda garderober.

BADRUM

Ljus klinker (golvvärme) och brunt kakel. Badrummet är inrett med WC, dubbelhandfat med underskåp, spegelskåp, dusch och bubbelbad. Här finns även haddukstork och dimbara spotlights i tak.

Fakta – Mattias Ols väg 16

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 180 kvm boarea
Tomtarea: 808 kvm
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Driftskostnad:
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Snabbt tillträde möjligt

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1976
Kommun: Skurup
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump, braskamin och oljefyllda element
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk
Taxeringsvärde: 2 840 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 143 000 kr
Markvärde: 697 000 kr
Pantbrev: 2 325 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERING:
2021-2022 renoverades samtliga rum i bostaden. Nuvarande ägare har installerat nytt kök och nya vitvaror i kök samt tvättstuga. Nuvarande ägare har även gjort renoveringar på nedan plan med att bytt ut all el, alla golv, renoverat gäst-WC och installerat golvvärme i kök samt tvättstuga.

TOMT/ÖVRIGA BYGGNADER:
På husets framsida finns en lättskött inramad trädgård med ett inglasat uterum och stort trädäck i sydväst. Gräsyta som lämpar sig optimalt för springsugna barnsben och för den trädgårdsintresserade finns möjlighet för plantering och odlingar. På tomten finns det en stenlagd uteplats. Bredvid huset finns ett förråd med två rum samt dubbelgarage med förvaringshyllor.

PARKERING:
Dubbelgarage med plats för en bil i varje port samt uppfart med plats för två bilar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen